【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)放租賃住房補貼、配租廉租住房和核減租金的結果，在市政府網(wǎng)站或相關媒體上予以公布。（十）租賃住房補貼協(xié)議應當明確租賃住房補貼額度、停止發(fā)放租賃住房補貼的情形等內(nèi)容。廉租住房租賃合同應當明確下列內(nèi)容：房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；租金及其支付方式；房屋用途和使用要求；租賃期限；房屋維修責任；停止實物配租的情形：包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途，無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；違約責任及爭議解決辦法：包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關法律法規(guī)規(guī)定處理等；其他約定。十、完善對經(jīng)濟適用住房和廉租住房制度的監(jiān)督機制（一）市政府建立經(jīng)濟適用住房和廉租住房申請家庭、已購買家庭和已租家庭的信息檔案管理系統(tǒng),并對經(jīng)濟適用住房和廉租住房的申請標準，實行動態(tài)管理，每年元月三十一日前向社會公布一次。制定有效措施，防止高收入家庭購買經(jīng)濟適用住房、承租廉租住房和已購經(jīng)濟適用住房家庭重復購買經(jīng)濟適用住房。（二）市有關部門應建立健全監(jiān)督機制和監(jiān)管措施，加強對經(jīng)濟適用住房和廉租住房建設、購買、租賃中違法違紀行為的查處。對未經(jīng)批準、擅自改變經(jīng)濟適用住房土地用途的，由土地行政主管部門依法進行處罰；對不執(zhí)行政府公布的經(jīng)濟適用住房最高限價、廉租住房租金標準的，由價格主管部門依法進行處罰；擅自向未取得購買通知書的家庭出售經(jīng)濟適用住房，向不符合條件的家庭出租廉租住房的，由政府責令期限收回，并對有關責任單位和責任人給予嚴肅處理。（三）對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟適用住房，騙租廉租住房的個人，由市房管部門取消其經(jīng)濟適用住房購房資格，收回已購（已租）住房，或者退還已領取的租賃住房補貼、補交核減的租金，并可提請所在單位對申請人進行處分；對出具虛假證明的單位，由市房管部門提請有關部門追究單位相關人員的責任。（四）市政府要加強對已購經(jīng)濟適用住房的后續(xù)管理，房管部門要切實履行職責，對已購經(jīng)濟適用住房及享受廉租住房保障的家庭的居住人員、房屋的使用性質(zhì)等情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時糾正。十一、住房保障制度的組織實施（一）市政府負責本方案的組織實施。市房管部門具體負責住房保障制度有關政策擬定、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和日常管理等工作。（二）各相關部門按照各自職責做好相關工作。國土資源部門根據(jù)每年政府確定的經(jīng)濟適用住房建設規(guī)模，確保土地供應；財政部門根據(jù)住房保障制度專項資金需求計劃，保證資金到位，并對專項資金的使用進行監(jiān)督；發(fā)展和改革、物價、監(jiān)察、民政、稅務、工商等行政主管部門和金融機構根據(jù)職責分工，協(xié)同配合，確保住房保障制度的順利實施。十二、本方案由市政府負責解釋。十三、本方案自公布之日起實施。第三篇：關于三水區(qū)經(jīng)濟適用住房和廉租住房(一期).關于三水區(qū)經(jīng)濟適用住房和廉租住房（一期）申請、分配工作有關問題的通知各有關單位：為解決西南中心城區(qū)低收入家庭的住房困難，區(qū)委、區(qū)政府委托三水區(qū)城中建設有限公司在西南城區(qū)對外開發(fā)區(qū)東十五區(qū)開發(fā)建設了首期廉租住房80套，經(jīng)濟適用住房100套，預計2008年9月底前可交付使用。