建設(shè)工程施工合同的三種計價類型，看過就懂了(更新版)
【正文】 。因此，這種合同在建設(shè)工程中很少采用。采用這種合同時，工程量是統(tǒng)一計算出來的，承包方只要填上適當(dāng)?shù)膯蝺r就可以了，承擔(dān)風(fēng)險較小。承包人由于風(fēng)險小，其報酬也往往較低。二、單價合同。不同類型合同的風(fēng)險分擔(dān)方式和特點不同，其狀態(tài)補償方式也不同。工程施工合同按照合同計價方式和風(fēng)險分擔(dān)情況，分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同?？們r合同一般適用于工程規(guī)模較小、技術(shù)比較簡單、工期較短（一般不超過一年）、具備完整詳細(xì)設(shè)計文件的工程建設(shè)項目。成本加酬金合同由發(fā)包人承擔(dān)項目實際發(fā)生的所有成本費用，承擔(dān)了項目的全部風(fēng)險。這種合同一般使用與工程性質(zhì)比較清楚，但任務(wù)極其要求標(biāo)準(zhǔn)不能完全確定的情況。成本加薪金合同這種合同主要適用于工程內(nèi)容及其技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)尚未完全確定，投標(biāo)報價的依據(jù)尚不充分的情況下，發(fā)包方因工期要求緊迫，必須發(fā)包的工程；或者發(fā)包方與承包方之間具有高度信任，承包方在某些方面具有獨特的技術(shù)、特長和經(jīng)驗的工程‘以這種形式簽訂的合同有兩個明顯的確定：一是發(fā)包方對工程總價不能實施實際的控制；二是承包方對降低成本也不太
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