【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼、配租廉租住房和核減租金的結(jié)果，在市政府網(wǎng)站或相關(guān)媒體上予以公布。（十）租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼額度、停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼的情形等內(nèi)容。廉租住房租賃合同應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容：房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；租金及其支付方式；房屋用途和使用要求；租賃期限；房屋維修責(zé)任；停止實(shí)物配租的情形：包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法：包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等；其他約定。十、完善對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房制度的監(jiān)督機(jī)制（一）市政府建立經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房申請(qǐng)家庭、已購(gòu)買(mǎi)家庭和已租家庭的信息檔案管理系統(tǒng),并對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年元月三十一日前向社會(huì)公布一次。制定有效措施，防止高收入家庭購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、承租廉租住房和已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭重復(fù)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。（二）市有關(guān)部門(mén)應(yīng)建立健全監(jiān)督機(jī)制和監(jiān)管措施，加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)、租賃中違法違紀(jì)行為的查處。對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)、擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房土地用途的，由土地行政主管部門(mén)依法進(jìn)行處罰；對(duì)不執(zhí)行政府公布的經(jīng)濟(jì)適用住房最高限價(jià)、廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的，由價(jià)格主管部門(mén)依法進(jìn)行處罰；擅自向未取得購(gòu)買(mǎi)通知書(shū)的家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房，向不符合條件的家庭出租廉租住房的，由政府責(zé)令期限收回，并對(duì)有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人給予嚴(yán)肅處理。（三）對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，騙租廉租住房的個(gè)人，由市房管部門(mén)取消其經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格，收回已購(gòu)（已租）住房，或者退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼、補(bǔ)交核減的租金，并可提請(qǐng)所在單位對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行處分；對(duì)出具虛假證明的單位，由市房管部門(mén)提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)追究單位相關(guān)人員的責(zé)任。（四）市政府要加強(qiáng)對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的后續(xù)管理，房管部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé)，對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房及享受廉租住房保障的家庭的居住人員、房屋的使用性質(zhì)等情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)糾正。十一、住房保障制度的組織實(shí)施（一）市政府負(fù)責(zé)本方案的組織實(shí)施。市房管部門(mén)具體負(fù)責(zé)住房保障制度有關(guān)政策擬定、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和日常管理等工作。（二）各相關(guān)部門(mén)按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。國(guó)土資源部門(mén)根據(jù)每年政府確定的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模，確保土地供應(yīng)；財(cái)政部門(mén)根據(jù)住房保障制度專(zhuān)項(xiàng)資金需求計(jì)劃，保證資金到位，并對(duì)專(zhuān)項(xiàng)資金的使用進(jìn)行監(jiān)督；發(fā)展和改革、物價(jià)、監(jiān)察、民政、稅務(wù)、工商等行政主管部門(mén)和金融機(jī)構(gòu)根據(jù)職責(zé)分工，協(xié)同配合，確保住房保障制度的順利實(shí)施。十二、本方案由市政府負(fù)責(zé)解釋。十三、本方案自公布之日起實(shí)施。第三篇：關(guān)于三水區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房(一期).關(guān)于三水區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房（一期）申請(qǐng)、分配工作有關(guān)問(wèn)題的通知各有關(guān)單位：為解決西南中心城區(qū)低收入家庭的住房困難，區(qū)委、區(qū)政府委托三水區(qū)城中建設(shè)有限公司在西南城區(qū)對(duì)外開(kāi)發(fā)區(qū)東十五區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)了首期廉租住房80套，經(jīng)濟(jì)適用住房100套，預(yù)計(jì)2008年9月底前可交付使用。