工程結(jié)算注意要點(diǎn)解析(編輯修改稿)
2025-11-18 22:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、工程變更的程序【1】設(shè)計(jì)變更的程序：（1）發(fā)包人對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。（2）承包人原因?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行變更。（3）設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)。能構(gòu)成設(shè)計(jì)變更的事項(xiàng)包括：①更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸：②增減合同中約定的工程量：③改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序：④其他有關(guān)工程變更需要的附加工作?！?】其他變更的程序：從合同角度看，除設(shè)計(jì)變更外，其他能夠?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的都屬于其他變更。如雙方對工程質(zhì)量要求的變化（符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求）、雙方對工期要求的變化、施工條件和環(huán)境的變化導(dǎo)致施工機(jī)械和材料的變化等。這些變更的程序，首先應(yīng)當(dāng)由一方提出，與對方協(xié)商一致簽暑補(bǔ)充協(xié)議方可變更?！?】變更估價(jià)：變更估價(jià)的原則：（1）變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價(jià)或價(jià)格，應(yīng)以該單價(jià)計(jì)算變更工程費(fèi)用。實(shí)施變更工作未引起工程施工組織和施工方法發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變，不應(yīng)調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià)。（2）工程量表中雖然列有同類工作的單價(jià)或價(jià)格，但對具體變更工作而言已不適用，則應(yīng)在原單價(jià)或價(jià)格的基礎(chǔ)上制定合理的新單價(jià)或新價(jià)格。（3）變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒有同類工作的單價(jià)或價(jià)格，應(yīng)按照與合同單價(jià)水平相一致的原則，確定新的單價(jià)或價(jià)格。任何一方不能以工程量表中沒有此項(xiàng)價(jià)格為借口，將變更工作的單價(jià)定得過高或過低。項(xiàng)目索賠管理工程索賠的概念工程索賠是在工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)，向另一方提出補(bǔ)償要求的行為。在實(shí)際工作中，索賠是雙向的，即包括承包人向發(fā)包人的索賠，也包括發(fā)包人向承包人的索賠。但在工作實(shí)踐中，發(fā)包人索賠數(shù)量較小，而且處理方便，可以通過沖帳、扣撥工程款、扣保證金等實(shí)現(xiàn)對承包人的索賠，而承包人對發(fā)包人的索賠則要困難一些。通常情況下，索賠是指承包人（施工單位）在合同實(shí)施過程中，對非自身原因造成的工程延期、費(fèi)用增加而要求給預(yù)補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求。工程索賠的性質(zhì)A索賠的損失結(jié)果與被索賠者的行為并不一定存在法律上的因果關(guān)系。B索賠不是懲罰，而是補(bǔ)償。C索賠工作是承發(fā)包雙方之間經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務(wù)，是雙方的合作，而不是對立。索賠的特征A索賠是雙向的。B只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，才能向?qū)Ψ剿髻r。C索賠是一種未經(jīng)對方確認(rèn)的單方行為。索賠產(chǎn)生的原因A當(dāng)事人違約。B不可抗力事件。C合同缺陷。D合同變更。E工程師指令。F其他第三方原因。索賠的分類A按索賠的合同依據(jù)分類：合同中明示的索賠、合同中默示的索賠、道義索賠。B按索賠的目的分類：工期索賠、費(fèi)用索賠。C按索賠事件的性質(zhì)分類：工程延誤索賠、工程變更索賠、工程加速
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