住房制度(編輯修改稿)
2024-11-18 22:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第一章 總那么 第一條 為更好地貫徹施行?長(zhǎng)春市關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建立的施行方案?，根據(jù)我市實(shí)際情況，制定本細(xì)那么。 第二條 長(zhǎng)春市城鎮(zhèn)所有國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位均執(zhí)行本細(xì)那么。 第三條 長(zhǎng)春市城鎮(zhèn)住房制度改革指導(dǎo)小組辦公室〔以下簡(jiǎn)稱市房改辦〕是施行本細(xì)那么的主管部門。 第二章 職工住房貨幣分配內(nèi)容及住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象 第四條 職工住房貨幣分配內(nèi)容，包括住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼和住房公積金。 第五條 住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象是指無房或住房面積未到達(dá)住房暫控標(biāo)準(zhǔn)的職工。 職工住房面積是指職工家庭〔夫妻〕承租的住房面積。 第六條 對(duì)１９９８年１２月３１日以前參加工作的職工發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼；對(duì)１９９９年１月１日以后參加工作的職工，職工所在單位按職工本人月工資的２０％逐月為其繳存住房公積金，職工本人按其月工資的８％逐月繳存住房公積金，職工所在單位不再為其解決住房，職工也不再享受住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。 第七條 對(duì)無房職工按其住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼；對(duì)租住公有住房尚未到達(dá)住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)的職工，按其住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)有住房面積的差發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。 第八條 租住公有住房已到達(dá)或者超過住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)的職工，不發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。 第九條 已購(gòu)置公有住房且到達(dá)住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)的職工，不發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼；未到達(dá)住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)的，按其住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)有住房面積的差額發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼。 第三章 職工住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn) 第十條 職工住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)為：副市級(jí)１６０平方米，局級(jí)１３０平方米，縣處級(jí)１００平方米，科級(jí)７０平方米，科員及一般職工６０平方米。 第十一條 各類人員的技術(shù)職稱，與行政人員職能相對(duì)應(yīng)，正高、副高、中級(jí)、初級(jí)職稱人員分別對(duì)應(yīng)局級(jí)、縣處級(jí)、科級(jí)、一般工作人員。 第十二條 職工住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)，按建筑面積計(jì)算。 第十三條 職工由職務(wù)或職稱變動(dòng)而引起住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)變化的，由職工所在單位重新確定。 第十四條 企業(yè)有關(guān)人員的住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)由其職工代表大會(huì)確定后，報(bào)市房改辦備案，由市房改辦采取“一事一議〞的方法負(fù)責(zé)認(rèn)定。 第十五條 職工的住房狀況〔包括已到達(dá)住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)、未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)、無房〕由職工所在單位核定。 第十六條 職工個(gè)人住房檔案由職工所在單位負(fù)責(zé)建立、管理，作為職工住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼的根本根據(jù)，詳細(xì)方法按照?長(zhǎng)春市城鎮(zhèn)職工〔個(gè)人〕住房檔案管理的暫行規(guī)定?執(zhí)行。 第四章 職工住房貨幣分配的計(jì)算 第十七條 無房職工住房貨幣分配額＝〔住房每平方米補(bǔ)貼額＋工齡補(bǔ)貼〕職工住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)＋單位為職工繳存的住房公積金。 第十八條 未到達(dá)住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)職工的住房貨幣分配額＝〔住房每平方米補(bǔ)貼額＋工齡補(bǔ)貼〕〔職工住房面積暫控標(biāo)準(zhǔn)－職工現(xiàn)住房面積〕＋單位為職工繳存的住房公積金。 第十九條 職工住房每平方米補(bǔ)貼和職工年工齡補(bǔ)貼，由市房改辦會(huì)同有關(guān)部門測(cè)定，每年公布一次。 ?。保梗梗鼓觊L(zhǎng)春市城鎮(zhèn)職工每平方米住房補(bǔ)貼額為５００元，年工齡補(bǔ)貼為４．２８元。 第二十條 在職職工工齡補(bǔ)貼額＝年工齡補(bǔ)貼〔購(gòu)房當(dāng)年的年份－職工參加工作當(dāng)年的年份〕。 第二十一條 離退休職工工齡補(bǔ)貼額＝年工齡補(bǔ)貼〔離退休當(dāng)年的年份－參加工作當(dāng)年的年份〕。 第二十二條 單位為職工繳存的住房公積金＝單位為該職工逐年度繳存的住房公積金的累計(jì)之和。 第五章 住房補(bǔ)貼發(fā)放形式 第二十三條?。保梗梗改辏保苍拢常比涨皡⒓庸ぷ鞯穆毠さ淖》垦a(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼，均采取一次性發(fā)放形式，在職工購(gòu)房時(shí)由職工單位一次性發(fā)放。 第二十四條 職工工齡到達(dá)２０年的，在購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)使用住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼；工齡未到達(dá)２０年的，職工在購(gòu)房時(shí)也可申請(qǐng)使用住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼，經(jīng)單位同意后可按２０年發(fā)放，其差額部分向單位借支，在以后工作年限內(nèi)抵扣。16
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