【文章內(nèi)容簡介】 人型聯(lián)營、合伙型聯(lián)營、協(xié)作型聯(lián)營）三種形式。3．代理可分為（委托代理、法定代理、指定代理）三種。4．債具有（債的主體、債的內(nèi)容、債的客體）三要素。5．人身權(quán)包括（健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)）等具體的人身權(quán)利。6．民事責(zé)任一般分為（違約責(zé)任)和(侵權(quán)責(zé)任）。7．訴訟時效一般有(普通訴訟時效)和（特別訴訟時效）之分。8．合同主體包括（公民、法人）和（其他依法成立的組織）。9．合同形式主要有（書面形式）和（口頭形式）兩種。10．訂立合同的方式主要有（要約）和（承諾）方式。11．《合同法》規(guī)定違約責(zé)任的方式主要有（繼續(xù)履行合同、采取補救措施、賠償損失）。12．不可抗力構(gòu)成的條件有（不可預(yù)見性、不可避免性、不可克服性、履行期間性）。13．不可抗力的法律后果：（合同全部不能履行、合同部分不能履行、合同不能按期履行）。14．合同爭議解決的方式有（和解、調(diào)解、仲裁、訴訟）等。15．標(biāo)準(zhǔn)保險合同一般由（投保單、保險單、保險憑證、暫保單）等組成。16．建設(shè)市場的主體是指（業(yè)主、承包商）和（工程咨詢服務(wù)機構(gòu)）。17．項目業(yè)主的產(chǎn)生主要有三種方式（業(yè)主即原有企業(yè)或單位、業(yè)主是聯(lián)合投資董事會、業(yè)主是各類開發(fā)公司）。18．承包商的實力主要包括（技術(shù)、經(jīng)濟、管理、信譽）四個方面。19．工程咨詢服務(wù)企業(yè)包括（勘察設(shè)計、工程造價、工程管理、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理）等多種業(yè)務(wù)。20．咨詢單位的風(fēng)險主要來自三個方面（業(yè)主方面、承包商方面、職業(yè)責(zé)任方面）。2建筑市場的客體是指（建筑產(chǎn)品）。2建設(shè)工程市場中的資質(zhì)管理包括兩類（從企業(yè)的資質(zhì)管理）和（對專業(yè)人士的資格管理）。2我國對于工程咨詢單位目前已明確資質(zhì)等級評定條件的有（勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、工程造價、招標(biāo)代理）等咨詢專業(yè)。2目前我國已經(jīng)確定和將要確定的工程專業(yè)人士有五種（建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師、造價工程師、建造工程師）。2我國的建設(shè)工程交易中心按（信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能）和（集中辦公功能）三大功能進行構(gòu)建。2建筑市場與工程項目招投標(biāo)（相互聯(lián)系、相互促進）。2按工程項目建設(shè)程序分類,工程項目招投標(biāo)分為（工程項目開發(fā)招標(biāo)、勘察設(shè)計招標(biāo)）三種類型。.2按工程承包的范圍分類,工程項目招投標(biāo)可分為（項目總承包招標(biāo)）和（專項工程承包招標(biāo)）。2按行業(yè)類別分類，工程項目招投標(biāo)可分為（土木工程招標(biāo)、勘察設(shè)計招標(biāo)、材料設(shè)備采購招標(biāo)、安裝工程招標(biāo)、生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)、咨詢服務(wù)招標(biāo)）等類型。工程項目招標(biāo)的方式有（公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)、議標(biāo)）。3工程項目施工現(xiàn)場“三通一平”是指（通水、通電、通路、平整場地）。3在招標(biāo)文件中，投標(biāo)報價說明應(yīng)指出對（投標(biāo)報價、投標(biāo)報價采用方式）和（投標(biāo)貨幣）三方面的要求。3新修訂的施工合同文本由（《協(xié)定書》、《通用條教》、《專用條款》）三部分組成。3在工程量清單與報價表中，可分為兩類，一類是（“單價”計價的項目）另一類是（“項”包干的項目）。3資格預(yù)審文件包括（資格預(yù)審?fù)ǜ妗㈨氈?、資格預(yù)審標(biāo)）和（資料、資格預(yù)審合格通知書）等方面的內(nèi)容。3標(biāo)底價格由（成本、利潤、稅金）等組成。3標(biāo)底編制的計價方法有采用（工料單價計價方法、綜合單價計價方法）兩種。3評標(biāo)委員會的成員一般由（招標(biāo)單位、上級主管部門）和（受聘專家）組成。3評標(biāo)可以采用（合理低價法）和（綜合評議法）。對于大型或技術(shù)復(fù)雜的工程，可以采用（技術(shù)標(biāo)）和（商務(wù)標(biāo)）兩階段評標(biāo)法。4國家工程招標(biāo)方式有四種類型（國際競爭性招標(biāo)、國際有限招標(biāo)、兩階段招標(biāo)、議標(biāo)）。4國際有限招標(biāo)包括兩種方式（一般限制）和（特邀）。4擇優(yōu)一般包含（較抵的價格、先進的技術(shù)、優(yōu)良的質(zhì)量、短期的工程）四個方面。