第三章建筑工程的計價依據(jù)2-文庫吧資料
2024-11-19 22:11本頁面
【正文】 料、新結構、新設備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項的單位價分析等資料。,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第三節(jié) 工程造價信息,二、工程造價信息的主要內容,（一）工程價格信息,2.材料價格信息,2012年6月XX市即時商品混凝土參考價,應披露材料類別、規(guī)格、供應地區(qū)、單價以及發(fā)布日期等信息。,1.人工價格信息,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第三節(jié) 工程造價信息,二、工程造價信息的主要內容,（一）工程價格信息,1.人工價格信息,2012年一季度XX市建筑工程實物工程量人工成本信息表,單位：元,反映了單位實物工程量的人工價格信息。為建筑業(yè)企業(yè)合理支付個人勞動報酬，調節(jié)、處理建筑工人勞動工資糾紛提供依據(jù)，也為工程招投標中評定成本提供依據(jù)。,按時態(tài)上劃分，分為過去、現(xiàn)在和未來的工程造價信息。,按反映面劃分，分為宏觀和微觀的工程造價信息。,按穩(wěn)定程度劃分，分為固定和流動的工程造價信息。,規(guī)費、稅金項目清單與計價表,工程名稱：,標段：,第 頁 共 頁,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,四、其他項目清單,（五）規(guī)費、稅金項目清單,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第三節(jié) 工程造價信息,一、工程造價信息的概念和分類,（一）工程造價信息的概念,工程造價信息是一切有關工程造價的特征、狀態(tài)及其變動的消息的組合。,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,四、其他項目清單,（四）總承包服務費,工程名稱： 標段： 第 頁 共 頁,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,四、其他項目清單,（四）總承包服務費,總承包服務費,規(guī)費是根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府或省級有關權利部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,四、其他項目清單,（三）計日工,計日工表,總承包服務費是為了解決招標人在法律、法規(guī)允許的條件下進行專業(yè)工程發(fā)包以及自行供應材料、設備，并需要總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調和配合服務，對供應的材料、設備提供收、發(fā)和保管服務以及進行施工現(xiàn)場管理時發(fā)生并向總承包人支付的費用。計日工適用的所謂，零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。國際上常見的標準合同條款中，大多數(shù)都設立了計日工（Daywork）計價機制。 專業(yè)工程的暫估價一般應是綜合暫估價，應當包括除規(guī)費和稅金以外的管理費、利潤等取費。,暫估價是指招標人在招標文件中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估價、工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估價。,暫列金額明細表,一般為分部分項 工程量清單的 10%15%,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,四、其他項目清單,（一）暫列金額,工程建設自身的特性決定了工程的設計需要根據(jù)工程進展不斷地進行優(yōu)化和調整，業(yè)主需求可能會隨工程建設進展出現(xiàn)變化，工程建設過程還會存在一些不能預見、不能確定的因素。由招標人制定，投標人將暫列金額計入投標總價中。,安全文明施工費,（一）措施項目列項,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,三、措施項目清單,（一）措施項目費的計算,表3.4 措施項目費的計算方法,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,四、其他項目清單,表3.4 其他項目清單與計價匯總表,由表可知，其他項目清單的內容包括暫列金、暫估價、計日工和總承包服務費，其中暫估價分為材料暫估、工程設備暫估和專業(yè)工程暫估三部分。,“項”指的不能計算工程量的項目清單。,“價”指的是綜合單價。,本章導讀,第三節(jié) 工程造價信息,第一節(jié) 建設工程計價 定額,第二節(jié) 工程量清單計價 與計量規(guī)范,第二節(jié) 工程量清單計價與計量規(guī)范,三、措施項目清單,以“價”為計量單位進行編制。,三、措施項目清單,（一）措施項目列項,措施項目是相對于工程實體的分部分項工程項目而言， 對實際施工中為完成合同工程項目所必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術、 生活、 安全、 環(huán)境保護等方面的項目的總稱， 如安全文明施工、 模板工程、 腳手架工程等。項目特征描述一般按不同工程部位、 施工工藝或材料品種、規(guī)格分別列項。 按“清單計價規(guī)范”附錄中規(guī)定的項目特征，結合技術規(guī)范、標準圖集、
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1