【文章內(nèi)容簡介】 采用詳估法計算，參照國內(nèi)同類項目，考慮企業(yè)實際規(guī)模，年需流動資金估算為 1000 萬元， 18 鋪底流動資金按流動資金的 30%估算為 300萬元。 （六）規(guī)?？偼顿Y估算 按照國家對投資規(guī)?？刂频囊?，流動資金總額的 30%作為項目的鋪底流動資金，計算投資規(guī)模的項目總投資，為建設(shè)投資、建設(shè)期利息及鋪底流動資金之和，即 8950 萬元。 詳見附表（總投資估算表） （七）項目資本金 按照《國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目實行資本金制度的通知》（國發(fā)【 1996】 35 號文）要求，本項目資本金應(yīng)不低于規(guī)模總投資的 20%，即為 1984萬元。 （八）投入總資金 根據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）的規(guī)定，項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、全部流動資金組成。 本項目總投資 =8920+0+1000=9920 萬元。 九、資金籌措 本項目投入總資金為 9920 萬元，所需資金由 ******食品有限公司自籌。 19 第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析 第一節(jié) 發(fā)展規(guī)劃 本項目的實施符合國家關(guān)于東部沿海地區(qū)要大力發(fā)展外向型經(jīng)濟，重點發(fā)展附加值高、創(chuàng)匯高、技術(shù)含量高和能源、原材料消耗低的產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)品，多利用一些國外資金、資源，求得經(jīng)濟的 持續(xù)快速發(fā)展和更好效益的政策。 ******市 的城市定位為：面向韓國的門戶，以制造業(yè)和海洋產(chǎn)業(yè)為支柱的生態(tài)型濱海旅游城市。 在市域城鎮(zhèn)規(guī)劃體系上， ******市 將形成 “一城兩區(qū)，兩帶三圈 ”的結(jié)構(gòu)。一城兩區(qū)即崖頭中心城、石島片區(qū)、成山片區(qū)。其中，崖頭中心城和石島片區(qū)相向發(fā)展，逐步對接，圍繞桑溝灣形成 80 萬至 100 萬人的大 ******；兩帶即東部沿海藍色產(chǎn)業(yè)帶、西部內(nèi)陸綠色產(chǎn)業(yè)帶；三圈即形成中部以崖頭為中心的城鎮(zhèn)圈、南部以石島為中心的城鎮(zhèn)圈、北部以成山為中心的城鎮(zhèn)圈 。 在產(chǎn)業(yè)集群上， ******市 規(guī)劃提出，借勢 聯(lián)動、海陸并舉，環(huán)境優(yōu)先、工業(yè)強市，極化中心、協(xié)調(diào)發(fā)展。即借力半島城市群，對接日韓協(xié)作區(qū)，積極參與區(qū)域競爭與合作，取得雙贏；海上 ******、陸上 ******互動發(fā)展，一體化整合；走可持續(xù)發(fā)展之路，保護生態(tài)安全格局，創(chuàng)造和保持優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境；打造制造業(yè)基地，培養(yǎng)產(chǎn)業(yè)集群，以工業(yè)為龍頭 20 實現(xiàn)經(jīng)濟高速高質(zhì)發(fā)展；集中優(yōu)勢，培育壯大中心城市， 2020 年成為中韓交流的重要門戶城市，增強對區(qū)域的輻射帶動能力和現(xiàn)代化服務(wù)水平，提高創(chuàng)新能力；堅持全面協(xié)調(diào)的科學(xué)發(fā)展觀，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、區(qū)域發(fā)展、經(jīng)濟社會發(fā)展、人與自然和諧發(fā)展、國 內(nèi)發(fā)展和對外開放。 在市域產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略上， ******市 提出營造地方產(chǎn)業(yè)集群，促進工業(yè)園區(qū)健康發(fā)展，走新型工業(yè)化道路。重點培育汽車、造船、電子、海產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)集群，促進產(chǎn)業(yè)聯(lián)系，提高企業(yè)交易效率。通過市場化的方式發(fā)展中介機構(gòu)和服務(wù)體系，加大基礎(chǔ)設(shè)施、有技能的勞動力群體和信息服務(wù)三大公共要素的投入。旅游業(yè)以建設(shè)國家級濱海旅游度假區(qū)為目標，大力發(fā)展海洋生態(tài)旅游、度假、休閑娛樂服務(wù)體系。 