根據(jù)《佛山市三水區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障制度實(shí)施辦法（試行）》、《佛山市三水區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法（試行）》的要求，公正、公平、公開(kāi)搞好我區(qū)首期廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)、分配工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、申請(qǐng)對(duì)象2008年三水區(qū)西南中心城區(qū)廉租住房租賃和購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)同時(shí)進(jìn)行。申請(qǐng)對(duì)象是參加了2007年12月份我區(qū)開(kāi)展的低收入家庭住房困難調(diào)查，經(jīng)審查符合低收入住房困難條件的西南中心城區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口的家庭（金本、河口、青岐的城鎮(zhèn)家庭、西南街道辦所轄漁民及村委會(huì)居民不列入這次申請(qǐng)范圍）。家庭人均居住建筑面積少于15平方米，家庭年人均可支配收入不超出我區(qū)低保線150%可以申請(qǐng)廉租住房；家庭人均居住建筑面積少于15平方米，家庭年人均可支配收入超出我區(qū)低保線150%至200%的，可以申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。但應(yīng)同時(shí)符合《佛山市三水區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障制度實(shí)施辦法（試行）》第六條、第七條、第 1 八條的有關(guān)規(guī)定。家庭人均居住建筑面積少于15平方米，家庭年人均可支配收入超出我區(qū)低保線200%至300%且符合《佛山市三水區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法（試行）》第十條、第十一條規(guī)定的可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。符合租賃廉租住房和申請(qǐng)住房補(bǔ)貼條件的家庭，可以申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。二、房屋情況和選房規(guī)定廉租房這次提供的廉租房共80套。其中戶型為一房一廳的30套，；戶型為二房二廳的50套。廉租住房安排的樓寓是1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)樓和4號(hào)、5號(hào)樓，層高均為六層樓房。家庭成員2人以下的，家庭成員3人及以上的。取得申請(qǐng)資格的家庭以選房類(lèi)型按得分高低排列輪候。同類(lèi)戶型分?jǐn)?shù)相同的，通過(guò)搖珠或抽簽方式確定先后，排名不到的安排下一批輪候。經(jīng)濟(jì)適用住房這次提供的經(jīng)濟(jì)適用住房共100套。其中戶型為二房二廳的30套，；戶型三房二廳的70套。經(jīng)濟(jì)適用住房安排的是 4號(hào)、5號(hào)樓、6號(hào)、7號(hào)樓和8號(hào)、9號(hào)樓，層高均為六層樓房。 房。取得申請(qǐng)資格的家庭以選房類(lèi)型按得分高低排列輪候。同類(lèi)戶型分?jǐn)?shù)相同的，通過(guò)搖珠或抽簽方式確定先后。排名不到的安排下一批輪候。經(jīng)濟(jì)適用住房的售價(jià)，經(jīng)城中建設(shè)公司初步預(yù)算是：?jiǎn)诬?chē)房每平方2250元，三至五樓每平方1810元，六樓（頂層）每平方1730元。三、工作程序西南街道社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)通知符合低收入住房困難的家庭到居委領(lǐng)取《佛山市三水區(qū)廉租住房保障申請(qǐng)表》和《佛山市三水區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》（簡(jiǎn)稱(chēng)：申請(qǐng)表）、然后將相關(guān)信息反饋給西南街道辦事處，街道辦事處和居委會(huì)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)采取分別或聯(lián)合的形式入戶調(diào)查并在申請(qǐng)表上加具初審意見(jiàn)和復(fù)審意見(jiàn)，對(duì)復(fù)審符合條件的申請(qǐng)家庭由西南街道辦事處在其所在的居委進(jìn)行公示。將公示無(wú)異議的申請(qǐng)家庭的申請(qǐng)表和相關(guān)資料送區(qū)民政局。對(duì)不符合條件的申請(qǐng)家庭由所在居委通知申請(qǐng)人。由區(qū)民政局對(duì)申請(qǐng)家庭的經(jīng)濟(jì)收入情況和有關(guān)民政的其他情況進(jìn)行審核和打分，在申請(qǐng)表上加具意見(jiàn)后將申請(qǐng)表和相關(guān)資料移交區(qū)建設(shè)局。區(qū)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)家庭的住房情況進(jìn)行審查和評(píng)分，經(jīng)審查符合申請(qǐng)廉租住房條件和符合申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的家庭，在區(qū)建設(shè)局的網(wǎng)站上進(jìn)行公示，經(jīng)公示無(wú)異議的，由區(qū)建設(shè)局發(fā)出 選房通知書(shū)。對(duì)不符合條件的申請(qǐng)家庭及時(shí)將信息反饋給西南街道辦事處。對(duì)符合條件但這次安排不上的申請(qǐng)家庭安排下一批次輪候。區(qū)建設(shè)局將符合條件的申請(qǐng)家庭的信息送給區(qū)城中建設(shè)有限公司，由城中建設(shè)有限公司組織申請(qǐng)人抽簽確定房號(hào)，辦理購(gòu)房手續(xù)。區(qū)建設(shè)局對(duì)符合條件的家庭建立資料檔案。四、工作時(shí)間安排廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)審查，公示時(shí)間計(jì)劃從7月17日至8月31日結(jié)束。具體時(shí)間安排如下： 7月17日至8月10日為居委會(huì)、街道辦工作運(yùn)作時(shí)間。7月17日至7月22日填表申報(bào)（申請(qǐng)人不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交申請(qǐng)表和相關(guān)資料的，只能安排到下一批再進(jìn)行審核）。7月18日至7月26日審查核準(zhǔn)。7月27日至8月10日公示。8月11日前加具意見(jiàn)把資料送區(qū)民政局。8月11日至8月15日為區(qū)民政局、建設(shè)（房管）局審查計(jì)分時(shí)間。8月16日至8月30日公示時(shí)間。8月31日城中建設(shè)有限公司組織抽簽。