【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 Figure 7，數(shù)據(jù)來源：求租客戶管 理模塊的錄入。 Figure 7 求租客戶管理表 9)求購客戶管理 ，如 Figure 8 所示，數(shù)據(jù)來源：求購客戶管理模塊的錄入。 Figure 8 求購客戶管理表 10） 公司信息表 ，見 Figure 9 Figure 9 公司信息表 11） 其他參數(shù)字典表 ，見 Figure 10。 Figure 10 其他參數(shù)字典表 12） 廣告發(fā)布管理表 ，見 Figure 11，數(shù)據(jù)來源：廣告發(fā)布管理模塊的錄入。 Figure 11 廣告發(fā)布管理表 13） 經(jīng)濟(jì)跟進(jìn)管理表 ，見 Figure 12，數(shù)據(jù)來源：經(jīng)濟(jì)跟 進(jìn)管理模塊的錄入。 Figure 12 經(jīng)濟(jì)跟進(jìn)管理表 14)可售房源試圖設(shè)計(jì) CREATE VIEW AS SELECT 自編號(hào) AS 房源編號(hào) , 所在城區(qū) , 具體位置 , 公交線路 , 樓層 , 總層 , 房 , 廳 , 衛(wèi) , 物管費(fèi) , 樓層類型 , 建成年份 , 土地性質(zhì) , 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) , 房屋結(jié)構(gòu) , 建筑面積 , 套內(nèi)面積 , 裝修級(jí)別 , 價(jià)格 , 家私 , 家電 , 配套設(shè)施 , 委托日期 , 截止日期 , 經(jīng)紀(jì)人 , 狀態(tài) FROM WHERE (自編號(hào) NOT IN (SELECT 資料編號(hào) FROM WHERE (資料類型 = 39。出售房源 39。))) AND (狀態(tài) = 39。有效 39。) 15） 可租房源視圖設(shè)計(jì) CREATE VIEW AS SELECT 自編號(hào) , 所在城區(qū) , 具體位置 , 公交線路 , 樓盤名稱 , 配套環(huán)境 , 電梯 , 房 , 廳 , 衛(wèi) , 物管費(fèi) , 樓層類型 , 房屋結(jié)構(gòu) , 建筑面積 , 套內(nèi)面積 , 裝修級(jí)別 , 付租方式 , 出租價(jià)格 , 押金 , 家私 , 家電 , 配套設(shè)施 , 委托日期 , 截止日期 , 經(jīng)紀(jì)人 , 狀態(tài) FROM WHERE (自編號(hào) NOT IN (SELECT 資料編號(hào) FROM WHERE (資料類型 = 39。出租房源 39。))) AND (狀態(tài) = 39。有效 39。) 16） 求租客源視圖設(shè)計(jì) CREATE VIEW AS SELECT 自編號(hào) , 所在城區(qū) , 具體位置 , 樓層類型 , 樓層結(jié)構(gòu) , 配套設(shè)施 , 家具家電 , 裝修級(jí)別 , 最小房間數(shù) , 最大房間數(shù) , 付 租方式 , 最低租價(jià) , 最高租價(jià) , 最低物管費(fèi) , 最高物管費(fèi) , 最小面積 , 最大面積 , 委托日期 , 截止日期 , 經(jīng)紀(jì)人 , 狀態(tài) FROM WHERE (自編號(hào) NOT IN (SELECT 資料編號(hào) FROM WHERE (資料類型 = 39。求租客戶 39。))) AND (狀態(tài) = 39。有效 39。) 17） 求購客源視圖設(shè)計(jì) CREATE VIEW AS SELECT 自編號(hào) , 樓層類型 , 樓層結(jié)構(gòu) , 所在城區(qū) , 具體位置 , 配套設(shè)施 , 家具家電 , 裝修要求 , 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) , 最小房間數(shù) , 最大房間數(shù) , 最低購價(jià) , 最高購價(jià) , 最小面積 , 最大面積 , 委托日期 , 截止日期 , 經(jīng)紀(jì)人 , 狀態(tài) FROM WHERE (自編號(hào) NOT IN (SELECT 資料編號(hào) FROM WHERE (資料類型 = 39。求購客戶 39。))) AND (狀態(tài) = 39。有效 39。) 代碼設(shè)計(jì) 代碼是代表客觀存在的事物名稱、 屬性和狀態(tài)等的符號(hào)。代碼的鼓號(hào)可以是數(shù)字、字母或者是由數(shù)字和字母混合組成。代碼的編碼方式有很多，常用的是區(qū)間碼和順序碼。順序碼是用一串連續(xù)的數(shù)字來代表系統(tǒng)中的客觀實(shí)體或?qū)嶓w屬性。區(qū)間碼是按編碼對(duì)象的特點(diǎn)吧代碼分為若干個(gè)區(qū)段，每一個(gè)區(qū)段表示編碼對(duì)象的一個(gè)類別。 