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正文內(nèi)容

棗莊市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細(xì)則(編輯修改稿)

2025-01-22 10:46 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。 每戶窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝的主控項目和一般項目中涉及觀感質(zhì)量和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求,全數(shù)檢查并記錄。 13 允許偏差項目 布點原則。每戶應(yīng)抽查不得少于 3 間(處),不足 3 間(處)時應(yīng)全數(shù)檢查。 (二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法 水平度。使用 1m 水平尺和塞尺等測量工具,在窗簾盒、窗臺板和散熱器罩上口的中心位置,各測量 1 點; 上口、下口直線度。采用拉 5m 線,不足 5m 拉通線,用鋼直尺等測量工具,以相鄰窗簾盒、窗臺板和散熱器罩上口、為測量點,且各不少于 2 點; 兩端距窗洞口長度差。使用鋼直尺等測量工具,在窗簾盒、窗臺板和散熱器罩在窗洞口外部位置,各測量不少于 1 點; 兩端出墻厚度差。使用鋼直尺等測量工 具,在窗簾盒、窗臺板和散熱器罩兩端出墻位置,各測量不少于 2 點。 第三章 安裝部分分戶檢驗批驗收的內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定 一、室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝質(zhì)量分戶驗收 (一)相關(guān)規(guī)定 室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。 每戶所有該檢驗批的主控項目和一般項目涉觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求,全數(shù)檢查并記錄。 允許偏差項目布點原則。全數(shù)檢查。 (二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法 散熱器背面與墻內(nèi)表面距離。用直尺等測 量工具,在散熱器兩端各測 1 點。 與窗中心線或設(shè)計定位尺寸。用直尺等測量工具,在散熱器上邊中心測量 1 點。 散熱器垂直度。用吊線和直尺,在散熱器外表面任測 1 點。 二、室內(nèi)采暖管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收 (一)相關(guān)規(guī)定 室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批,管道井內(nèi)按系統(tǒng)劃分為一個檢驗批,設(shè)備層(間)、地下車庫按防火分區(qū)各分別劃分為一個檢驗批。 每戶所有該檢驗批的主控項目和一般項目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求,全數(shù)檢查并記錄。 允許偏差項目布點原則。戶內(nèi)全查;公共部位不少于 30%,且不少于 10 點,少于10 點全查。 14 (二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法 橫管道縱、橫方向彎曲。采用墊塊、拉線和直尺,在所測管段選取成 90 度角的兩點進(jìn)行測量。 立管垂直度。采用吊線和直尺,在所測管段選取成 90 度角的兩點進(jìn)行測量。 彎管。采用外卡鉗和直尺,在彎管變形較大處測 1 點。 管道保溫。厚度采用鋼針、直尺,在管道上任測 1 點; 表面平整度,用 2M 長靠尺和塞尺,在所測管段上測 1 點。 鋼管管道 焊接口尺寸。用焊接檢查尺、游標(biāo)卡尺和直尺, 在同一焊口上,焊口平直度、焊縫加強(qiáng)面、咬邊等各測 1 處。 三、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗收 (一)相關(guān)規(guī)定 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝工程內(nèi)容按每戶住宅劃分為一個檢驗批。 每戶所有該檢驗批的主控項目和一般項目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求,全數(shù)檢查并記錄。 四、室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收 (一)相關(guān)規(guī)定 室內(nèi)給水管道及配件安裝工程內(nèi)容應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批,管道井內(nèi)按系統(tǒng)劃分為一個檢驗批,設(shè)備層 (間)、地下車庫按防火分區(qū)各分別劃分為一個檢驗批。 所有該檢驗批的主控項目和一般項目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求,全數(shù)檢查并記錄。 允許偏差項目布點原則。戶內(nèi)全查;公共部位不少于 30%,且不少于 10 點,少于10 點全查。 (二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法 橫管道縱、橫方向彎曲。采用墊塊、拉線和直尺,在所測管段選取成 90 度角的兩點進(jìn)行測量。 立管垂直度。采用吊線和直尺,在所測管段選取成 90 度角的兩點進(jìn)行測量。 成排管段、閥門。用鋼尺,在管段或閥門中心位 置測量。 