五、工作要求廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)、分配工作涉及低收入住房困難家庭的切身利益，需要調(diào)查的內(nèi)容比較多，時(shí)間緊、任務(wù)重，各相關(guān)部門(mén)和西南街道辦事處要高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，要選派好人手開(kāi)展工作，對(duì)申請(qǐng)家庭提供的相關(guān)資料要嚴(yán)格審查，認(rèn)真核對(duì)。申請(qǐng)人及其相關(guān)單位要如實(shí)提供有關(guān)情況，嚴(yán)禁弄虛作假騙取住房。凡弄虛作假騙取住房的，取消其本次申請(qǐng)資格，并在今后5年內(nèi)不得申請(qǐng)分配廉租住房和購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。部門(mén)之間要加強(qiáng)合作，及時(shí)溝通情況，抓緊時(shí)間工作，提高辦事效率。工作人員要嚴(yán)守紀(jì)律，熟悉政策，不玩忽職守，不徇私舞弊，要過(guò)好親情、友情關(guān)，認(rèn)認(rèn)真真工作，干干凈凈干事，公正廉潔處理好廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)、審查、分配工作。(聯(lián)系電話：區(qū)建設(shè)局房產(chǎn)業(yè)務(wù)股877484087748404)二00八年七月十六日第四篇：長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房審批管理辦法長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房審批管理辦法長(zhǎng)政辦發(fā)〔2011〕49號(hào)發(fā)文單位：長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳 發(fā)布日期：20110521 為進(jìn)一步加強(qiáng)我市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理，規(guī)范審批行為，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號(hào)）、《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部第162號(hào)令）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。一、保障方式及標(biāo)準(zhǔn)保障方式和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按《長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)和的通知》（長(zhǎng)政辦發(fā)〔2008〕9號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。二、申請(qǐng)對(duì)象的條件及認(rèn)定（一）一般申請(qǐng)人必須同時(shí)符合的條件戶口。具有本市城區(qū)常住戶口5年以上（符合本市軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)、退伍安置條件的人員不受此限制）的已婚家庭（含離異或喪偶的單親家庭）。住房。取得《長(zhǎng)沙市家庭住房狀況證明》的無(wú)房戶或住房困難戶。收入。取得《長(zhǎng)沙市住房保障家庭收入認(rèn)定證明》（含《長(zhǎng)沙市低收入家庭認(rèn)定證明》和《長(zhǎng)沙市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》）。（二）關(guān)于落戶時(shí)間的認(rèn)定落戶時(shí)間以公安部門(mén)戶籍檔案資料記載的遷入時(shí)間為準(zhǔn)。原戶籍在長(zhǎng)沙市城區(qū)以外，因在本市攻讀大中專(zhuān)以上學(xué)歷將戶口遷入本市且畢業(yè)后落戶本市的，其落戶時(shí)間可從戶口遷入大中專(zhuān)院校之日起計(jì)算。戶籍在人才交流中心的，由人才交流中心提供集體戶籍證明。因工作調(diào)動(dòng)、讀書(shū)或勞動(dòng)教養(yǎng)、服刑，戶口遷出本市后又遷回本市的，戶籍登記時(shí)間可連續(xù)計(jì)算。（三）關(guān)于無(wú)房戶或住房困難戶的認(rèn)定無(wú)房戶應(yīng)同時(shí)符合以下條件：（1）在我市無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)登記記錄（含已核發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)證和已進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記房屋）且無(wú)事實(shí)擁有房屋（含實(shí)際擁有房屋產(chǎn)權(quán)但暫未辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記和未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋）。（2）未享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、定向開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房、限價(jià)商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。（3）未享受過(guò)房改等福利分房。（4）1995年以后，戶籍從外地遷入長(zhǎng)沙市城區(qū)的，應(yīng)提供原戶籍所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)部門(mén)出具的無(wú)房和未享受福利分房的證明。住房困難戶應(yīng)同時(shí)符合以下條件：（1）家庭人均住房建筑面積低于12平方米。（2）未享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、定向開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房、限價(jià)商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。（3）未享受過(guò)房改等福利分房。（4）1995年以后，戶籍從外地遷入長(zhǎng)沙市城區(qū)的，應(yīng)提供原戶籍所在地縣級(jí)以上房產(chǎn)部門(mén)出具的住房狀況和未享受福利分房的證明。（四）關(guān)于住房保障家庭收入的認(rèn)定住房保障家庭收入的認(rèn)定以戶籍所在地的區(qū)民政部門(mén)出具的《長(zhǎng)沙市住房保障家庭收入認(rèn)定證明》為準(zhǔn)。長(zhǎng)沙市城市低保家庭憑有效的《長(zhǎng)沙市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、低收入家庭憑有效的《長(zhǎng)沙市低收入家庭認(rèn)定證明》可以直接認(rèn)定，不再另行進(jìn)行住房保障家庭收入認(rèn)定。棚戶區(qū)、片區(qū)改造等市級(jí)以上重點(diǎn)工程的私有房屋被征收（拆遷）人