【文章內(nèi)容簡介】 、增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入、提高文明程度和促進(jìn)社會長治久安具有不可替代的作用。 為了切實(shí)落實(shí)項(xiàng)目的實(shí)施建設(shè)事項(xiàng)，提出以下建議： 建議各級政府及相關(guān)部門在政策 上予以大力支持，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和可持續(xù)發(fā)展； 建議建設(shè)單位應(yīng)抓緊工程前期工作，做好工程前期規(guī)劃、設(shè)計、勘察測量等準(zhǔn)備工作； 建議建設(shè)單位抓緊工程的上報審批工作和資金籌措工作； 積極做好項(xiàng)目的招投標(biāo)、專業(yè)人員的選拔招聘、建設(shè)項(xiàng)目工程的發(fā)包和有關(guān)設(shè)備的采購等工作，以保證項(xiàng)目建設(shè)按計劃順利進(jìn)行； 建設(shè)單位應(yīng)在打造旅游產(chǎn)品的同時，積極做好項(xiàng)目的包裝和宣傳促銷工作，全面開發(fā)旅游客源市場和旅游線路產(chǎn)品； 加強(qiáng)本項(xiàng)目旅游文化體驗(yàn)產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù) ； 本項(xiàng)目應(yīng)盡快上馬，以便獲得豐厚的經(jīng)濟(jì)效益和社 會效益。 8 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號 項(xiàng)目 單位 數(shù)據(jù) 備注 一 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 1 項(xiàng)目總投資 萬元 建設(shè)投資 萬元 其中：建設(shè)期利息 萬元 流動資金 萬元 其中：鋪底流動資金 萬元 2 資金籌措 萬元 其中：債務(wù)資金 萬元 項(xiàng)目資本金 萬元 資本金比例 % 3 年平均銷售收入 萬元 4 年平均總成本費(fèi)用 萬元 5 年平均增值稅 萬元 6 年平均銷售稅金及附加 萬元 7 年平均利潤總額 萬元 8 年平均所得稅 萬元 9 年平均凈利潤 萬元 10 年平均息稅前利潤 萬元 二 財務(wù)評價指標(biāo) 1 總投資收益率 % 2 項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅前） % % （稅后） % % 3 項(xiàng)目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（稅前） 萬元 Ic=10% （稅后） 萬元 Ic=10% 4 項(xiàng)目投資回收期（稅前） 年 （稅后） 年 5 盈虧平衡點(diǎn) % 9 主要 產(chǎn)品 及 產(chǎn)品介紹 1．本項(xiàng)目主要產(chǎn)品是 :仿秦園林文化旅游觀光 1） 影視拍攝基地 ； 2） 秦將軍府酒店和相國府酒店 ； 3） 中小學(xué)生秦歷史文化教育基地 ； 4） 大秦軍團(tuán)（銳士營）人力資源培訓(xùn)基地 ； 5） 大秦文化紀(jì)念幣發(fā)行（該紀(jì)念幣供本項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)流通） ； （仿秦園林是秦朝疆域按一定比例縮小的旅游觀光設(shè)施，是一個項(xiàng)目，多個功能） 2．本項(xiàng)目副產(chǎn)品是：旅游文化服務(wù)包括 : 秦文化旅游服務(wù)區(qū)建設(shè)運(yùn)營 秦宮國宴（以雍羊?yàn)橹鞯那仫嬍澄幕? 