根據(jù)《佛山市三水區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障制度實施辦法（試行）》、《佛山市三水區(qū)經(jīng)濟適用住房制度實施辦法（試行）》的要求，公正、公平、公開搞好我區(qū)首期廉租住房和經(jīng)濟適用住房的申請、分配工作，現(xiàn)就有關事項通知如下：一、申請對象2008年三水區(qū)西南中心城區(qū)廉租住房租賃和購買經(jīng)濟適用住房申請同時進行。申請對象是參加了2007年12月份我區(qū)開展的低收入家庭住房困難調(diào)查，經(jīng)審查符合低收入住房困難條件的西南中心城區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口的家庭（金本、河口、青岐的城鎮(zhèn)家庭、西南街道辦所轄漁民及村委會居民不列入這次申請范圍）。家庭人均居住建筑面積少于15平方米，家庭年人均可支配收入不超出我區(qū)低保線150%可以申請廉租住房；家庭人均居住建筑面積少于15平方米，家庭年人均可支配收入超出我區(qū)低保線150%至200%的，可以申請住房租賃補貼。但應同時符合《佛山市三水區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障制度實施辦法（試行）》第六條、第七條、第 1 八條的有關規(guī)定。家庭人均居住建筑面積少于15平方米，家庭年人均可支配收入超出我區(qū)低保線200%至300%且符合《佛山市三水區(qū)經(jīng)濟適用住房制度實施辦法（試行）》第十條、第十一條規(guī)定的可申購經(jīng)濟適用住房。符合租賃廉租住房和申請住房補貼條件的家庭，可以申購經(jīng)濟適用住房。二、房屋情況和選房規(guī)定廉租房這次提供的廉租房共80套。其中戶型為一房一廳的30套，；戶型為二房二廳的50套。廉租住房安排的樓寓是1號、2號、3號樓和4號、5號樓，層高均為六層樓房。家庭成員2人以下的，家庭成員3人及以上的。取得申請資格的家庭以選房類型按得分高低排列輪候。同類戶型分數(shù)相同的，通過搖珠或抽簽方式確定先后，排名不到的安排下一批輪候。經(jīng)濟適用住房這次提供的經(jīng)濟適用住房共100套。其中戶型為二房二廳的30套，；戶型三房二廳的70套。經(jīng)濟適用住房安排的是 4號、5號樓、6號、7號樓和8號、9號樓，層高均為六層樓房。 房。取得申請資格的家庭以選房類型按得分高低排列輪候。同類戶型分數(shù)相同的，通過搖珠或抽簽方式確定先后。排名不到的安排下一批輪候。經(jīng)濟適用住房的售價，經(jīng)城中建設公司初步預算是：單車房每平方2250元，三至五樓每平方1810元，六樓（頂層）每平方1730元。三、工作程序西南街道社區(qū)居委會負責通知符合低收入住房困難的家庭到居委領取《佛山市三水區(qū)廉租住房保障申請表》和《佛山市三水區(qū)經(jīng)濟適用住房申購表》（簡稱：申請表）、然后將相關信息反饋給西南街道辦事處，街道辦事處和居委會在規(guī)定的時間內(nèi)采取分別或聯(lián)合的形式入戶調(diào)查并在申請表上加具初審意見和復審意見，對復審符合條件的申請家庭由西南街道辦事處在其所在的居委進行公示。將公示無異議的申請家庭的申請表和相關資料送區(qū)民政局。對不符合條件的申請家庭由所在居委通知申請人。由區(qū)民政局對申請家庭的經(jīng)濟收入情況和有關民政的其他情況進行審核和打分，在申請表上加具意見后將申請表和相關資料移交區(qū)建設局。區(qū)建設局對申請家庭的住房情況進行審查和評分，經(jīng)審查符合申請廉租住房條件和符合申請購買經(jīng)濟適用住房條件的家庭，在區(qū)建設局的網(wǎng)站上進行公示，經(jīng)公示無異議的，由區(qū)建設局發(fā)出 選房通知書。對不符合條件的申請家庭及時將信息反饋給西南街道辦事處。對符合條件但這次安排不上的申請家庭安排下一批次輪候。區(qū)建設局將符合條件的申請家庭的信息送給區(qū)城中建設有限公司，由城中建設有限公司組織申請人抽簽確定房號，辦理購房手續(xù)。區(qū)建設局對符合條件的家庭建立資料檔案。四、工作時間安排廉租住房和經(jīng)濟適用住房的申請審查，公示時間計劃從7月17日至8月31日結束。具體時間安排如下： 7月17日至8月10日為居委會、街道辦工作運作時間。7月17日至7月22日填表申報（申請人不在規(guī)定的時間內(nèi)交申請表和相關資料的，只能安排到下一批再進行審核）。7月18日至7月26日審查核準。7月27日至8月10日公示。8月11日前加具意見把資料送區(qū)民政局。