建設工程施工合同的三種計價類型看過就懂了-預覽頁
【正文】 人承擔項目實際發(fā)生的所有成本費用，承擔了項目的全部風險。建設工程不同計價方式合同適用范圍總價合同：適用于工期較短（一般不超過一年），對最終產(chǎn)品的要求又非常明確的工程項目，這就要求項目的內(nèi)涵清楚，項目的圖紙完整齊全，項目的工作范圍及工程量依據(jù)確切。這種合同一般使用與工程性質(zhì)比較清楚，但任務極其要求標準不能完全確定的情況。純單價合同是發(fā)包方只向承包方給出發(fā)包工程的有關部分項工程以及工程范圍，不需對工程量做任何規(guī)定。成本加薪金合同這種合同主要適用于工程內(nèi)容及其技術經(jīng)濟指標尚未完全確定，投標報價的依據(jù)尚不充分的情況下，發(fā)包方因工期要求緊迫，必須發(fā)包的工程；或者發(fā)包方與承包方之間具有高度信任，承包方在某些方面具有獨特的技術、特長和經(jīng)驗的工程‘以這種形式簽訂的合同有兩個明顯的確定：一是發(fā)包方對工程總價不能實施實際的控制；二是承包方對降低成本也不太感興趣?？烧{(diào)價格下，人、材、機的任何價格變化均會引起合同價格變更；成本加酬金價格下，因用于一些特殊場合，簽約時雙方均無法準確計算成本，成本實際上處于一種不確
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