秦人食府（以粟米，菽，為主的秦民間小吃） 墨家博 愛茶社 小說家社（陜西方言說書講前秦故事喝涼茶，百草之茶和稠酒） 扁鵲堂（純中醫(yī)診療草藥） 孔府書院（銷售前秦古書） 鬼谷子健身道（中西文化結(jié)合健身中心） 秦人本土家禽家畜養(yǎng)殖（狩獵場） 戰(zhàn)國時代井田制農(nóng)業(yè)公園（農(nóng)產(chǎn)品工藝品） 秦人冶鐵煉銅工藝園（青銅器工藝品鼎爵等） 秦軍械加工廠工藝展示銷售（戰(zhàn)車，戰(zhàn)鼓，戰(zhàn)旗，劍戟等兵器） 秦人服裝加工工藝展示銷售（華夏族服鞋帽，皇帝服） 秦人工藝文化技術(shù)展示銷售（玉石漆器，石刻，陶器） 秦農(nóng)具生產(chǎn)工藝展示銷售（農(nóng)具工藝品） 秦人貨幣制造工藝展示銷 售（錢幣） 秦人華夏族居住文化展示 秦少數(shù)民族居住文化展示 秦國法律文化展示（秦律法竹簡） 秦人科技文化（發(fā)明司南，毛筆，鋸子，麻紙，紡織車，針灸，龍骨車，風(fēng)箏，航海船，金屬幣） 10 秦軍儀仗隊(duì)演出（帝國廣場） 徐福仙宮（中醫(yī)抗衰老美容美體） 呂不韋珠寶庫（銷售金銀珍珠玉器文物字畫等仿秦式） 大秦華夏服裝鞋帽租賃 秦阿房禮樂文化宮（享君王禮樂之娛） 其它秦文化創(chuàng)意項(xiàng)目 3．本項(xiàng)目附加產(chǎn)品：游客互動軍事體育比賽項(xiàng)目（秦式的） 1） 徙木立信（廣告冠名活動） 在本項(xiàng)目北廣場放置一根有 200 多 斤重的木頭，木頭上有企業(yè)贊助商的廣告，如果有人把這 根 木頭扛到南廣場，即獎勵 500 元，獎金由企業(yè)贊助，活動冠名權(quán) 按 周期拍賣。 2） 狩獵活動 提供弓箭，給游客提供步兵射箭， 或者提供弓箭和馬匹，給游客提供騎射機(jī)會，凡參與者，獵獲的雞鴨羊等歸游客所有。 3） 游客軍事體育比賽活動（廣告冠名活動） 星期一 摔跤比賽 星期二 射箭比賽 星期三 賽馬 星期四 騎射比賽 星期五 雙駕戰(zhàn)車比賽（秦戰(zhàn)車） 星期六 三駕戰(zhàn)車比賽（秦戰(zhàn)車） 星期 天 攻城比賽（提供塑料箭 、 泡沫石頭 、 盾牌和云梯） 參加以上軍事體育活動的可以是 游客 預(yù)約比賽，企業(yè)和企業(yè)之間比賽，也可以是企業(yè)內(nèi)部部門與部門之間比賽，朋友或者同學(xué)團(tuán)體比賽。 本項(xiàng)目公司是以上活動的組織者，活動廣告冠名由提供活 動贊助的企業(yè)提供活動獎金，獎勵前三名。贊助企業(yè)可以在以上賽事 和活動中發(fā)布廣 11 告。 ：給游客提供的其他秦式風(fēng)俗服務(wù) 1） 給游客提供秦式婚禮 ，喪禮餐飲服務(wù) ； 2） 給游客提供秦式加冠禮（成人禮）服務(wù) ； 3） 給游客提供秦式朋友接風(fēng)，壽宴，生日宴會服務(wù) ； 4） 給重要游客提供大秦軍團(tuán)儀仗隊(duì)表演服務(wù) ； 5） 給游客提供 做 一天秦始皇皇帝服務(wù) (皇后和貴妃女眷 由 游客自帶 )； 6） 給游客提供其他秦式風(fēng)俗服務(wù) 。 5．特色化經(jīng)營 1） 開放式經(jīng)營，不收門票 ； 2） 游客必須穿 戴 華夏服裝，方可入園； 3） 園區(qū)提供華夏服裝租賃和銷售（游客自己攜帶穿著華夏服裝者可以隨便出入） ； 4） 租賃要支付華夏服裝租金和押金（租金 5 元人民幣。