項目融資擔保講義(編輯修改稿)
2024-11-19 22:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 中都有廣泛應(yīng)用，無論是能源還是基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施。 礦山、油田、電廠、水廠— 有形產(chǎn)品—購買產(chǎn)品協(xié)議 港口、高速公路— 提供服務(wù)— 購買設(shè)施服務(wù) 協(xié)議性質(zhì)：表明項目公司與項目產(chǎn)品購買者之間的長期銷售合同關(guān)系，無條件付款協(xié)議。 長 期：項目經(jīng)營期，十年以上 無條件：購買者承諾支付最低金額大于項目經(jīng)營費用 和債務(wù)償還費用之總和。,18.11.2024,融資擔保,“一手交錢一手交貨”形式： 如： 煤炭只有在被挖掘出來并運輸?shù)娇诎督K端時，才付款。 電力只有發(fā)送出電站時，產(chǎn)品購買者才付款。,信用擔保之三：提貨付款協(xié)議,18.11.2024,融資擔保,信用擔保之四：資金缺額擔保,現(xiàn)金流量缺額擔保，在運營階段的有限擔保，主要作為一種支持已進入正常生產(chǎn)階段的項目融資結(jié)構(gòu)的有限擔保。 經(jīng)營期保證現(xiàn)金流量——償還債務(wù) 在投資者違約情況下——保證債務(wù)回收 形式： 投資者在制定銀行中存入一筆資金——擔保存款 銀行開具信用證擔保,18.11.2024,融資擔保,信用擔保之五：安慰信,政府給貸款人，對它發(fā)放的貸款表示支持的信，是擔保人不愿意接受法律約束條件下的擔保形式。 主要內(nèi)容： （1）經(jīng)營支持：擔保人聲明在他的權(quán)力范圍內(nèi)盡力保證按照有關(guān)政策支持項目公司正常運營。 （2）不剝奪資產(chǎn)：東道國保證不會沒收項目資產(chǎn) （3）提供融資幫助 特征： 不具有法律效力，只有道義上的約束力； 擔保間接，但是是項目運作的關(guān)鍵。,18.11.2024,融資擔保,我國政府安慰信現(xiàn)狀：,我國重要政府部門或地方政府部門，往往為大型項目融資向貸款方出具安慰信。 一方面是向貸款方提供信譽擔保； 另一方面是為項目的進展創(chuàng)造良好的支持環(huán)境。,18.11.2024,融資擔保,物權(quán)擔保之一——不動產(chǎn)擔保,不動產(chǎn)是指不能移動或者如果移動就會改變性質(zhì)、損害其價值的有形財產(chǎn)，包括土地及其定著物，包括物質(zhì)實體及其相關(guān)權(quán)益。如建筑物及土地上生長的植物。,18.11.2024,融資擔保,物權(quán)擔保之二——動產(chǎn)擔保,有形動產(chǎn)：設(shè)備等 無形動產(chǎn)：股份、應(yīng)收賬款、銀行存款 在項目融資中，有形動產(chǎn)由于折舊快，所有權(quán)方多樣化等因素使得追索不便；所以無形動產(chǎn)擔保正越來越成為相對更可
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