本項目主要是海帶的加工，屬海產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)，符合 ******市城市總體規(guī)劃要求。 本項目主要是禽類、畜類及海產(chǎn)品深加工， 屬無污染項目，符合 ******市城市總體規(guī)劃要求。 第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)政策分析 本項目的建設(shè) 不在《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020年本）》“限制類”和“淘汰類”中，可視為允許建設(shè)的項目，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。項目的建設(shè)是在當?shù)卣?guī)劃用地范圍之內(nèi)，符合 ******市城市發(fā)展規(guī)劃。所在地交通便利，取水方 21 便，其選址合理。 第三節(jié) 行業(yè)準入分析 目前，我國尚無本項目的生產(chǎn)無行業(yè)準入標準。 綜上所述，本項目符合國家及山東省產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃，符合 ******市城市發(fā)展總體規(guī)劃，項目選址合理。在 ******市經(jīng)濟規(guī)模的快速擴張、提高當?shù)鼐蜆I(yè)率，項目的實施是必要的。 第三章 原材料供應(yīng)及配套建設(shè)條件 第一節(jié) 原材料供應(yīng) 本項目所需原材料主要為禽類、畜類及海產(chǎn)品，主要原 22 材料年需求量見下表。 主要原材料消耗量一覽表 序號 原料名稱 年需求量 1 禽類 2800 噸 2 畜類 4500 噸 3 海產(chǎn)品 2600 噸 第二節(jié) 配套建設(shè)條件 一、自然條件 氣溫：歷年平均最高氣溫 歷年平均最低氣溫 歷年極端最高氣溫 （ ） 歷年極端最低氣溫 （ ） 降水：歷年平均降水量 歷年最多降水量 歷年最少降水量 地形地貌 擬建場地屬于膠東半島低山丘陵地貌，自然地勢南高北底、東高西底，局部略有起伏。經(jīng)現(xiàn)場勘察，擬建場地底層結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，層位及厚度變化不大，無其他不良地質(zhì)作用，屬對建筑抗震一般地段，場地穩(wěn)定，適宜作為建筑場地，場區(qū)地震設(shè)防烈度為 7度，場區(qū)最大凍土深度 。 23 二、基礎(chǔ)配套條件 交通 項目所在區(qū)域道路四通八達，交通便利，運 輸有保證。 供水 場區(qū)供水設(shè)施由 ******水務(wù)集團統(tǒng)一建設(shè)營運，滿足場區(qū)用水需求。 供電 本項目供電主要用于生產(chǎn)、照明需要。根據(jù)生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝以及辦公需要，年用電量估算為 25萬千瓦時。 通信 有線通信、移動通信、有限電視網(wǎng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)全區(qū)覆蓋。 第四章 節(jié)能方案分析 隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，節(jié)能減排日益成為影響社會經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變的重要因素。企業(yè)作為節(jié)能減排的主題，在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴格遵守節(jié)能和環(huán)保法律、法規(guī)及標 24 準，強化管理措施，自覺節(jié)能減排。 本項目生產(chǎn)過程中不消耗重要的 資源，但也應(yīng)加強管理，厲行節(jié)約，降低生產(chǎn)成本。企業(yè)節(jié)能減排。要加強科學(xué)管理，靠嚴格的制度規(guī)范生產(chǎn)全過程，充分調(diào)動員工節(jié)能減排的主動性和積極性；要通過引進新工藝、新技術(shù)，降低資源消耗和污染物排放總量；通過技術(shù)改造達到節(jié)能減排的目的。 第一節(jié) 節(jié)能標準和節(jié)能規(guī)范 本項目遵循以下節(jié)能標準和節(jié)能規(guī)范設(shè)計： 《中華人民共和國節(jié)約能源法》； 《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》； 國家發(fā)改委發(fā)布《“十一五”資源綜合利用指導(dǎo)意見》； 《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作地決定》（國發(fā)【 2020】 28號）； 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo) 目錄》（ 2020年本）； 山東省人民政府《關(guān)于貫徹國發(fā)【 2020】 28 號文件進一步加強節(jié)能工作地實施意見》； 《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》； 《建筑照明設(shè)計標準》（ GB500342020）。 