五、室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗收 (一)相關(guān)規(guī)定 室內(nèi)排水管道及配件安裝工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批,管道井內(nèi)按系統(tǒng)劃分為一個檢驗批,設(shè)備層(間)、地下車庫按防火分區(qū)各分別劃分為一個檢驗批。 15 所有該檢驗批的主控項目和一般項目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求,全數(shù)檢查并記錄。 允許偏差項目布點原則。戶內(nèi)全查;公共部位不少于 30%,且不少于 10 點,少于10 點全查。 (二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法 座標(biāo)、標(biāo)高。用鋼尺,在所測管段管底 外壁處測量。 橫管道縱、橫方向彎曲。采用墊塊、拉線和直尺,在所測管段選取成 90 度角的兩點進(jìn)行測量。 立管垂直度。采用吊線和直尺,在所測管段選取成 90 度角的兩點進(jìn)行測量。 六、衛(wèi)生器具及給水配件安裝質(zhì)量分戶驗收 (一)相關(guān)規(guī)定 衛(wèi)生器具及給水配件安裝工程內(nèi)容按每戶住宅劃分為一個檢驗批。 每戶所有該檢驗批的主控項目和一般項目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求,全數(shù)檢查并記錄。 允許偏差項目布點原則。全數(shù)檢查。 (二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法 衛(wèi)生器具安裝。坐標(biāo):用尺測量器具排水口中心;標(biāo)高:用尺測量器具上邊沿;水平度:用水平尺測量器具上平面(邊沿);垂直度:用吊線、直尺測量器具任一立面。 衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高。用尺測量,閥門、水嘴掛鉤等的中心,噴頭測量下沿。 七、衛(wèi)生器具排水管道安裝質(zhì)量分戶驗收 (一)相關(guān)規(guī)定 衛(wèi)生器具排水管道安裝工程內(nèi)容應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批。 每戶所有該檢驗批的主控項目和一般項目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求,全數(shù)檢查并記錄。 允許偏差項目布點原則。全數(shù)檢查 。 (二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法 橫管彎曲度。采用墊塊、拉線和直尺,在所測管段選取成 90 度角的兩點進(jìn)行測量。 坐標(biāo):用尺測量器具排水管口中心及橫支管中心。 標(biāo)高:用尺測量器具接口邊沿。 八、普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗收 (一)相關(guān)規(guī)定 16 普通燈具安裝工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批,樓梯間:多層住宅按單元、中高層住宅按每六層,設(shè)備層(間)、地下車庫按防火分區(qū)各分別劃分為一個檢驗批。 每戶所有該檢驗批的主控項目和一般項目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按 照規(guī)范的要求,全數(shù)檢查并記錄(需拆卸檢查的每種類型不少于 1 個)。 九、開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝質(zhì)量分戶驗收 (一)相關(guān)規(guī)定 開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批,樓梯間:多層住宅按單元、中高層住宅按每六層,設(shè)備層(間)、地下車庫按防火分區(qū)各分別劃分為一個檢驗批。 每戶所有該檢驗批的主控項目和一般項目涉及觀感和使用功能的應(yīng)按照規(guī)范的要求,全數(shù)檢查并記錄(需拆卸檢查的每種類型不少于 1 個)。 十、成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝質(zhì)量分戶 驗收 (一)相關(guān)規(guī)定 成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批,單元、設(shè)備層(間),地下車庫各分別劃分為一個檢驗批。 所有該檢驗批的主控項目和一般項目涉及觀感和使用功能的應(yīng)全數(shù)檢查并記錄。 允許偏差項目布點原則。全數(shù)檢查。 (二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法 基礎(chǔ)型鋼安裝。不直度:用拉線和直尺,在每一型鋼外邊沿,目測偏差最大處測量 1 點;水平度:用水平儀(尺)、塞尺在每一形鋼上平面目測偏差最大處測量 1 點;不平 行度:用尺在兩平行形鋼端部測量 2 點取其差值。 柜、屏、箱、盤安裝。垂直度:用吊線、直尺,在柜(箱)等的邊框處測量1 點;相互間接縫:用塞尺,在柜間目測偏差最大處測 1 點;成列盤面:用直尺、塞尺,在兩柜(盤)間接縫目測偏差最大處測量 1 點。 十一、建筑物等電位聯(lián)結(jié)質(zhì)量分戶驗收 (一)相關(guān)規(guī)定 建筑物等電位聯(lián)結(jié)工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗批,設(shè)備層(間),地下車庫,公共部分按單元各分別劃分為一個檢驗批。 