【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工圖紙：（注：質(zhì)監(jiān)站專用）、設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書、設(shè)計(jì)審查報(bào)告更（前提：如果有應(yīng)提供，結(jié)構(gòu)變更必須重新審圖）、抗震報(bào)告建設(shè)單位：（1）單位資質(zhì)證書復(fù)印件（審查原件）；（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件（每單位工程1份）；（3）建設(shè)單位與檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽訂的檢測(cè)合同；（4）商混合同勘察單位：（1）單位資質(zhì)證書復(fù)印件；（2）勘察單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書復(fù)印件設(shè)計(jì)單位：（1）單位資質(zhì)證書復(fù)印件；（2）設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、建筑師、結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件施工單位：（1）單位資質(zhì)證書復(fù)印件（審查原件）；（2）施工中標(biāo)通知書和施工合同（每項(xiàng)單位工程1份、審查原件）；（3）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員（包括土建、安裝）職業(yè)資格證書復(fù)印件（審查原件）；（4）項(xiàng)目經(jīng)理（建筑師）職業(yè)資格證書監(jiān)理單位：（1）單位資質(zhì)證書復(fù)印件；（2）監(jiān)理中標(biāo)通知書和監(jiān)理合同；（3）總監(jiān)、土建監(jiān)理、安裝監(jiān)理、見證員職業(yè)資格證書復(fù)印件；（4）總監(jiān)授權(quán)委托書原件；（5）總監(jiān)理工程師（如有變更）變更資料；（6）監(jiān)理人員備案表★建設(shè)單位辦完此手續(xù)后，開工前應(yīng)辦理好施工許可證；以上所提供的復(fù)印件必須加蓋公章十七、氣象局防雷審查： 賈汪區(qū)氣象局圖紙1套（藍(lán)圖）防雷審查申請(qǐng)表原件防雷審查減免申請(qǐng)?jiān)ㄖ娣e審核單十八、建設(shè)工程施工許可證辦理流程、期限及所需材料：賈汪區(qū)住建局綜合科、鄉(xiāng)鎮(zhèn)科（一）、辦理步驟：填寫《徐州市建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表》提供有關(guān)申報(bào)材料；核驗(yàn)手續(xù)齊全，現(xiàn)場(chǎng)查看“三通一平”、拆遷情況、現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)民工維權(quán)告知牌，符合要求后頒布發(fā)《建筑工程施工許可證》（二）、辦理期限：15個(gè)工作日（三）、所需材料建設(shè)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)（國(guó)土證或證明）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（包括紅線圖）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃方案需要拆遷工程的拆遷驗(yàn)收單施工圖審查和抗震審查合格證、圖審報(bào)告施工、監(jiān)理中標(biāo)通知及合同（或委托合同）質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)安全施工措施資料、受理通知書及建筑施工安全監(jiān)督證工程項(xiàng)目監(jiān)理備案區(qū)綜合治稅辦公室出具的書面證明材料1氣象主管部門核發(fā)的《江蘇省防震裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書》1各種稅費(fèi)繳納憑證（民工工資保證金、監(jiān)理責(zé)任保證金、公建配套保證金、項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任保證金、民工計(jì)酬手冊(cè)、規(guī)費(fèi)）1法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核、商品混泥土購(gòu)銷協(xié)議）1白蟻防治合同1整個(gè)小區(qū)的建設(shè)方案注：111項(xiàng)驗(yàn)原件，留復(fù)印件十九、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)材料 徐州市消防大隊(duì)（一）、辦理流程受理資料審查現(xiàn)場(chǎng)勘查審查出具審核意見（二）、辦理時(shí)限：20個(gè)工作日（三）、申報(bào)材料建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表（一式一份）項(xiàng)目學(xué)校機(jī)構(gòu)代碼、法人代表復(fù)印件（加蓋項(xiàng)目學(xué)校鮮章）3建設(shè)工程規(guī)劃許可證明材料單位資質(zhì)證明復(fù)印件（加蓋設(shè)計(jì)單位鮮章）設(shè)計(jì)施工圖（一套）消防管網(wǎng)總平面圖項(xiàng)目學(xué)校授權(quán)辦理人員委托書（原件蓋項(xiàng)目學(xué)校公章）建設(shè)工程辦理人員身份證復(fù)印件（一式一份）二十、市政雨污分流 賈汪區(qū)水利局二十一、審計(jì)局跟蹤審計(jì)第五篇：房地產(chǎn)手續(xù)辦理流程房地產(chǎn)辦理流程一：土地招拍掛網(wǎng)上報(bào)名、競(jìng)拍土地，簽訂土地成交確認(rèn)書及成交合同。