淺談工程成本測算方法(編輯修改稿)
2024-11-19 02:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重/年度施工日歷天數(shù)*材料儲備天數(shù)。一般建筑工程不應超過當年建筑工作量()的30％，安裝工程按年安裝工作量的10％；材料占比重較多的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的15％左右撥付。，到了工程實施后，隨著工程所需主要材料儲備的逐步減少，應以抵充工程價款的方式陸續(xù)扣回。扣款的方法：(1)可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于備料款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。其基本表達公式是：T=P—M/NT起扣點，即預付備料款開始扣回時的累計完成工作量金；M預付備料款限額；N主要材料所占比重；P承包工程價款總額。(2)扣款的方法也可以在承包方完成金額累計達到合同總價的一定比例后，由承包方開始向發(fā)包方還款，發(fā)包方從每次應付給承包方的金額中扣回工程預付款，發(fā)包方至少在合同規(guī)定的完工期前將工程預付款的總計金額逐次扣回。三、工程進度款的支付(中間結(jié)算)施工企業(yè)在施工過程中，按逐月()完成的工程數(shù)量計算各項費用，向建設單位(業(yè)主)辦理工程進度款的支付(即中間結(jié)算)。工程進度款支付過程中，應遵循如下要求：，工程量的確認應做到：承包方應按約定時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師收到承包方報告后7天內(nèi)未進行計量，第8天起，承包方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師對承包方超出設計圖紙范圍和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予計量。，即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容。，這部分收入并不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時
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