建設(shè)工程施工合同的三種計價類型，看過就懂了(存儲版)
【正文】 可調(diào)整總價合同適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)規(guī)定很明確的項目，由于合同中列明調(diào)值條款，所以在工期一年以上的項目較適于采用這種合同形式。承包方在投標(biāo)時只需要對這種給定范圍的分部分項工程做出報價即可。故這兩種價格方式，發(fā)包方均較多承擔(dān)了價格風(fēng)險，除非出現(xiàn)人材機價格大幅下降的特例。固定單價的計價方式與固定總價相比，對發(fā)包方的進一步要求是能夠發(fā)現(xiàn)單價中對自己不利的因素并能精確、及時核算工程量，這對發(fā)包方的工程管理提出了更高的要求。實施這種合同的標(biāo)的工程施工時要求施工過程中及時計量并建立月份明細賬目，以便確定實際工程量。一般適用于投標(biāo)或核定合同價格時，工程內(nèi)容、范圍、數(shù)量不清楚或難以界定的工程建設(shè)項目。單價合同也可約定部分要素價格依據(jù)相應(yīng)指數(shù)波動調(diào)整單價。一、總價合同。建設(shè)工程施工合同糾紛多數(shù)是發(fā)包人與承包人對工程款產(chǎn)生爭議，而工程款計價方式與方法是影響工程款的關(guān)鍵因素?？們r合同情況下，招標(biāo)人提供的工程量清單僅供投標(biāo)人參考，投標(biāo)人自行計算核定工程量。合同價格中工程成本按照實際發(fā)生額計算確定和支付。單價合同：
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