第三章建筑工程的計價依據(jù)2(編輯修改稿)
2024-11-19 22:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價。,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,四、其他項目清單,（二）暫估價,工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁,材料(工程設(shè)備)暫估單價及調(diào)整表,為方便合同管理，需要納入分部分項工程量清單項目綜合單價中的暫估價應只是材料費，以方便投標人組價。 專業(yè)工程的暫估價一般應是綜合暫估價，應當包括除規(guī)費和稅金以外的管理費、利潤等取費。,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,四、其他項目清單,（二）暫估價,工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁,專業(yè)工程暫估價及結(jié)算價表,計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的。國際上常見的標準合同條款中，大多數(shù)都設(shè)立了計日工（Daywork）計價機制。計日工對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、施工機械臺班進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。計日工適用的所謂，零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,四、其他項目清單,（三）計日工,工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁,注：此表項目名稱、數(shù)量由招標人填寫，編制招標控制價時，單價由招標人按有關(guān)規(guī)定確定；投標時，單價由投標人自主報價，計入投標總價中。,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,四、其他項目清單,（三）計日工,計日工表,總承包服務費是為了解決招標人在法律、法規(guī)允許的條件下進行專業(yè)工程發(fā)包以及自行供應材料、設(shè)備，并需要總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務，對供應的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務以及進行施工現(xiàn)場管理時發(fā)生并向總承包人支付的費用。招標人應預計該項費用并按投標人的投標報價向投標人支付該項費用。,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,四、其他項目清單,（四）總承包服務費,工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,四、其他項目清單,（四）總承包服務費,總承包服務費,規(guī)費是根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府或省級有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,四、其他項目清單,（五）規(guī)費、稅金項目清單,稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和地方教育附加。,規(guī)費、稅金項目清單與計價表,工程名稱：,標段：,第 頁 共 頁,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,四、其他項目清單,（五）規(guī)費、稅金項目清單,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第三節(jié) 工程造價信息,一、工程造價信息的概念和分類,（一）工程造價信息的概念,工程造價信息是一切有關(guān)工程造價的特征、狀態(tài)及其變動的消息的組合。,工程造價信息是工程承發(fā)包市場中最靈敏的調(diào)節(jié)器和指示器，市場中的各參與方都要通過工程造價信息來把握工程建設(shè)市場動態(tài)，而隨著工程量清單計價制度的推行，信息在市場定價的過程中起著舉足輕重的作用,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第三節(jié) 工程造價信息,一、工程造價信息的概念和分類,（二）工程造價信息的分類,工程造價信息,,按管理組織的角度,按形式,按傳遞方向,按穩(wěn)定 程度,按形式,按反映面,按形式,按時態(tài),本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第三節(jié) 工程造價信息,一、工程造價信息的概念和分類,（二）工程造價信息的分類,按管理組織的角度劃分，分為系統(tǒng)化工程造價信息和非系統(tǒng)化工程造價信息。,按穩(wěn)定程度劃分，分為固定和流動的工程造價信息。,按形式劃分，分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息。,按反映面劃分，分為宏觀和微觀的工程造價信息。,按傳遞方向劃分，分為橫向傳遞和縱向傳遞的工程造價信息。,按時態(tài)上劃分，分為過去、現(xiàn)在和未來的工程造價信息。,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計價 定
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