本系統(tǒng)對(duì)可租、可售房源編號(hào)和求購、求租客源編號(hào)等編號(hào)采用合成碼（順序碼 +區(qū)間碼），區(qū)域編號(hào)、員工編號(hào)等采用順序碼，編碼方案如圖 4和圖 5所示。 合同編號(hào)設(shè)計(jì)： ZLCNT012021A0001，前 5 位為租售成交代號(hào)；接下來 2位： 01 所在 2位代表 1月份； 2021 所在 4位代表合同簽訂年份； A0001 對(duì)應(yīng)出售房源合同編號(hào)。求租客戶自編號(hào)設(shè)計(jì)： ZL0120210001， ZL 代表求租， 01 代表 1月份， 2021 代表年份， 00001 自編號(hào)代表客戶累計(jì)編號(hào)。求購客戶編號(hào)與求租客戶自編號(hào)類似。經(jīng)濟(jì)跟進(jìn)自編號(hào)設(shè)計(jì)： GJ00000006， GJ 代表經(jīng)濟(jì)類型， 00000006 代表累計(jì)經(jīng)濟(jì)人自編號(hào)。廣告發(fā)布自編號(hào)與經(jīng)濟(jì)跟進(jìn)編號(hào)類似。業(yè)務(wù)資料自編號(hào)設(shè)計(jì)： ZLManualA0001， ZL代表業(yè)務(wù)類型， Manual 代表資料， A代表類別：業(yè)務(wù)操作， 0001 代表此類別的業(yè)務(wù)累計(jì)編號(hào)。 輸入輸出設(shè)計(jì) 輸入設(shè)計(jì)是整個(gè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，對(duì)系統(tǒng)的質(zhì)量起著決定性的影響。輸入數(shù)據(jù)的正確性之間決定處理結(jié)果的正確性，如果輸入數(shù)據(jù)有誤，即使計(jì)算機(jī)和處理十分正確，也無法獲得可靠的輸出信息。輸出設(shè)計(jì)的目的是使系統(tǒng)能輸出滿足用戶需要的有用信息。因此，輸出設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)是保證系統(tǒng)輸出的信息能偶方便地位用戶所使用，能夠?yàn)橛脩舻墓芾砘顒?dòng)提供有效的信息服務(wù) 【 7】 。 1）輸出設(shè)計(jì)： 輸出信息請(qǐng)參考 Figure 1 至 Figure 12 的數(shù)據(jù)。本系統(tǒng)通過數(shù)據(jù)的錄入，經(jīng)過查詢后可得到用戶需要的數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)將以報(bào)表的形式展現(xiàn)給用戶。本系統(tǒng)的主要模塊將增加“打印”功能，只要用戶單擊“打印”按鈕，系統(tǒng)將自動(dòng)將用戶所需要的信息輸出到以格 Excel 表格中。 2）輸入設(shè)計(jì)： 在查詢輸入設(shè)計(jì)中，本系統(tǒng)可通過控制輸入量的設(shè)計(jì)原則來減輕用戶的工作量，即只需要輸入基本的信息（查詢的關(guān)鍵詞），就可以通過系統(tǒng)自動(dòng)尋找匹配的信息。這些信息由系統(tǒng)通XXXX XXXX XXXXX 順序編碼 信息登記年 前兩位為業(yè)務(wù)編號(hào)（如出租為 ZL），后兩位為城區(qū)編號(hào) 圖 5 房源編號(hào) —— 合成碼示例圖 XXXX XXX 順序編碼 前兩位：所屬類別如 ZL，后兩位：部門代號(hào) 圖 4 員工編號(hào) —— 順序碼示例圖 過計(jì)算、統(tǒng)計(jì)、檢索而得到。 3）輸入輸出的界面設(shè)計(jì)： 采用 VB 進(jìn)行系統(tǒng)的視窗設(shè)計(jì)， 主要采用菜單式的界面，讓系統(tǒng)通過屏幕顯示出可供選擇的功能和功能代碼，由操作者根據(jù)需要進(jìn)行選擇。將菜單設(shè)計(jì)成層次結(jié)構(gòu)，則可以通過層層調(diào)用引導(dǎo)用戶使用系統(tǒng)的每一個(gè)具體功能。本系統(tǒng)采用下拉菜單的方式實(shí)現(xiàn)與用戶的互動(dòng)。 詳細(xì)輸入輸出設(shè)計(jì)請(qǐng)參考“ 5系統(tǒng)模塊詳細(xì)設(shè)計(jì)”。 系統(tǒng)配置設(shè)計(jì) 本系統(tǒng)設(shè)計(jì)為單機(jī)系統(tǒng)，采用數(shù)據(jù)庫方式管理數(shù)據(jù)。 1） 計(jì)算機(jī)硬件選擇 計(jì)算機(jī)硬件的選擇取決于數(shù)據(jù)的處理方式和運(yùn)行的軟件。管理對(duì)計(jì)算機(jī)的基本要求是速度快、容量大、通道能力強(qiáng)、操作靈活方便，但是計(jì)算機(jī)的性能越高，其價(jià)格也就越昂貴，因此，在計(jì)算機(jī)硬件的選擇上應(yīng)全面考慮。為了保證系統(tǒng)運(yùn)行的效率和可靠性，系統(tǒng)服務(wù)器端應(yīng)具有較高的軟硬件配置，客戶端的要求不是很高。 