建設(shè)工程施工合同的三種計(jì)價(jià)類型，看過就懂了(編輯修改稿)
2024-11-17 00:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 或核定合同價(jià)格時(shí)，工程內(nèi)容、范圍、數(shù)量不清楚或難以界定的工程建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)工程不同計(jì)價(jià)方式合同適用范圍總價(jià)合同：適用于工期較短（一般不超過一年），對最終產(chǎn)品的要求又非常明確的工程項(xiàng)目，這就要求項(xiàng)目的內(nèi)涵清楚，項(xiàng)目的圖紙完整齊全，項(xiàng)目的工作范圍及工程量依據(jù)確切?？烧{(diào)整總價(jià)合同適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)定很明確的項(xiàng)目，由于合同中列明調(diào)值條款，所以在工期一年以上的項(xiàng)目較適于采用這種合同形式。單價(jià)合同：單價(jià)合同可分為估算工程量單價(jià)合同和純單價(jià)合同兩種不同形式。估算工程量單價(jià)合同是以工程量清單和工程單價(jià)表為基礎(chǔ)和依據(jù)來計(jì)算合同價(jià)格的。這種合同一般使用與工程性質(zhì)比較清楚，但任務(wù)極其要求標(biāo)準(zhǔn)不能完全確定的情況。采用這種合同時(shí)，工程量是統(tǒng)一計(jì)算出來的，承包方只要填上適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)就可以了，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較小。因此，估算工程量單價(jià)合同在實(shí)際中運(yùn)用比較多，目前國內(nèi)推行的工程量清單招標(biāo)所形成的的合同就是估算工程量單價(jià)合同。實(shí)施這種合同的標(biāo)的工程施工時(shí)要求施工過程中及時(shí)計(jì)量并建立月份明細(xì)賬目，以便確定實(shí)際工程量。
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