押金 100 元人民幣） ； 5） 園區(qū)購買物品不得使用 其他貨幣，必須使用園區(qū)發(fā)行的大秦文化紀(jì)念幣，該紀(jì)念幣和人民幣等值，但只在本園區(qū)內(nèi)流通支付 ； 6） 游客入園必須預(yù)先用人民幣或者美元兌換大秦文化紀(jì)念幣 ； 7) 游客在園區(qū)內(nèi)購買物品必須使用大秦文化紀(jì)念幣 ； 8) 游客在園區(qū)外購買物品可以使用人民幣 ； 9)經(jīng)營 緣由 ： ① 所有游客身著華夏服裝，更能體驗(yàn)穿越秦朝的文化滋味 ； ② 人們對大秦文化紀(jì)念幣沒有價值觀念，所以消費(fèi)起來就不懂得節(jié)儉，可以增加項(xiàng)目收入。 12 秦宮國宴大酒店（發(fā)掘以雍羊?yàn)橹鞯那仫嬍澄幕? 標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營品種有：以雍羊?yàn)橹鞯牡氐狼厝烁?類飲食品； 標(biāo)準(zhǔn)食用餐具為：陶器和青銅器； 標(biāo)準(zhǔn)餐桌：幾案； 標(biāo)準(zhǔn)用餐方式：坐席吃飯（席地而坐吃飯）； 圖 秦時已經(jīng)發(fā)明石煨子，秦國是吃面粉的，其他諸侯國主要吃小米。秦統(tǒng)一中國就是吃面粉的打敗吃小米和大米的；秦國的秦，上半部象羊，下半部為禾，就是秦人以牧羊種禾為主業(yè)，羊是秦人的主要食品； 5200 年前秦人已經(jīng)在種植水稻，秦征服越南后，秦國人吃上占城稻。 秦人為華夏民族的一支，但久居戎地，也有一定的羌人的生活習(xí)慣，羌人也是以牧羊?yàn)橹鳂I(yè)的民族；秦人有華夏族的的生活習(xí)慣，也感染了胡羌人的一些生活習(xí)性；秦人種植的主要農(nóng)作物是：大豆、谷子、糜子、小豆，麥子也可去皮煮食；栽植的果樹有杏、桑、桃、李、棗等；養(yǎng)殖的家畜有雍羊、秦川 馬、秦川牛、關(guān)中驢、八眉豬、黑母雞、花公雞等；開發(fā)大豆和小米，糜子為特色的煮蒸食品；開發(fā)糜子酒，小米酒，小米醋等特色食品。 根據(jù)以上歷史資料，設(shè)計開發(fā)生產(chǎn)秦人當(dāng)時主要食品。 13 秦宮國宴大酒店菜譜： 圖 以雍羊?yàn)橹鳎杭?，烹，炸，烤等工藝食品；兼有大豆，小米，糜子食品；越南占城稻，隴西黑麥?zhǔn)称?；八眉豬，花公雞，秦川牛，關(guān)中驢等食品；連鎖經(jīng)營《秦宮國宴大酒店》；秦宮國宴品牌經(jīng)營計劃書（略）。 秦人食府（經(jīng)營秦朝民間小吃粗茶淡飯） 經(jīng)營秦國民間小吃為主的中檔飯店， 主要經(jīng)營是： 粗茶：擂茶 (新綠茶，生姜 ，米做得一種茶 )；淡飯： 麥飯，粥，粟米，菽，糜子等。先做《秦宮國宴》品牌，后運(yùn)營《秦人食府》品牌 鬼谷子健身道（會員制中西文化結(jié)合的健身館） 圖 鬼谷子的學(xué)生有孫臏，龐涓，和著名商人范蠡，他不僅是神秘的縱橫家，軍事家，而且擅長修道，健身術(shù)藝高超，被道家尊為玄微子，坐第 4位。 秦 相國呂不韋茶社 14 圖 傳呂不韋不僅善于經(jīng)商，而且善于以商謀國，是絕頂?shù)纳虡I(yè)精英，據(jù)說呂不韋 以 經(jīng)營茶葉起家。仿秦朝建筑的茶藝館，表演秦時羌笛，損，二胡，琴，古箏，同時銷售這些秦時樂器 。 秦人本土家 禽家畜養(yǎng)殖場（狩獵場）： 養(yǎng)殖關(guān)中本土雍羊，八眉豬，秦川牛，關(guān)中驢，黑雞，花公雞，秦川馬，還有牛圈，馬圈，豬圈，雞，也 內(nèi)散養(yǎng)雞鴨魚狗羊等家禽家畜，讓游客使用劍或者其它兵器狩獵，現(xiàn)場燒烤或者清燉。 秦國地廣人稀，統(tǒng)一后人口 2021 萬，就是說每個人不用農(nóng)耕，僅靠狩獵也可以生存下去，再說那時代民風(fēng)剽悍，農(nóng)牧狩獵是秦人的綜合生活方 式。 圖 陜西本土動物物種保護(hù)，供人參觀拍照留念。 扁鵲堂 圖 秦時名醫(yī)扁鵲的藥鋪，內(nèi)部器具也是秦朝樣式。仿秦時醫(yī)院藥店的 建 15 筑，主要利用中醫(yī)治療疾病：針灸，推拿 ，刮痧，拔罐，按摩，艾灸 等，另外銷售中草藥茶。 