2） 數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的選擇 管理信息系統(tǒng)都是以數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)為基礎(chǔ)，一個(gè)好的數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)對(duì)管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用有著舉足輕重的重要影響，在數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的選擇上，主要考慮：數(shù)據(jù)庫的性能、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的系統(tǒng)平臺(tái)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的安全保密性能、數(shù)據(jù)的類型。 3） 應(yīng)用軟件的選擇 在軟件功能上應(yīng)主要以下問題： a) 系統(tǒng)必須處理哪些時(shí)間和數(shù)據(jù)，軟件能否滿足數(shù)據(jù)顯示的需要（如記錄的長(zhǎng)度，文件最大長(zhǎng)度等）。 b) 能夠產(chǎn)生 哪些報(bào)表、文檔或其他的輸出。 c) 儲(chǔ)存的數(shù)據(jù)量及事件數(shù)。 d) 必須滿足哪些查詢需求。 e) 系統(tǒng)有哪些不足之處，如何解決。 綜上所述，結(jié)合用戶操作實(shí)際的需要，本系統(tǒng)采用的具體配置方案如下： A）軟件環(huán)境 客戶端： 操作系統(tǒng)： Windows2021 或更高 數(shù)據(jù)庫： SQL server 2021 或更高 應(yīng)用軟件： Microsoft Visual Basic 2021 express edition 或更高 服務(wù)器端： 操作系統(tǒng)： Windows2021 或更高 數(shù)據(jù)庫： SQL server 2021 或更高 B）硬件環(huán)境： 服務(wù) 器 CPU:PIII 500 以上 ,內(nèi)存 :256M 以上 客戶機(jī) CPU:P200MMX 以上，內(nèi)存： 32M 以上 C)本系統(tǒng)程序的開發(fā)環(huán)境為： 1．硬件環(huán)境 CPU： (T4200) 內(nèi)存： 3G (2G+1G) 硬盤： 250G 顯示： 1366 768 分辨率，增強(qiáng)色 32位。 2．軟件環(huán)境 操作系統(tǒng)： Microsoft Windows 7 旗艦版 OFFICE 辦公軟件： Microsoft Office 2021(beta) 數(shù)據(jù)庫軟件： Microsoft SQL Server 2021 + Microsoft SQL Server 2021 視窗編程軟件： Microsoft Visual Studio 2021（ VB2021 速成版） 5 系統(tǒng)模塊詳細(xì)設(shè)計(jì) 總體設(shè)計(jì)搭建了系統(tǒng)的功能框架，建立了系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)。在總體設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，需要對(duì)每個(gè)模塊的輸入數(shù)據(jù)、需要完成的處理邏輯和輸出數(shù)據(jù)進(jìn)行較詳細(xì)的設(shè)計(jì)和描述。 詳細(xì)設(shè)計(jì)階段，可以使用 IPO 圖（輸入、處理邏輯和輸出）和 PDL（程序設(shè)計(jì)語言）來表達(dá)每個(gè)模塊的功能。前者使用圖形的方式，直觀但不容易抓住全部的程序流程， 后者使用三大基本程序控制結(jié)構(gòu)來表達(dá)模塊功能，沒有圖形直觀，但與程序?qū)崿F(xiàn)過程更為接近。 1）登陸模塊 1．人機(jī)交互設(shè)計(jì)，登錄界面如 圖 6 所示： ← 圖 6 登錄界面設(shè)計(jì) 2．用戶登陸模塊的 IPO 過程 輸入：用戶名和密碼。 處理： 1) 登錄窗體啟動(dòng)。 2) 輸入用戶名和密碼。 3) 如果用戶名或密碼為空，處理終止，并進(jìn)行錯(cuò)誤信息提示。 4) 以輸入的用戶名為關(guān)鍵字，檢索操作權(quán)限設(shè)置表的用戶名和密碼字段。 5) 通過檢索結(jié)果判斷該用戶名是否存在，如果用戶名不存在，處理終止，并進(jìn)行錯(cuò)誤信息提示。 6) 如果用戶名存在，比較檢索到的密碼字段與輸入的密碼是否相等。如果不相等則處理終止，并進(jìn)行錯(cuò)誤信息提示。 7) 如果用戶連續(xù)輸入密碼 3次錯(cuò)誤，則系統(tǒng)終止處理過程，并自動(dòng)退出登錄界面。 8) 如果輸入的密碼正確，將該用戶名和用戶類型分別報(bào)出在全局變量中。 9) 進(jìn)入主控制平臺(tái)。 輸出：主控制平臺(tái)。 如，輸入用戶名：李啟平（或： admin）為系統(tǒng)管理員，張三（或： guest）為普通客戶。這些用戶的初始密碼均設(shè)定為： 123456。