第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標分析 一、項目各項能耗指標 25 用水 本項目根據(jù)生產(chǎn)和生活需要以及勞動定員，年用水約810 立 方 米 ／ 年 。 依 據(jù) 《 綜 合 能 耗 計 算 通 則 》（ GB/T25892020）發(fā)布的參考系數(shù)，新水折標準煤系數(shù)為 ，則該項目新水的能耗計算為 煤。 用電 本項目根據(jù)生產(chǎn) 設(shè)備和工藝以及生活需要，年用電量估算為 25 萬千瓦時／年。 依據(jù)《綜合能耗計算通則》（ GB/T25892020）發(fā)布的參考系數(shù) ，折合標準煤為 噸 。 蒸汽 本項目根據(jù)生產(chǎn)設(shè)備和工藝以及生活需要，年用蒸汽量估算為 150 噸／年。 依據(jù)《綜合能耗計算通則》（ GB/T25892020）發(fā)布的參考系數(shù) ，折合標準煤為 噸 。 二、項目所在地能源供應(yīng)狀況 供水 該項目供水由 ******市自來水公司供應(yīng)，項目供水可就近接入城市自來水管網(wǎng)滿足供應(yīng)。 供電 26 項目供電由 ******市電業(yè)局供應(yīng)，完全能夠滿足本項目的用電需求。 電信 項目區(qū)域內(nèi)已有電信局的電話電纜和寬帶網(wǎng)絡(luò)電纜，項目通訊需求可保證。 三、能耗指標分析 能源是現(xiàn)代建設(shè)的主要物質(zhì)基礎(chǔ)，節(jié)約能源是我國長期的戰(zhàn)略任務(wù)，隨著工業(yè)生產(chǎn)地發(fā)展，能源的消耗在日益增加，合理利用能源是企業(yè)發(fā)展的重要條件，也是項目投產(chǎn)后提高經(jīng)濟效益的具體保證。本項目采取行之有效的節(jié)能措施，以盡量減少能耗，使企業(yè)能取得良好的經(jīng)濟效益。 本項目綜合能耗指標： 。 第三節(jié) 節(jié)能措施分析 本項目在設(shè)計中采用如下節(jié) 能措施： 配電設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明選用節(jié)能型光源和燈具； 設(shè)計中應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴禁使用鑄鐵閥門和螺旋升降式水嘴，強制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為 6升的坐便器。 加強設(shè)施管理，經(jīng)常檢查設(shè)施的完好情況，及時檢修有問題的設(shè)備。 27 詳細制定各生產(chǎn)工序節(jié)能降耗考核指針，提高定額覆蓋率； 設(shè)備選取用高效節(jié)能型產(chǎn)品，工藝設(shè)計時充分考慮生產(chǎn)連續(xù)運行及動力負荷分布，合理確定設(shè)備功率，提高設(shè)備的負荷率，減少能源消耗。 節(jié)約用電，配電室低壓側(cè)各路干線均設(shè)計量裝置。配電室內(nèi)低壓電器補償，也 可考慮在大容量的設(shè)備上設(shè)單獨無功補償，提高供電功率，節(jié)約能源。 照明燈具、取暖降溫設(shè)備等均選用節(jié)能型的，以減少電能消耗。 建筑節(jié)能措施 （ 1）所有建筑基本采用南北朝向的布置，有利于減少夏季太陽輻射熱，冬季增加太陽輻射熱，減少采暖負荷，達到節(jié)能效果。 各單體建筑之間的日照間距較大，滿足日照時數(shù)要求，不僅對室內(nèi)衛(wèi)生、采光及自然通風(fēng)有利，冬季入射到玻璃窗和墻上的太陽輻射，直接供給室內(nèi)一部分熱量或使外圍護結(jié)構(gòu)升溫，可減少采暖負荷，達到節(jié)能效果。 （ 2）建筑節(jié)能應(yīng)該分為兩部分，一為外圍建筑，包括墻體、屋頂與門 窗；二為室內(nèi)空調(diào)與暖氣設(shè)備。 適當控制建筑體形系數(shù)，建筑外形盡可能規(guī)整，避免不必要的凹凸變化；加強門窗、外墻、屋頂和地面的保溫，采 28 用高效保溫材料復(fù)合，使用多層門窗，用空心磚、加氣混凝土等新型墻體材料代替實心粘土磚；嚴格控制窗墻比，滿足寒冷地區(qū)維護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)的限制；提高建筑物的氣密性，選用密封性能好的門窗并加密封條，用密封材料填實穿墻管線連接處裂隙；在夜間加強保溫的條件下，適當開大南窗，以增加太陽熱能的獲得；建筑圍護結(jié)構(gòu)的外表面采用淺色飾面材料。 第五章 建設(shè)用地、征地拆