拆遷補(bǔ)償政策(編輯修改稿)
2024-11-16 22:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 泉州市征地案行政裁決申請(qǐng)書 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓的適用法律 廣東省建設(shè)征地拆遷補(bǔ)償辦法公布 寧夏回族自治區(qū)吳忠市同心縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 司法強(qiáng)拆后怎么辦 輪土地承包的年限 用程序來(lái)確保土地征收的公益性 重慶市征地補(bǔ)償安置辦法平頂山市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是多少 土地協(xié)議出讓可以賣嗎 萊蕪市征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)處理暫行辦 土地使用金計(jì)算方法是什么 隨意強(qiáng)制拆遷叫停 建筑過(guò)多久不強(qiáng)拆 安置房買賣法律有什么法律規(guī)定2018(2018) 煙臺(tái)提高征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 昆明市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 政府是否能以出讓土地使用權(quán)出資 農(nóng)村土地承包優(yōu)惠政策有哪些 農(nóng)村房屋拆遷的特點(diǎn) :// 贈(zèng)與土地使用權(quán)需要繳納土地出讓金嗎 上海市長(zhǎng)寧區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 土地所有權(quán)確認(rèn)的程序 如何簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議 河南省鄭州市上街區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 現(xiàn)在辦土地使用證要多長(zhǎng)時(shí)間 農(nóng)村房屋拆遷一般程序 河南郟縣違規(guī)征地事件調(diào)查 農(nóng)村土地的所有權(quán)歸誰(shuí) 住宅內(nèi)屋依法強(qiáng)制拆遷程序啟動(dòng) 遼寧省錦州市義縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 舊城改造房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 大港區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議協(xié)調(diào)辦法 認(rèn)真細(xì)致地做好農(nóng)村征地拆遷工作 農(nóng)村未利用土地是否可以出租 農(nóng)村土地承包合同有哪幾種形式 征地補(bǔ)償安置費(fèi)9月底前落實(shí)到位 什么是法院強(qiáng)制拆遷 征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn) 2018以土地投資入股要繳納多少土地增值稅 拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效法律案例上訴狀 廣州從化征地政策令人費(fèi)解 山東省臨沂市沂南縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 農(nóng)村一戶只能擁有一塊宅基地嗎 廣西省欽州市靈山縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 重慶市雙橋區(qū)征地補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則 怎樣登記農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，登記的注意事項(xiàng)又有哪些 如何買賣安置房才算合法 獲得土地使用權(quán)后土地使用證什么時(shí)候簽發(fā) 日照市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第四篇：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置政策 遇到征地拆遷問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問(wèn)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置政策一、房屋拆遷補(bǔ)償安置一般規(guī)定農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。二、補(bǔ)償安置的時(shí)間界點(diǎn)征地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補(bǔ)償，也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。違法并應(yīng)無(wú)償拆除的建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及 征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，一般不予補(bǔ)償。同一拆遷范圍內(nèi)，既有國(guó)有土地、又有集體土地的，國(guó)有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行。如當(dāng)?shù)匾?guī)定按城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行的，從其規(guī)定。三、房屋補(bǔ)償安置規(guī)定被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式一般為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積。被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，其建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼 標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置現(xiàn)行規(guī)定拆遷
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