8月11日至8月15日為區(qū)民政局、建設（房管）局審查計分時間。8月16日至8月30日公示時間。8月31日城中建設有限公司組織抽簽。五、工作要求廉租住房、經(jīng)濟適用住房申請、分配工作涉及低收入住房困難家庭的切身利益，需要調(diào)查的內(nèi)容比較多，時間緊、任務重，各相關部門和西南街道辦事處要高度重視，加強領導，精心組織，要選派好人手開展工作，對申請家庭提供的相關資料要嚴格審查，認真核對。申請人及其相關單位要如實提供有關情況，嚴禁弄虛作假騙取住房。凡弄虛作假騙取住房的，取消其本次申請資格，并在今后5年內(nèi)不得申請分配廉租住房和購買經(jīng)濟適用住房。部門之間要加強合作，及時溝通情況，抓緊時間工作，提高辦事效率。工作人員要嚴守紀律，熟悉政策，不玩忽職守，不徇私舞弊，要過好親情、友情關，認認真真工作，干干凈凈干事，公正廉潔處理好廉租住房和經(jīng)濟適用住房的申請、審查、分配工作。(聯(lián)系電話：區(qū)建設局房產(chǎn)業(yè)務股877484087748404)二00八年七月十六日第四篇：長沙市經(jīng)濟適用住房和廉租住房審批管理辦法長沙市經(jīng)濟適用住房和廉租住房審批管理辦法長政辦發(fā)〔2011〕49號發(fā)文單位：長沙市人民政府辦公廳 發(fā)布日期：20110521 為進一步加強我市經(jīng)濟適用住房和廉租住房管理，規(guī)范審批行為，根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號）、《廉租住房保障辦法》（建設部第162號令）等有關規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。一、保障方式及標準保障方式和補貼標準按《長沙市人民政府辦公廳關于印發(fā)和的通知》（長政辦發(fā)〔2008〕9號）文件規(guī)定執(zhí)行。二、申請對象的條件及認定（一）一般申請人必須同時符合的條件戶口。具有本市城區(qū)常住戶口5年以上（符合本市軍隊轉業(yè)、退伍安置條件的人員不受此限制）的已婚家庭（含離異或喪偶的單親家庭）。住房。取得《長沙市家庭住房狀況證明》的無房戶或住房困難戶。收入。取得《長沙市住房保障家庭收入認定證明》（含《長沙市低收入家庭認定證明》和《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》）。（二）關于落戶時間的認定落戶時間以公安部門戶籍檔案資料記載的遷入時間為準。原戶籍在長沙市城區(qū)以外，因在本市攻讀大中專以上學歷將戶口遷入本市且畢業(yè)后落戶本市的，其落戶時間可從戶口遷入大中專院校之日起計算。戶籍在人才交流中心的，由人才交流中心提供集體戶籍證明。因工作調(diào)動、讀書或勞動教養(yǎng)、服刑，戶口遷出本市后又遷回本市的，戶籍登記時間可連續(xù)計算。（三）關于無房戶或住房困難戶的認定無房戶應同時符合以下條件：（1）在我市無房屋產(chǎn)權登記記錄（含已核發(fā)房屋產(chǎn)權所有權證和已進行房屋產(chǎn)權預告登記房屋）且無事實擁有房屋（含實際擁有房屋產(chǎn)權但暫未辦理房屋產(chǎn)權初始登記和未及時辦理產(chǎn)權轉移登記的房屋）。（2）未享受過經(jīng)濟適用住房、廉租住房、定向開發(fā)建設商品房、限價商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。（3）未享受過房改等福利分房。（4）1995年以后，戶籍從外地遷入長沙市城區(qū)的，應提供原戶籍所在地縣級以上房產(chǎn)部門出具的無房和未享受福利分房的證明。住房困難戶應同時符合以下條件：（1）家庭人均住房建筑面積低于12平方米。（2）未享受過經(jīng)濟適用住房、廉租住房、定向開發(fā)建設商品房、限價商品房等政府優(yōu)惠性住房政策。（3）未享受過房改等福利分房。（4）1995年以后，戶籍從外地遷入長沙市城區(qū)的，應提供原戶籍所在地縣級以上房產(chǎn)部門出具的住房狀況和未享受福利分房的證明。（四）關于住房保障家庭收入的認定住房保障家庭收入的認定以戶籍所在地的區(qū)民政部門出具的《長沙市住房保障家庭收入認定證明》為準。長沙市城市低保家庭憑有效的《長沙市城市居民最低生活保障金領取證》、低收入家庭憑有效的《長沙市低收入家庭認定證明》可以直接認定，不再另行進行住房保障家庭收入認定。棚戶區(qū)、片區(qū)改造等市級以上重點工程的私有房屋被征收（拆遷）人