拆遷補(bǔ)償協(xié)議-封面(編輯修改稿)
2024-11-15 22:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 168平方 米。另有鐵皮房4間、機(jī)井一眼、大樹(shù)110棵、小樹(shù)170棵、果樹(shù)20棵等附屬設(shè)施第二條、房屋產(chǎn)權(quán)具體補(bǔ)償方案甲方給乙方提供的補(bǔ)償房產(chǎn)以原址不動(dòng)為原則，經(jīng)協(xié)商乙方同意移至位于xxx公安局家屬院東南角，珠江路與銀河路交叉口，即珠江路南側(cè)、銀河路東側(cè)拐角處從西墻向東一至二層臨街門(mén)面房東西總寬度不得少于28米（約七至八間），南北跨度不少于17米，甲方圖紙?jiān)O(shè)計(jì)跨度超過(guò)17米部分歸乙方所有，低于17米的跨度，按每減少一米另在東西28米的基礎(chǔ)上增加一米。該臨街門(mén)面房的層數(shù)為底上二層，上下立體垂直，全部為鋼混結(jié)構(gòu)。否則，以違約論。甲方應(yīng)再補(bǔ)償給乙方住宅房五套，每套住宅建筑面積不低于120平方米，如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)面積大于120平方米，甲方不再另計(jì)費(fèi)。如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)面積小于120平方米，甲方應(yīng)向乙方按該住宅房的平均價(jià)給予補(bǔ)償。否則，以違約論。甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方地上（下）停車(chē)庫(kù)或停車(chē)位五個(gè)，不得以任何理由拒絕。否則，以違約論。甲方同意乙方在其所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)內(nèi)所有房產(chǎn)中，在樓層、座向和面積上享有優(yōu)先選房權(quán)，甲方不得拒絕，必須優(yōu)先配合。否則，以違約論。該安臵房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，房屋內(nèi)的設(shè)施不能低于甲方開(kāi)發(fā)的同小區(qū)內(nèi)其他房屋中的設(shè)施。其他附屬設(shè)施如暖氣、燃?xì)?、電話線、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、等等，均應(yīng)具備和符合國(guó)家規(guī)定的交房條件。甲方向乙方交房時(shí)應(yīng)為乙方辦理好房屋所有權(quán)證書(shū)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。否則，以違約論。第三條、房屋拆遷的過(guò)渡安臵乙方過(guò)渡安臵期限自甲方完成土地規(guī)劃審批和領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證以及拆遷許可證后，并自接到甲方通知之日起18個(gè)月。安臵臨時(shí)周期費(fèi)的金額為：臨街門(mén)面房租金為每月5000元，住房租金為每月2000元，二項(xiàng)共計(jì)126000元。該費(fèi)用在簽訂合同時(shí)甲方必須一次性給付。甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的原房屋裝飾裝修和圍墻100000元，室外鐵皮房、機(jī)井、大樹(shù)、小樹(shù)、果樹(shù)等附屬設(shè)施30000元，該補(bǔ)償款在本合同簽訂時(shí)一次性付清。第四條、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在甲方完成土地規(guī)劃審批和領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)證以及拆遷許可證后30日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并由乙方自行拆遷，拆遷風(fēng)險(xiǎn)及拆遷廢料由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)及享有。第五條、關(guān)于抵押擔(dān)保的約定甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在約定的拆遷時(shí)間到期前30日內(nèi)提供不低
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