4投標(biāo)人的投標(biāo)班子應(yīng)由（經(jīng)營管理類人才、技術(shù)專業(yè)人才、商務(wù)金屬類人才）三種類型的人才組成。4國際聯(lián)合承包的主要方式有（工程項目合營公司、合資公司、聯(lián)合集團）。4投標(biāo)報價計算包括（定額分析、單價分析、計算工程成本、確定利潤方針、確定標(biāo)價）。4投標(biāo)決策可分為兩階段進行（前期階段）和（投標(biāo)決策的后階段）。4按性質(zhì)分，投標(biāo)有（風(fēng)險性）和（保險性），按效益分投標(biāo)有（盈利標(biāo)）和（保本標(biāo)）。4降低投標(biāo)價格可以從（降低投標(biāo)利潤、降低經(jīng)營管理費）和（設(shè)定降價系數(shù)）三方面入手。50、邀請招標(biāo)一般邀請（三）家承包商參加投標(biāo)。5國際工程投標(biāo)工作程序大體上可分為（工程項目的投標(biāo)決策、投標(biāo)前的準(zhǔn)備工作、計算工程報價）和（投標(biāo)文件的編制和發(fā)送）四個主要過程。5影響國際工程投標(biāo)決策的因素主要有（業(yè)主方面、工程方面、承包商方面）三方面。5國內(nèi)過程投標(biāo)報價費用的組成（直接費、間接費、利潤費和稅金、不可預(yù)見費）。5建設(shè)工程施工工程量計價方式有兩種（工料單價方式）和（綜合單價方式）。5分項工程單價有（直接費、間接費、利潤）等。5建設(shè)工程合同具有（合同主體的嚴格性、合同標(biāo)的特殊性、履行期限的長期性、計劃和程序的嚴格性、合同形式的特殊要求）等特征。5從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進行劃分，可將建設(shè)工程合同劃分為（總承包合同、承包合同、分包合同）。5從完成承包的內(nèi)容進行劃分，可將建設(shè)工程合同劃分為（勘察合同、設(shè)計合同、施工合同）。5從付款方式進行劃分，可將建設(shè)工程合同劃分為（總價合同、單價合同、成本加酬金合同）。60、建設(shè)監(jiān)理合同的主體是（業(yè)主和建設(shè)單位、監(jiān)理單位）。6建設(shè)監(jiān)理合同主體雙方的關(guān)系是（委托和被委托）的關(guān)系。6貨物運輸合同有（承運人、托運人、收貨人）三方當(dāng)事人。6保險合同可分為（財產(chǎn)保險）和（人身保險）兩類。6承攬包括（加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗）等工作。6施工合同是工程建設(shè)的主要合同，是施工單位進行（工程建設(shè)質(zhì)量管理、進度管理、費用管理）的主要依據(jù)之一。6施工合同的當(dāng)事人是（發(fā)包人和承包人雙方是平等的民事主體）。6在施工合同中，實行的是（以工程師為核心）的管理體系。6合同價款可以按照（固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同）。6工程款的結(jié)算方式有（按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、其他結(jié)算）方式等。70、施工合同的進度控制可分為（施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段）三階段。7擔(dān)保的方式有（保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金）五種。7FIDIC的合同條件分為（通用條件）和（專用條件）兩部分。7《合同發(fā)》對合同生效規(guī)定了（成立生效、批準(zhǔn)登記生效、約定生效）三種情形。7商務(wù)金融類人才是指具有（金融、貿(mào)易、稅法、保險、采購、保函、索賠）等專業(yè)知識的人才 判斷題只有具有民事權(quán)利能力的公民才能參與民事活動。（√）無權(quán)代理人進行的代理行為是無效的。（X）普通訴訟時效為2年。（√）只要當(dāng)事人協(xié)商一致，即可變更合同。（√）當(dāng)事人因防止損失擴大而指出的合理費用有自己負責(zé)。（X）建設(shè)工程市場的形成是計劃凈盡的產(chǎn)物。（X）建設(shè)市場的課題一般是指建筑產(chǎn)品。（√）建筑產(chǎn)品具有商品屬性。（√）工程承包合同屬于經(jīng)濟合同。（√）推行工程項目招投標(biāo) 的目的是建立競爭機制。（√）1工程項目全過程招標(biāo)又稱為“交鑰匙”工程（√）1可行性研究是建設(shè)單位招標(biāo)活動的前提。（X）1招標(biāo)費用由招標(biāo)單位承擔(dān)。（X）1在投標(biāo)文件中當(dāng)單價與合價不一致時，以合價為準(zhǔn)。（X）1在投標(biāo)文件中，若用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時。以文字數(shù)字為準(zhǔn)。（√）1一個工程可有多個標(biāo)底。（X）1招標(biāo)單位可以編制標(biāo)底，也可以不編制標(biāo)底。（√）1不編制標(biāo)底的，按最低價中標(biāo)。（√）1中標(biāo)就是擇優(yōu)。（√）現(xiàn)場考察是投標(biāo)者的權(quán)利，又是他的職責(zé)。