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正文內(nèi)容

深圳發(fā)展銀行機器設備按揭貸款業(yè)務管理辦法(編輯修改稿)

2025-01-20 10:11 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 合甲方規(guī)定的其他有關貸款條件的客戶。 乙方須向甲方提供至少包括買賣合同副本(含設備購買方名稱、住址、設備名稱及型號、數(shù)量、合同 金額、付款方式等信息)、融資需求金額以及擔保條件等的情況說明。 甲方向借款人提供信貸支持時,實行一事一議的原則,具體逐項簽訂相關授信法律文件。 四 、 關于按揭授信額度項下按揭 貸款的金額、用途、期限、還款方式的一般規(guī)定 每筆按揭貸款的最高金額不超過所購設備合理價格(按照買賣雙方提供的合同或發(fā)票金額與市場公允價格孰低原則認定)的 %,單筆貸款金額不得低于人民幣 萬元。 貸款用途限定為借款人向乙方支付購買 設備的價款。 對金額在人民幣 萬元(含)以下的 貸款,貸款期限原則上控制在 12 個月以內(nèi);對金額在人民幣 萬元以上的貸款,貸款期限最長不得超過 36 個月,具體由甲方確定。 每筆貸款在甲方向借款人放款后的次月起,實行按月還本付息的方式歸還。 3 五 、 關于按揭授信額度項下按揭 貸款的申請、審批和管理的一般規(guī)定 乙方應按其商務政策與借款人簽訂 設備買賣合同,并要求借款人將不低于購買設備總價款 %的首付款存入乙方在甲方開立的賬戶。 考慮到本協(xié)議項下貸款業(yè)務的借款人戶數(shù)多,區(qū)域分散等原因,乙方指定專人負責收集貸款所需要的資料,對需追加 以所購設備作抵押擔保的,接受甲方的委托在抵押人住所地辦理抵押物登記或公證手續(xù)。乙方聲明:乙方對收集的借款人資料、辦理的抵押物登記或公證手續(xù)、借款人在貸款過程中所使用的印章和簽字的真實性、有效性負責,若因貸款資料、抵押物登記或公證手續(xù)、簽字、蓋章不真實、無效而導致甲方損失的,乙方應承擔連帶賠償責任。 乙方向甲方推薦的借款人的注冊地應在 區(qū)域內(nèi)。 甲方指派專人負責受理本協(xié)議項下的貸款業(yè)務,按內(nèi)部審批程序辦理上報審批,進行貸款的內(nèi)部管理。 對借款人的貸款申請,甲方在收到齊全的 貸款申請資料 個工作日內(nèi)予以貸與不貸的意向答復。 甲方按照內(nèi)部審批意見,在與借款人簽署了貸款合同、與乙方簽署保證擔保合同后,發(fā)放貸款。 甲方根據(jù)借款人的書面委托,將貸款從借款人在甲方開立的存款帳戶上劃至乙方在甲方開立的存款帳戶,用以支付借款人購買乙方 設備的款項,確保貸款按借款用途使用。 乙方應要求其銷售人員對每戶借款人至少每月一次進行售后回訪,隨時掌握借款人的生產(chǎn)經(jīng)營狀況,負責對抵押物的監(jiān)管,一旦發(fā)現(xiàn)不利于貸款合同履行的情況時,應立即通報甲方,以便合作各方共同采取措施,消除風險隱患。 4 甲方應按月將與乙方開展的買方信貸業(yè)務清單送交乙方一份。 貸款逾期時,甲方應及時向借款人發(fā)出逾期貸款催討通知書,并將每月末未還的貸款在次月初書面通報給乙方。對甲方通報的逾期貸款,乙方有協(xié)助催收的義務。 六、貸款的擔保 乙方同意為甲方在上述額度項下向借款人發(fā)放的貸款提供連帶責任擔保,逐筆簽署相應的單項保證擔保合同。擔保期間為保證擔保合同生效日起至每筆貸款合同履行期限屆滿日另加二年,擔保范圍為借款人所應承擔的全部債務本金、利息及罰息、甲方實現(xiàn)債權的費用。 甲乙雙方所簽訂的保證擔保合同中的保證為獨 立的保證,不受其他保證人所提供的保證的影響。 丙方同意為甲方授予乙方的上述設備按揭貸款業(yè)務授信額度進行擔保,對乙方在本協(xié)議項下的擔保行為承擔連帶保證責任。 為保證本合作協(xié)議的順利進行,乙方同意為甲方在上述額度項下的貸款提供保證金質押擔保。借款人注冊地位于 時,乙方按貸款金額的 %繳存保證金;借款人注冊地位于 時,乙方按貸款金額的 %繳存保證金。乙方的保證金賬號為 。未經(jīng)甲方同意乙方不得動用該保證金。該 保證金隨借款人所欠甲方借款本金的減少而相應遞減,甲方每 月核定乙方的保證金金額。 上述保證金系甲方在本協(xié)議項下發(fā)放的買方按揭貸款的質押擔保,甲方依法享有優(yōu)先權。 乙方保證金賬戶應在額度項下所有借款人的貸款本息還清后 10個工作日后方可注銷。在本協(xié)議履行過程中,如保證金余額超出額度項下貸款余額與上述比例的乘積時,對超出部分,乙方可向甲方申請撤消 5 質押。