孔子書院 專業(yè)銷售秦 朝 和戰(zhàn)國時代書籍。 小說家舍（專售老秦涼茶） 圖 聽說書，喝涼茶，飲稠酒，吃毛豆。先秦時，以民間傳說為題材的說書應(yīng)運(yùn)而生，專門小說，也是民間一種文化宣傳方式，專業(yè)說書者在這里給游客講述前秦歷史，講述百家爭鳴故事，用陜西話講說戰(zhàn)國前秦故事。 書畫會 經(jīng)常召集書畫名家，聚集一起，繪畫先秦故事，書法等，然后拍賣。 仙人洞（老子寒舍） 圖 先秦人受老道思想影響，修道養(yǎng)生之人頗多，故搭建高 米，深 米的石洞，用有色水泥將洞壁調(diào)制成天然狀，內(nèi)置盆景，石桌，石凳，石床，門口安裝石門，洞外種植高大喬木和奇花異草，枯樹怪枝。請道士主持，算卦問卜，指點(diǎn)人生迷津，評述住宅風(fēng)水吉兇。 1戰(zhàn)國時代井田制農(nóng)業(yè)公園 16 占地 10 畝，種植糜子，谷子，大豆，小麥，稻谷等農(nóng)作物，供游客參加現(xiàn)場勞動，可以參觀，施肥，灌溉，收割 。 當(dāng)今社會有 90%人并不真正了解井田制的真正意義，所以有示范必要。 圖 1 秦人冶鐵煉銅工藝園 秦地少鐵，秦國鐵 銅等金屬主要從趙國和齊國進(jìn)口，回國后再深加工。 秦人鐵冶煉工藝鐵礦石 冶鐵爐 燃料 生鐵 秦人青銅冶煉工藝：礦石 冶煉爐 燃料 青銅 另外展示秦朝的斧子，鋸子，錘子，釘子等生產(chǎn)生活用品，銷售秦朝的各類青銅器酒具，祭祀用品等仿古工藝品。 圖 1 秦軍械加工廠工藝展示區(qū) 介紹秦國戰(zhàn)車的制造工藝（秦人戰(zhàn)車制造技術(shù)來源于羌族）；設(shè)計制造秦代各種軍事兵器供應(yīng)游客；戰(zhàn)車，戰(zhàn)鼓，戰(zhàn)旗，鎧甲，刀，劍，鉞， 17 鉤等兵器，并建立全國銷售網(wǎng)絡(luò)，面向全國銷售。 秦劍 中有一部分表面呈灰黑或深黑色，光潔度在 6 花到 8 花之間，硬度相當(dāng)于調(diào)質(zhì)碳鋼。尤其令人驚訝的是，這些秦劍表面經(jīng)過了鉻鹽氧化處理，在表面形成了一層原 10 微米到 15 微米的致密氧化層。這一技術(shù)在上世紀(jì)才被歐美國家科技界掌握，德國于 1937 年、美國于 1950 年分別列為專利。 秦劍鋒利，至今仍可輕易劃割十?dāng)?shù)層硬紙。 圖 1 秦人服裝加工工藝展示，同時現(xiàn)場銷售（ 5 畝） 秦朝還沒引進(jìn)棉花，秦人主要的服裝是絲織品和麻織品；秦人絲織品生產(chǎn)工藝：桑樹，養(yǎng)蠶工具，繅絲工藝：蠶 鼎 繅絲 絲織品加工；秦 人麻織品生產(chǎn)工藝，亞麻種植，取麻，加工；秦人麻類鞋子，帽子，裝飾品展示銷售；秦人絲織品衣服：內(nèi)衣，外套等，建立全國銷售網(wǎng)絡(luò)，面向全國銷售。 圖 1 秦人工藝文化技術(shù)展示，同時現(xiàn)場銷售 18 秦人竹制品展示：竹簽書籍、竹制工藝品；陶制品展示：碗，盆等；木刻，泥雕，石刻，玉雕等；建立全國銷售網(wǎng)絡(luò)，面向全國銷售。 圖 1 秦人農(nóng)具生產(chǎn)工藝展示，同時現(xiàn)場銷售 圖 產(chǎn)品有：鋤，镢，鎬，耙，等農(nóng)具展示；加工農(nóng)具小型工藝品現(xiàn)場出售；建立全國銷售網(wǎng)絡(luò)，面向全國銷售。 1 秦人貨幣制造工藝，同時現(xiàn)場銷售 秦人制作的方孔圓錢制作工藝：青銅 冶煉 模具 澆鑄 成品；出售秦朝時代各國貨幣：刀幣，褲幣，等；建立全國銷售網(wǎng)絡(luò)，面向全國銷售。 圖 19 1仿秦時酒店（相國府和將軍府） 圖 1 秦國法律文化展示（法律竹簡）銷售 秦律書籍（包括竹書）和諸子百家書籍銷售； 秦朝司法刑具，圖片