某年土地估價師土地管理基礎(chǔ)法規(guī)真題(編輯修改稿)
2024-11-17 04:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 C．土地質(zhì)量 D．土地使用權(quán)獲得方式6對獲準(zhǔn)占用耕地的或者個人未在規(guī)定的限內(nèi)向財政申報繳納耕地占用稅的從滯納之日起按日加收滯納金其數(shù)額為應(yīng)納稅款的〔 〕。A．10 B．2‰ C．3‰ D．5‰6不同〔 〕的國有土地使用權(quán)出讓年限不同。A．土地等別 B．土地級別 C．土地用處 D．土地質(zhì)量70、城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應(yīng)〔 〕起開場繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A．自批準(zhǔn)征用之日 B．自開工建立之日C．自實際使用土地之日 D．自批準(zhǔn)征用次月7各、自治區(qū)、直轄劃定的根本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)內(nèi)〔 〕。A．高產(chǎn)田的85以上 B．耕地的80以上C．農(nóng)用地的75以上 D．轄范圍的70以上7根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃區(qū)定界的根本是〔 〕。A．村 B．鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕 C．〔〕 D．〔自治區(qū)、直轄〕7根本農(nóng)業(yè)田保護(hù)區(qū)劃定中應(yīng)優(yōu)先劃入根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地是〔 〕。A．經(jīng)級以上地方人民批準(zhǔn)確定的水果消費基地內(nèi)的耕地B．年產(chǎn)量超過1000公斤/畝的耕地C．根據(jù)土地利用總體規(guī)劃鐵路、公路等交通沿線城和村莊、集鎮(zhèn)建立用地周邊的耕地D．需要退耕還林的耕地7之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議依法應(yīng)由〔 〕處理。A．級以上人民 B．級以上人民C．級以上人民 D．鄉(xiāng)級以上人民7根據(jù)?土地理法?規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改須經(jīng)〔 〕批準(zhǔn)。A．原批準(zhǔn) B．原批準(zhǔn)的上級C．地方人民 D．土地行政主部六會同其他部門7承包經(jīng)營耕地的或者個人連續(xù)〔 〕棄耕拋荒的原發(fā)包應(yīng)當(dāng)終止承包合同收回發(fā)包的耕地。A．一年 B．二年 C．三年 D．五年7因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞的用地和個人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于〔 〕。A．農(nóng)業(yè) B．復(fù)墾的消費建立C．工業(yè) D．房地產(chǎn)開發(fā)7按照?土地理法?規(guī)定無權(quán)批準(zhǔn)征用、使用土地的或個人批準(zhǔn)占用土地對當(dāng)事人造成損失的必須承當(dāng)〔 〕的責(zé)任。A．賠償損失 B．賠禮抱歉 C．恢復(fù)土地原狀 D．刑事處分7城規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體所有的土地出讓應(yīng)具備的法定條件是〔 〕。A．由先行征用 B．先轉(zhuǎn)讓給C．經(jīng)集體土地所有者同意 D．經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織2/3以上的成員同意80、土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿土地使用者需要繼續(xù)使用土地的應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前〔 〕申請續(xù)。A．2個月 B．3個月 C．6個月 D．1年 8以出讓方式獲得土地使用權(quán)進(jìn)展房地產(chǎn)開發(fā)的必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用處、開工開發(fā)限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的開工開發(fā)日滿一年未開工開發(fā)的可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金〔 〕的土地閑置費。A．10以下 B．15以下 C．20以下 D．30以下8以出讓方式獲得土地使用權(quán)進(jìn)展房地產(chǎn)開發(fā)超過合同約定的開工開發(fā)日〔 〕未開工開發(fā)的可以無償收回土地使用權(quán)。A．滿一年 B．滿二年 C．滿三年 D．滿四年8設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式獲得的依法拍賣該房地產(chǎn)后拍賣所得價款的清償順序應(yīng)該是〔 〕。A．先繳納相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的款額B．抵押權(quán)人優(yōu)先受償C．?dāng)?shù)額的債權(quán)人優(yōu)先受償D．最早的債權(quán)人優(yōu)先受償8房地產(chǎn)抵押合同簽訂后土地上新增的房屋〔 〕。A．不屬于抵押財產(chǎn) B．是抵押財產(chǎn)的附屬物C．屬于抵押財產(chǎn) D．是抵押財產(chǎn)的增值8根據(jù)?城房地產(chǎn)理法?規(guī)定租用房屋從事消費、經(jīng)營活動的房屋租金應(yīng)〔 〕。A．執(zhí)行規(guī)定的租金 B．執(zhí)行法定的租金C．由價格評估機(jī)構(gòu)確定 D．由雙方當(dāng)事人協(xié)商議定8在我國大城是指區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口在〔 〕以上的城。A．20萬 B．30萬 C．100萬 D．50萬8開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜物業(yè)或漁業(yè)的經(jīng)級以上人民批準(zhǔn)可以確定給開發(fā)或個人使用但使用限最長不能超過〔 〕。A．15年 B．30年 C．50年 D．60年8在城規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物和其他工程設(shè)施必須先獲得〔 〕。A．建立工程規(guī)劃答應(yīng)證 B．房屋所有權(quán)證C．開工答應(yīng)證 D．土地開發(fā)權(quán)證書、依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更自〔 〕起生效。A．土地變更登記之日 B．土地實際占用之日C．土地交付之日 D．換發(fā)土地權(quán)利證書之日90、土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃限一般為〔 〕。A．10年 B．15年 C．20年 D．50年9根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會開展?fàn)顩r土地等級應(yīng)定調(diào)整其調(diào)整的時間間隔是〔 〕。A．1年 B．5年 C．3年 D．6年9一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以上的依法應(yīng)由〔 〕批準(zhǔn)。A．鄉(xiāng)級人民 B．級人民 C．級人民 D．9征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起〔 〕內(nèi)全額支付。A．1個月 B．2個月 C．3個月 D．6個月9建立工程施工和地質(zhì)勘查需要臨時占用耕地的土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時用地滿之日起〔 〕內(nèi)恢復(fù)種植條件。A．1年 B．2年 C．3年 D．4年9根據(jù)?土地理法施行?規(guī)定新增建立用地土地有償使用費是指在新增建立用地中應(yīng)獲得的〔 〕。A．土地使用權(quán)出讓金 B．征用土地的本錢C．土地開發(fā)收益 D．平均土地純收益9農(nóng)村居民占用耕地新建住宅的耕地占用稅應(yīng)〔 〕。A．免征收 B．按規(guī)定征收C．延征收 D．按規(guī)定減半征收9工作人員徇私舞弊違背土地理法規(guī)濫用職權(quán)批準(zhǔn)征用、占用土地或者低價出讓國有土地使用權(quán)情節(jié)嚴(yán)重并致使或者集體利益遭受特別重大損失的處以有徒刑該刑是〔 〕。A．三年以上六年以下 B．二年
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