每戶所有該檢驗批的主控項目和一般項目涉及觀感和使用功能的 應(yīng)按照規(guī)范的要求,全數(shù)檢查并記錄。范文最新推薦 17 / 46 村務(wù)公開民主管理示范單位創(chuàng)建活動總結(jié) [村務(wù)公開民主管理示范單位創(chuàng)建活動總結(jié) ]村務(wù)公開民主管理示范單位創(chuàng)建活動總結(jié)鎮(zhèn)屬于半山區(qū)鎮(zhèn),總?cè)丝? 萬,鎮(zhèn)域面積69 平方公里,所轄 13 個行政村,村務(wù)公開民主管理示范單位創(chuàng)建活動總結(jié)。近年來, **鎮(zhèn)黨委高度重視村務(wù)公開和民主管理工作,建立健全五項機(jī)制,抓好五個結(jié)合,不斷加大村務(wù)公開和民主管理力度。今年 3 月 28 日平谷區(qū)村務(wù)公開民主管理工作會議后,鎮(zhèn)黨委召開了黨委擴(kuò)大會、農(nóng)村支部書記和副書記會議,傳達(dá)區(qū)委會議精神,并做出具體的安排部署 ,進(jìn)一步加強(qiáng)村務(wù)公開民主管理工作,促進(jìn)農(nóng)村社會穩(wěn)定,推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)。一、采取的主要做法(一)建立五項機(jī)制,強(qiáng)化制度保障一是建立指導(dǎo)培訓(xùn)機(jī)制,夯實工作基礎(chǔ)。為了抓好農(nóng)村干部、村民代表這支村務(wù)公開、民主管理的骨干隊伍建設(shè),我鎮(zhèn)制訂了指導(dǎo)培訓(xùn)計劃,定期對農(nóng)村干部和村民代表進(jìn)行培訓(xùn)。每月召開一次農(nóng)村黨支部副書記會議,兩個月召開一次農(nóng)村支部書記會,對村干部以會代訓(xùn)。每季度對村務(wù)公開相關(guān)人員進(jìn)行一次業(yè)務(wù)培訓(xùn),半年一次農(nóng)村兩委干部培訓(xùn)班,一年一次村民代表集中培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容因人因事有所側(cè)重,提高了村務(wù)公開、民主管理 的水平。二是建立監(jiān)督制約機(jī)制,保證工作質(zhì)量。我們對村務(wù)公開實行三個層范文最新推薦 18 / 46 次的監(jiān)督。第一是村務(wù)監(jiān)督理財小組的內(nèi)部監(jiān)督。財務(wù)帳目每次公開內(nèi)容都必須先經(jīng)過村理財小組審查、同意簽字并經(jīng)監(jiān)督小組認(rèn)可后才能公布,第二是群眾監(jiān)督。通過在公開欄附近建立意見箱、監(jiān)督電話,暢通上下對話和溝通的渠道,接受群眾的監(jiān)督。第三是黨委監(jiān)督。我們成立了黨委、人大、紀(jì)委為主的村務(wù)公開監(jiān)督小組,實行 “ 季查 ” 制度,每季度一次拉練檢查。檢查村務(wù)公開的內(nèi)容是否真實準(zhǔn)確、公開的項目是否全面具體、公開的時間是否及時、公開的程序是否符合規(guī)定、公開欄是否規(guī)范整 潔、是否在《村務(wù)公開工作手冊》上作了紀(jì)錄,檢查結(jié)果由雙方簽字,作為年終考核依據(jù)。三是建立責(zé)任追究機(jī)制,促進(jìn)有序開展。通過建立談話制度、誡勉制度、民主測評制度、責(zé)任追究制度,進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村干部教育管理,推動村務(wù)公開民主管理工作。我們利用每年兩次的村民代表會,對農(nóng)村兩委班子和村干部進(jìn)行測評。對群眾滿意率低的,按照分級管理的原則,由黨委書記、副書記負(fù)責(zé)談話,其他黨委委員和副職領(lǐng)導(dǎo)陪同談話或者誡勉。我鎮(zhèn)北獨樂河村原村主任將一筆占地費用存入個人賬戶,群眾意見較大,經(jīng)鎮(zhèn)黨委討論,在聽取該村黨員和村民代表意見的墓礎(chǔ)上決定 對其實施誡勉,并將處理結(jié)果公開,群眾比較滿意。四是建立激勵機(jī)制,營造良好氛圍。我們將村務(wù)公開、民主管理工作細(xì)化為三類 10 項內(nèi)容,每季度一次進(jìn)行檢查,檢查評比結(jié)果納入農(nóng)村 “ 五個好 ” 支部考核內(nèi)容。農(nóng)村 “ 五個好 ” 支部實行百分制范文最新推薦 19 / 46 考核,其中村務(wù)公開、民主管理占 35 分。各項工作指標(biāo)的考核評分結(jié)果與年終獎金直接掛鉤,調(diào)動了村干部工作的積極性,營造爭先創(chuàng)優(yōu)的良好氛圍。五是建立創(chuàng)新機(jī)制,力求取得實效。為進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村基層民主政治建設(shè),保障廣大村民充分行使當(dāng)家作主的權(quán)力,我們試行了村級事務(wù)民主決策 “ 六步法 ” 。即:民主提案、民主 議案、上報把關(guān)、民主表決、事項承辦、監(jiān)督實施六個步驟,使村級民主決策更加規(guī)范、直觀,且便于操作。與此同時,為進(jìn)二步轉(zhuǎn)變鎮(zhèn)村黨員干部的工作作風(fēng),增強(qiáng)為民服務(wù)意識,真正做到權(quán)為民所用、情為民所系、利為民所謀,永葆共產(chǎn)黨員先進(jìn)性,結(jié)合我鎮(zhèn)實際,在全鎮(zhèn)黨員干部中開展 “ 五民五卡 ” 主題實踐活動,工作總結(jié)《村務(wù)公開民主管理示范單位創(chuàng)建活動總結(jié)》。 “ 五民五卡 ” 即:貼民心聯(lián)系卡、安民心明白卡、知民情意見卡、幫民富服務(wù)卡、辦民事評議
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