建設(shè)工程施工合同的三種計(jì)價(jià)類型看過就懂了-預(yù)覽頁
【正文】 人承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的所有成本費(fèi)用，承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)工程不同計(jì)價(jià)方式合同適用范圍總價(jià)合同：適用于工期較短（一般不超過一年），對(duì)最終產(chǎn)品的要求又非常明確的工程項(xiàng)目，這就要求項(xiàng)目的內(nèi)涵清楚，項(xiàng)目的圖紙完整齊全，項(xiàng)目的工作范圍及工程量依據(jù)確切。這種合同一般使用與工程性質(zhì)比較清楚，但任務(wù)極其要求標(biāo)準(zhǔn)不能完全確定的情況。純單價(jià)合同是發(fā)包方只向承包方給出發(fā)包工程的有關(guān)部分項(xiàng)工程以及工程范圍，不需對(duì)工程量做任何規(guī)定。成本加薪金合同這種合同主要適用于工程內(nèi)容及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未完全確定，投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)尚不充分的情況下，發(fā)包方因工期要求緊迫，必須發(fā)包的工程；或者發(fā)包方與承包方之間具有高度信任，承包方在某些方面具有獨(dú)特的技術(shù)、特長和經(jīng)驗(yàn)的工程‘以這種形式簽訂的合同有兩個(gè)明顯的確定：一是發(fā)包方對(duì)工程總價(jià)不能實(shí)施實(shí)際的控制；二是承包方對(duì)降低成本也不太感興趣。可調(diào)價(jià)格下，人、材、機(jī)的任何價(jià)格變化均會(huì)引起合同價(jià)格變更；成本加酬金價(jià)格下，因用于一些特殊場(chǎng)合，簽約時(shí)雙方均無法準(zhǔn)確計(jì)算成本，成本實(shí)際上處于一種不確
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