（√）2現(xiàn)場考察的費用又組織者承擔(dān)。（X）2工程標(biāo)價是投標(biāo)文件的核心內(nèi)容。（√）2報價正確與否直接關(guān)系到投標(biāo)的成敗。（√）2對于風(fēng)險很大的項目，宜采用單價合同。（X）2對震后的救災(zāi)工程，宜采用單價合同。（X）2對項目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)尚未確定的項目宜采用成本加酬金合同。（√）2在施工合同中，實行的是以監(jiān)理為核心的管理體系。（√）2工程驗收是質(zhì)量控制的作重要環(huán)節(jié)。（√）2質(zhì)量保證期從工程竣工驗收之日算起。（√）工程分包解除了承包商的責(zé)任和義務(wù)。（X）3工程招投標(biāo)堅持自愿、公平、等價、有償?shù)脑瓌t。（√）3公開招標(biāo)是處于公共監(jiān)督下而進行的招標(biāo)。（√）3公開招標(biāo)不利于公平競爭。（X）3邀請招標(biāo)可以有較大的選擇范圍。（X）3議標(biāo)無法獲得有競爭力的報價。（√）3兩階段招標(biāo)是公開和限制向結(jié)合，先限制后公開。（X）3材料設(shè)備采購招標(biāo)實質(zhì)上是比價選定的過程。（√）3招標(biāo)單位必須具有法人資格。（√）3中標(biāo)后，甲乙雙方先簽協(xié)議書，后簽合同條款。（√）招標(biāo)文件中的投標(biāo)書是中標(biāo)單位替投標(biāo)單位起草的文件。（√）4報價就是投標(biāo)人對投標(biāo)項目的施工預(yù)算。（X）4原始招標(biāo)方法的特點就是誰的報價低就給誰干。（√）4投標(biāo)時對工程量清單中沒有工程量的項目不填單價。（X）4投標(biāo)時所確定的材料價格是指市場的材料價格。（X）4在投標(biāo)文件上簽字的人必須是企業(yè)經(jīng)理。（X）4估計今后會增加工程量的項目，其單價可以提高些。（√）4零星用工的單價可以報高一些。（√）4國際工程招投標(biāo)是國際工程承包的產(chǎn)物。（√）4投標(biāo)文件中必須包括投標(biāo)保函。（√）50、單價合同目前適用范圍較廣。（√）5高報價=基礎(chǔ)報價+（各項風(fēng)險損失之和修正系數(shù)）。（X）5投標(biāo)文件的正本應(yīng)密封，副本可以不密封。（X）5對于投標(biāo)保證金，如中標(biāo)單位拒絕簽合同，則無權(quán)請求返還。（√）5保函是擔(dān)保的一種形式。（√）5投標(biāo)文件的每一頁都必須簽字蓋章。（√）。第三篇：建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理復(fù)習(xí)資料必須進行招標(biāo)的是：①施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上；②重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算在100萬元人民幣以上的；③勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬人民幣以上的；④單項合同估算低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。工程招標(biāo)方式：公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。公開招標(biāo)的程序：建設(shè)項目報建→招標(biāo)申請→組織招標(biāo)小組，并報請主管機關(guān)核準(zhǔn)→編制資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件→對報名的投標(biāo)人進行資格預(yù)審→對資格預(yù)審合格的投標(biāo)人發(fā)放投標(biāo)文件→組織評標(biāo)小組及編制標(biāo)底并送審→組織投標(biāo)單位現(xiàn)場踏勘→召開標(biāo)前會議對招標(biāo)文件澄清答疑→投標(biāo)人辦好投標(biāo)保函手續(xù)→投標(biāo)人遞交投標(biāo)書→公開開標(biāo)→評標(biāo)→確定中標(biāo)單位→發(fā)出中標(biāo)通知書→與中標(biāo)單位簽訂合同。標(biāo)底編制的原則：①標(biāo)底的編制應(yīng)具有規(guī)范性和統(tǒng)一性；②標(biāo)底的編制應(yīng)以項目的實際情況為依據(jù)；③標(biāo)底的計價應(yīng)該與實際變化相吻合。標(biāo)底的編制內(nèi)容：①封面；②標(biāo)底編制說明；③標(biāo)底價格計價書；④標(biāo)底附件。招標(biāo)文件內(nèi)容：①投標(biāo)邀請書；②投標(biāo)人須知；③合同條款；④投標(biāo)書格式；⑤技術(shù)規(guī)范；⑥工程量清單；⑦圖紙。招標(biāo)組織形式：自行招標(biāo)和委托招標(biāo)。土木工程招標(biāo)文件由以下幾部分組成：第一卷：商務(wù)條款。第一章：投標(biāo)邀請書。第二章：投標(biāo)人須知。第三章：合同通用條件。第四章：合同專用條件。第五章：合同格式；包括合同協(xié)議書格式，動員預(yù)付款銀行與履約保證格式。第二