降低固定總價合同的風(fēng)險和應(yīng)對措施(編輯修改稿)
2025-01-22 16:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程進度和施工質(zhì)量。但是，對承包商而言，固定總價合同一經(jīng)簽訂，承包商除了承擔(dān)投標(biāo)時咨詢錯價的風(fēng)險，還要承擔(dān)合同履行時期價格上漲風(fēng)險。勞務(wù)市場價基本上只漲不跌，材料市場價下跌的可能性 也較小，因此簽訂固定總價合同對承包商來說承擔(dān)了更多的風(fēng)險。 減少固定總價工程風(fēng)險的措施 在簽訂固定總價合同前如何減少固定總價承包的風(fēng)險： 如果工程規(guī)模較大、投資較大的工程，而業(yè)主未完成施工圖設(shè)計，只用初步設(shè)計文件、初步設(shè)計圖進行招標(biāo)的項目，建議不采取總價包干形式。因為圖紙的不明確而造成的風(fēng)險 較大，承包商損失常常很大。即使有業(yè)主提供工程量清單，施工圖紙不詳、不清晰、各大樣及細部做法不齊全，承包商計算再精確也有較大風(fēng)險。如果因業(yè)主提供圖紙不明確而造成工程量有錯誤或漏項，承包商不可預(yù)見風(fēng)險會較高。 工程施工難度較低，使用傳統(tǒng)的成熟的工藝技術(shù)進行施工的工程可以進行總價包干。因為新材料、新工藝、新技術(shù)運用較少，對施工組織設(shè)計有把握，變化不大及簡單重復(fù)的工程，承包商的風(fēng)險就降低很多。 工期較短，一般不超過一年，承包商能預(yù) 測建筑材料市場價格在短期內(nèi)的波動范圍，以便準(zhǔn)確把握中標(biāo)價的施工成本。 在合同談判時如何減少承包的風(fēng)險：
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1