房地產(chǎn)建筑工程精細(xì)化管理方式(編輯修改稿)
2024-11-18 23:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 精細(xì)化管理的應(yīng)用建議房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目的精細(xì)化管理旨在促進(jìn)房地產(chǎn)建筑行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展，為其內(nèi)部和諧穩(wěn)定、健康快速發(fā)展具有重要性的意義。，隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展，原有的粗放化管理體制已不能完全適應(yīng)當(dāng)下的市場機(jī)制，需要在原有的基礎(chǔ)上作出調(diào)整，雖然房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過程中已具備了一定的管理章程，但由于房地產(chǎn)建筑行業(yè)的周期時(shí)間長，工程量大，諸多不穩(wěn)定因素會(huì)影響到項(xiàng)目的進(jìn)度，因此企業(yè)應(yīng)制定精細(xì)化的規(guī)范管理制度，其管理內(nèi)容要具體包括工程造價(jià)管理、招投標(biāo)管理、建筑工程設(shè)計(jì)、施工管理、項(xiàng)目峻收及市場銷售等管理。其實(shí)，當(dāng)下的市場的變化會(huì)為企業(yè)帶來機(jī)遇和挑戰(zhàn)，而精細(xì)化的管理有助于針對(duì)企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r給與合理的補(bǔ)充，例如，企業(yè)在招標(biāo)過程中要想以較低的價(jià)格獲得較好的建筑用地，就應(yīng)當(dāng)做好全面的市場調(diào)查，同時(shí)對(duì)周邊的交通網(wǎng)絡(luò)、市政工程、醫(yī)療及教育機(jī)構(gòu)分布進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以精細(xì)化預(yù)算分析該地區(qū)項(xiàng)目落成后的預(yù)計(jì)收益，以此來判定項(xiàng)目工程造價(jià)，并協(xié)調(diào)好相關(guān)機(jī)構(gòu)人員的工作，獲得最終的主導(dǎo)權(quán)，為企業(yè)獲取最大的收益。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來說，其人員流動(dòng)性較大，而
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