上海財(cái)經(jīng)大學(xué)武川校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核辦法加強(qiáng)對(duì)乙方(編輯修改稿)
2025-01-19 23:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 墻面無 積 塵、無污漬，光亮，墻角無蜘蛛網(wǎng)； 鏡面、窗、排風(fēng)扇無積灰，無水漬； 各類公共設(shè)備設(shè)備整潔無壞損； 上下水管道暢通； 開水器表面無污漬，無 污 水。 3 不符合標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn) 1次1 項(xiàng)扣 分 保安 門崗：人員進(jìn)出，相關(guān)鑰匙保管，大門內(nèi)外環(huán)境。 24 小時(shí)值班，持證上崗，做到火災(zāi)、盜竊等事故不遲報(bào)、誤報(bào)； 禮貌值勤，對(duì)校園情況了解，答詢準(zhǔn)確； 掌握公寓住宿人員特征，控制閑雜人員進(jìn)入，做好來訪人員登記； 嚴(yán)格檢查控制大件物品出門憑證；確保大門出入暢通。 3 發(fā)現(xiàn)無故脫崗 1 次扣 分； 發(fā)生事故遲報(bào)、瞞報(bào)發(fā)現(xiàn) 1 次扣 分； 大門自行車管理混亂發(fā)現(xiàn) 1 次扣 分 巡視：樓內(nèi)、樓外環(huán)境、安全通道，設(shè)施設(shè)備。 維持公寓的公共秩序，采取定線和不定線交叉巡視，突出重點(diǎn)部位的巡視； 及時(shí)勸阻違反安全或公共秩序的行為； 巡邏中遇到突發(fā)事件，應(yīng)立即處置并呼叫支援； 遇到可疑人員進(jìn)行詢問驗(yàn)證，必要時(shí)送交校保衛(wèi)部門處理。 4發(fā)生事故遲報(bào)、瞞報(bào)發(fā)現(xiàn) 1 次扣 分； 安保系統(tǒng)故障未及時(shí)報(bào)修發(fā)現(xiàn) 1 次扣 分； 巡邏記錄不規(guī)范發(fā)現(xiàn) 1次扣 分； 消防設(shè)施巡查不規(guī)范發(fā)現(xiàn) 1 次扣 分 維修 房屋設(shè)備小修。 所有維修人員持證上崗； 負(fù)責(zé)公寓內(nèi)設(shè)備設(shè)施及房屋的日常維護(hù)和零星維修，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)、維修； 提出年度大型整修的合理化建議，并配合校方完成大型整修； 配合校方做好供電照明系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保修； 配合校方做好給排水系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；
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