但在任何時點,保證金賬戶余額少于前述比例的,乙方應在 3 日內(nèi)補足。 對乙方要求追加借款人以所購買的設備向甲方債權提供抵押擔保的,乙方對抵押物所擔保的債權 承擔連帶保證責任,乙方放棄根據(jù)《擔保法》第二十八條所擁有的抗辯權;但甲方放棄抵押擔保的,乙方在甲方放棄權利的范圍內(nèi)免除保證責任。 借款人必須對抵押物按甲方規(guī)定的險種(一切險、機損險等)到保險公司辦妥投保手續(xù),保險期限不短于貸款期限,保險單正本必須注明甲方為第一受益人。在本協(xié)議項下貸款本息還清之前,保險單正本由甲方保管。 甲方與借款人簽訂抵押保證合同后,乙方接受甲方的委托,負責辦理抵押合同的登記或公證手續(xù)。抵押人為工商企業(yè)的,必須到抵押人住所地工商行政管理部門辦理抵押物登記;抵押人為自然人的,必須到抵押人住所 地工商行政管理部門或者公證處辦理抵押物登記、公證手續(xù)。 七、貸款的擔保對違約貸款的處理 當出現(xiàn)以下情形之一時,甲方應立即向乙方出具《要求承擔連帶擔保責任通知書》,乙方在接到甲方《要求承擔連帶擔保責任通知書》后5 個工作日內(nèi),履行代為清償義務: ( 1)借款人連續(xù) 3 期不能歸還貸款本息的; ( 2)借款人累計不能歸還的貸款本息達到 3 期應還金額的; ( 3)借款人 1 期以上不能歸還貸款本息,且乙方認為借款人經(jīng)營情況惡化,存在嚴重信貸風險。 該《要求承擔連帶擔保責任通知書》在甲方發(fā)出 日后即視為已送達乙方。超過上述時 間乙方未履行代為清償義務的,甲方有權直接從乙方的保證金賬戶上扣劃欠款本息。如乙方保證金賬戶上的保證金不足以 6 清償上述欠款本息及實現(xiàn)債權費用的,則甲方有權對不足部分直接從乙方的結算存款賬戶上扣劃。如乙方的結算存款賬戶上的存款還不足以清償上述欠款本息及實現(xiàn)債權費用的,則甲方有權要求丙方履行代償義務。 甲方應在乙方、丙方承擔保證責任后,協(xié)助乙方、丙方對借款人進行追索。 乙方提供的保證金在按本條第 1 款規(guī)定被甲方扣劃后,如不足本協(xié)議第六條第 3 款約定之數(shù)額的,乙方必須在 5 個工作日內(nèi)補充至約定之數(shù)額。 八、其它 借款人不得以和乙方存在機械設備買賣合同中的糾紛為由拒絕履行貸款合同。如果發(fā)生此類情況,乙方應及時上門處理,以防止貸款風險的發(fā)生。 乙方不得以乙方和借款人簽訂的買賣合同中有與貸款合同、擔保合同不一致的條款作為拒絕履行本協(xié)議約定的任何義務的抗辯事由。 乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)資金臨時周轉困難而向甲方提出流動資金貸款申請或其他融資需求,在符合甲方授信條件的前提下,甲方將優(yōu)先給予支持。 乙方承諾其資金往來、營業(yè)收入、保證金、大面額存款等主要資金業(yè)務,在同等條件下優(yōu)先通過在甲方開立的本、外 幣存款結算賬戶辦理;乙方的其他融資業(yè)務有權委托甲方辦理。 在本協(xié)議有效期間,甲方可依據(jù)我國商業(yè)銀行法和貸款通則規(guī)定,對乙方和借款人的生產(chǎn)或經(jīng)營狀況進行檢查,要求乙方和借款人提供與生產(chǎn)經(jīng)營狀況有關的財務、統(tǒng)計報表和重要經(jīng)濟活動資料。 在本協(xié)議履行期間,任何一方均可根據(jù)各自業(yè)務的 XX 情況提前一個月以書面的形式提出中止本協(xié)議,另一方應尊重請求方的意見,同 7 意中止本協(xié)議。但對本協(xié)議中止前所發(fā)生的行為,合作雙方必須承擔本協(xié)議中約定的義務。 在本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭議,由合作雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何 一方均可向 仲裁委員會提起仲裁解決。 九、附則 本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)二份,乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 本協(xié)議自合作三方加蓋公章或合同專用章之日起生效。 甲方:深圳 XX 銀行 支行(蓋章) 負責人(簽字): 年 月 日
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