二：建設(shè)用土地規(guī)劃許可證申請(qǐng)（市規(guī)劃局網(wǎng)站下載）國(guó)有土地出讓合同原件及復(fù)印件參與招投標(biāo)、取得標(biāo)書、繳納土地款現(xiàn)狀地形圖附光盤規(guī)劃測(cè)繪院申請(qǐng)測(cè)繪，出具成果及光盤，繳費(fèi)修建性詳細(xì)規(guī)劃（或總平面）附光盤規(guī)劃設(shè)計(jì)部門出具彩色平面圖、鳥瞰圖各一份附光盤。規(guī)劃設(shè)計(jì)部門出具相關(guān)圖紙規(guī)劃局信息中心做信息規(guī)整。規(guī)劃設(shè)計(jì)部門出具相關(guān)圖紙及報(bào)告，交由規(guī)劃局信息中心規(guī)整，繳納日照分析費(fèi)用后出具報(bào)告?？裳袌?bào)告環(huán)保局下設(shè)公司制作，需正確的戶型及面積數(shù)，繳費(fèi)。環(huán)評(píng)報(bào)告批復(fù)原件及復(fù)印件須按屬地經(jīng)所屬地塊街道、辦事處同意。分局初審意見備注：在此環(huán)節(jié)，可以在地塊清平的情況下，進(jìn)行地質(zhì)勘察工作，取得勘察報(bào)告后進(jìn)行戶型設(shè)計(jì)和基坑支護(hù)方案制作；土地成交確認(rèn)書取得后需安排進(jìn)行現(xiàn)狀地形圖測(cè)繪（規(guī)劃測(cè)繪院實(shí)施）；基坑支護(hù)方案通過(guò)專家論證后，提請(qǐng)清單制作并將方案交由市質(zhì)檢中心進(jìn)行基坑檢測(cè)方案制作并繳費(fèi)；三：土地證所需材料：土地出讓金單據(jù)（原件、復(fù)印件）契稅完稅證明（原件）地稅完稅證明（原件）土地權(quán)屬來(lái)源證明（市政府“臨政批文，原件）建設(shè)用地批準(zhǔn)書營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼、法人身份證出讓合同宗地圖土地局出具會(huì)審意見（儲(chǔ)備中心加蓋公章及原件相符章）土地移交意見書1收回決定（儲(chǔ)備中心加蓋公章及原件相符章）1收回協(xié)議111原土地使用證或者注銷公告 成交確認(rèn)書 用地規(guī)劃許可證四：發(fā)改委立項(xiàng)申請(qǐng)2016年4月后改為蘭山區(qū)發(fā)改委立項(xiàng)，網(wǎng)上申報(bào) 建設(shè)資金落實(shí)證明可行性研究報(bào)告含：規(guī)劃部門初審意見、土地部門初審意見、環(huán)評(píng)報(bào)告 地震安全評(píng)估報(bào)告 水土評(píng)估報(bào)告 無(wú)線電評(píng)估報(bào)告招標(biāo)方案、建設(shè)投資預(yù)算 開發(fā)公司資質(zhì)證明地形圖、土地出讓合同、成交確認(rèn)書等五：建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)（規(guī)劃局網(wǎng)站下載）國(guó)有土地出讓合同原件及復(fù)印件國(guó)有土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃（或總平面圖）附光盤規(guī)劃設(shè)計(jì)部門出具彩色平面圖、鳥瞰圖、單體效果圖各一份（A4紙打印、單體效果圖方案至少兩個(gè)）附光盤規(guī)劃設(shè)計(jì)部門出具單體方案設(shè)計(jì)平、立、剖面圖，折成A4格式袋裝附光盤規(guī)劃設(shè)計(jì)部門出具高層提交建筑日照計(jì)算報(bào)告書（市規(guī)劃信息服務(wù)中心制作并蓋章）規(guī)劃信息服務(wù)中心制作。繳納技術(shù)服務(wù)費(fèi)。環(huán)評(píng)報(bào)告批復(fù)原件及復(fù)印件確定的戶型及平面圖鳥瞰圖，環(huán)評(píng)公司制作，需繳納費(fèi)用。分局初審意見蘭山規(guī)劃分局六：施工許可證（一）、發(fā)改委批文去市、區(qū)發(fā)改委按其要求目錄提供（二）、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證（或建設(shè)用地規(guī)劃審批表）需要去市規(guī)劃局按其要求目錄提供（三）、土地使用證去市、區(qū)國(guó)土局按其要求目錄提供（招拍掛、出讓協(xié)議、土地測(cè)繪等）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（或建設(shè)工程規(guī)劃審批表）需要去市財(cái)政局交納市政配套費(fèi)、價(jià)格調(diào)節(jié)基金、去市規(guī)劃局檔案館簽定山東省建設(shè)工程檔案移交責(zé)任書（合同書）及市規(guī)劃局上會(huì)通過(guò)的全部資料（四）、勘察、設(shè)計(jì)合同及備案確定單位、簽訂合同、備案政策性審查意見書