【正文】 第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范,二、分部分項(xiàng)工程量清單,項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示,本章導(dǎo)讀,第三節(jié) 工程造價(jià)信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范,二、分部分項(xiàng)工程量清單,（一）項(xiàng)目編碼,說明：當(dāng)同一標(biāo)段（或合同段）的一份工程量清單中含有多個(gè)單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對(duì)象時(shí)，在編制工程量清單應(yīng)特別注意對(duì)項(xiàng)目編碼十至十二位的設(shè)置不得有重號(hào)的規(guī)定。,特別注意 ?。?！,本章導(dǎo)讀,第三節(jié) 工程造價(jià)信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范,一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范概述,（二）工程量清單計(jì)價(jià)適用范圍,提供一個(gè)平等的競(jìng)爭條件 滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭的需要 有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià) 有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算 有利于業(yè)主對(duì)投資的控制,本章導(dǎo)讀,第三節(jié) 工程造價(jià)信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范,一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范概述,（三）工程量清單計(jì)價(jià)的作用,（1）聯(lián)系 基本原理： 建筑安裝工程總造價(jià)=∑[單位工程基本構(gòu)成要素工程量（分項(xiàng)工程）相應(yīng)單價(jià)] （2）區(qū)別（7項(xiàng)） 體現(xiàn)了不同定價(jià)階段 主要依據(jù)及其性質(zhì)不同 編制工程量的主體不同 單價(jià)與報(bào)價(jià)的組成不同 適用階段不同 合同價(jià)格的調(diào)整方式不同 清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗單列并納入了競(jìng)爭范疇,本章導(dǎo)讀,第三節(jié) 工程造價(jià)信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范,一、工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范概述,（四）與定額計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系和區(qū)別,項(xiàng)目編碼：以五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 采用工程量清單方式招標(biāo)，招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 工程量清單計(jì)價(jià)模式與我國傳統(tǒng)定額加費(fèi)率管理模式不同，將主要采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，是一種由市場(chǎng)定價(jià)的計(jì)價(jià)模式。,工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范由建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范、仿古建筑工程計(jì)量規(guī)范、通用安裝工程計(jì)量規(guī)范、市政工程計(jì)量規(guī)范、園林綠化工程計(jì)量規(guī)范、構(gòu)筑物工程計(jì)量規(guī)范、礦山工程計(jì)量規(guī)范、城市軌道交通工程計(jì)量規(guī)范、爆破工程計(jì)量規(guī)范組成。,綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 項(xiàng)目名稱：應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。,分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。 按“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明。,三、措施項(xiàng)目清單,（一）措施項(xiàng)目列項(xiàng),措施項(xiàng)目是相對(duì)于工程實(shí)體的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目而言， 對(duì)實(shí)際施工中為完成合同工程項(xiàng)目所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、 生活、 安全、 環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目的總稱， 如安全文明施工、 模板工程、 腳手架工程等。,“價(jià)”指的是綜合單價(jià)。,安全文明施工費(fèi),（一）措施項(xiàng)目列項(xiàng),本章導(dǎo)讀,第三節(jié) 工程造價(jià)信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范,三、措施項(xiàng)目清單,（一）措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算,表3.4 措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法,本章導(dǎo)讀,第三節(jié) 工程造價(jià)信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范,四、其他項(xiàng)目清單,表3.4 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表,由表可知，其他項(xiàng)目清單的內(nèi)容包括暫列金、暫估價(jià)、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)，其中暫估價(jià)分為材料暫估、工程設(shè)備暫估和專業(yè)工程暫估三部分。,暫列金額明細(xì)表,一般為分部分項(xiàng) 工程量清單的 10%15%,本章導(dǎo)讀,第三節(jié) 工程造價(jià)信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范,四、其他項(xiàng)目清單,（一）暫列金額,工程建設(shè)自身的特性決定了工程的設(shè)計(jì)需要根據(jù)工程進(jìn)展不斷地進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，業(yè)主需求可能會(huì)隨工程建設(shè)進(jìn)展出現(xiàn)變化，工程建設(shè)過程還會(huì)存在一些不能預(yù)見、不能確定的因素。 專業(yè)工程的暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤等取費(fèi)。計(jì)日工適用的所謂，零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作尤其是那些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作。,本章導(dǎo)讀,第三節(jié) 工程造價(jià)信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范,四、其他項(xiàng)目清單,（四）總承包服務(wù)費(fèi),工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁 共 頁,本章導(dǎo)讀,第三節(jié) 工程造價(jià)信息,第一節(jié) 建設(shè)工程計(jì)價(jià) 定額,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià) 與計(jì)量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范,四、其他項(xiàng)目清單,（四）總承包服務(wù)費(fèi),總承包服務(wù)費(fèi),規(guī)費(fèi)是根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定