拆遷補償安置協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-17 17:03 本頁面
【文章內容簡介】 遷 人（以下簡稱甲方）：被拆遷人（以下簡稱乙方）：甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條 被拆除房屋現狀（一）房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米（房屋產權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________。（二）房屋內部設施及裝潢情況：（三）房屋的附屬物及構筑物情況：第二條 乙方基本情況被拆除房屋為住宅時乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關系等）：_________________。第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式貨幣補償。房屋產權調換。第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。（二）房屋裝潢作價方式：________________________________（三）被拆遷房屋補償金額房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，計____________元。裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。附屬物及構筑物補償金額____________元。以上三項合計補償金額__________________元。（四）房屋貨幣補償的幣種 _________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。第五條 房屋產權調換補償方式（一）甲方提供位于__________，結構_________，用途______，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_______________________________________________。產權調換的安置房屋應符合以下標準：甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；房屋內應當有以下設施：（1）______________________________________________；（2）______________________________________________；（3）______________________________________________；（4）______________________________________________；（5）______________________________________________；（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。（四）產權調換差價幣種：______，差價由____方于_____年____月___日前向________方支付，支付方式：______________________________。第六條 房屋產權調換的過渡安置（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。乙方選擇自行過渡安置；由甲方提供周轉房過渡安置。（二）乙方過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。（三）乙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方支付臨時安置補助費；乙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米。（四）甲方保證乙方在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房。第七條 房屋拆遷補助費（一）甲方按_______規(guī)定標準，支付乙方搬遷補助費__________元，臨時過度補助費___________元，其他補助費 ____________元，共計___________元。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標準，支付乙方設備搬遷和安裝補助費________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_______元，其他補助費_____元，共計______________元。（三）房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于______年______月______日前支付給乙方，支付方式：________。第八條 乙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條 乙方的違章
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