注冊規(guī)劃師考試實務復習要點(編輯修改稿)
2024-11-16 00:17 本頁面
【文章內容簡介】 問題，把問題列出來，就知道自己哪里錯的最多，考試的時候就會注意。做題要專心，一套套做，卡好時間，超時翻篇，不能有空了做一道，要拿出三小時來專心做，一個個寫。（我十一7天早8點半到晚9點半都在做實務真題，在老婆的要求下帶孩子玩了半天）。，我法規(guī)考了45分鐘跑出來看的實務，因為擔心把實務給過不了來年麻煩，給自己的底線是千萬不要把原理跟實務給留下，原理在秀才的幫助下過的，實務自己努力。先這些吧，以后想起來再補充，再次感謝秀才。希望大家來年都過了，祝福你們。如有不合適的地方請不要吐槽哦。第三篇：2002年注冊規(guī)劃師考試實務試題：（15分）某市位于我國南部沿海丘陵地區(qū)，盛產水果，海產品，風景旅游資源豐富，部分列入國家自然保護區(qū)。東灣為水產資源保護區(qū)，沿海分布大量紅樹林，濕地、沙灘和礁石。外商根據東、西兩個海灣均具有建深水港的良好條件和場、區(qū)位等其它因素的綜合考慮，計劃在該市投巨資興建大型石油目。據此，該市編制了以發(fā)展石油化工業(yè)和旅游業(yè)為主的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，其要點如下：等級結構：分為A、B、C、D四級。A為市域中心城市；B為市域副中心城市；C為重點發(fā)展城鎮(zhèn)；D為一般城鎮(zhèn)。職能結構：CCCCC5以發(fā)展石化工業(yè)為主要職能；D1D1D15以發(fā)展旅游業(yè)為主要職能；其余均為綜合職能。交通：考慮到東灣現狀基礎設施和城鎮(zhèn)依托條件較好，擬在東灣進行局部填海建設沒深水港碼頭。為促進市域協(xié)調發(fā)展規(guī)劃建設環(huán)狀高速公路網和若干條一。二級公路。以加強各城鎮(zhèn)之間的聯(lián)系。答案：（1），自然保護區(qū)、旅游開發(fā)建議在西灣建港（3）。2．C2四面環(huán)山易造成污染（1），且*近自然保護區(qū)（1）；C3影響自然保護區(qū)（1）和旅游開發(fā)；石化工業(yè)布局分散（2），應適當集中（2）。（2），D5以東一段沒有必要（1），且翻越山體（1）。：（15分）某小城市城區(qū)依山臨河而建。城北為風景區(qū)（含北山水庫），該風景區(qū)按規(guī)劃保護較好。水庫庫容屬中型，用作灌溉及城市水源，南河水源豐富，西河為水庫泄洪道。沿河的人工堤岸能滿足城區(qū)防洪要求。為發(fā)展旅游和完善市政設施等，該市初步擬定建設如下項目（見示意圖）：； ；； ； ； 。在上述六項建設項目的規(guī)劃布局上有不同看法，請你指出有哪幾項在環(huán)境安全和風景區(qū)保護方面存在什么問題？答案：：游樂中心選址不當（2），影響行洪（2），危害自身安全（2）。3．在北山風景區(qū)東入口南側建旅游賓館：風景區(qū)保護范圍不應建賓館（3）4．此處為發(fā)展控制區(qū)范圍，選址不當（1）:油庫與居住區(qū)之間沒有安全防護距離（），油庫與倉儲用地之間沒有安全防護距離（）6．污水處理廠宜往東移與城市區(qū)保持一定距離（2）：（15分）3如圖為某城市火車站地區(qū)局部的道路路網布局方案示意，CC為城市快速路，與主干道5－5交*處已建有互通式立交，與火車站相通的南北軸線B5－B7為生活性干道。其他道路為城市主次干道。請你分析該方案存在的主要問題，并提出改進意見。答案：（15分）（2），部分路網間距不符合規(guī)范要求（2）。*（1）DDFF4交角不符合規(guī)范要求（1）。，BB降為次干道（3）。//－F6改為次干道，G5G6改為次干道（3）。，道路77應提升為主干道（3）。//(10分)某市在市區(qū)內擬建一個居住小區(qū)。規(guī)劃方案將該小區(qū)確定為集中建設多層住宅。小區(qū)內規(guī)劃公共建筑設施比較齊全，交通方便。小區(qū)南北分別為城市主次干道，西側有11OKV的高壓走廊，東鄰居住用地，北邊尚有空地。小區(qū)總用地21公頃。示意圖中除居住組團外，尚需要布置的小區(qū)公共建筑有：小學一所、托幼兩所(其中一所八個班，一所六個班)、工業(yè)企業(yè)辦公樓一棟以及小區(qū)變電所。請你在小區(qū)內留有的6塊空地(見圖)中選擇合適地塊，布置上述5項設施(用文字敘述某地塊布置某項目即可)。答案：（2）（2）（2）（2）（2）：(15分)某居住組團已建成入?。ㄔ斠姮F狀示意圖）。請你指出該居住組團規(guī)劃在環(huán)境、交通及安全方面存在的主要問題。答案：（15分），選址不當（3），且出入口開向城市主干道（1）； ，影響交通和安全（2）； *口太近（2），且僅有一個出入口（2）； （2），對環(huán)境有影響； （2）；（或小區(qū)路）（2）。：（15分）圖示為某市市區(qū)邊緣地段擬建的一所18班小學，請指出該小學在選址和總平面布置中存在的主要問題。答案：一、小學選址不當（1），緊*城市干道（），且距鐵路線太近（）；二、小學教學樓不應超過4層（4）；三、主出入口不宜開向城市干道（3）；四、教室長邊之間距離不應小于25米（2）；五、教室的長邊與運動場的間距不應小于25米（2）。：（15分）某市市中心有一污染嚴重的工廠，依據經市政府批準的該地區(qū)控制性詳細規(guī)劃，該廠應予搬遷，擬改為商業(yè)用地。廠方根據控制性詳細規(guī)劃提出的改建方案經城市規(guī)劃行政主管部門初審認為可行。然后，廠方依據初審方案找到了一個投資方，并與其簽訂了出讓協(xié)議。投資方未辦理規(guī)劃管理審批手續(xù)即開工建設。在完成基礎和地下一層結構工程時，受到城市規(guī)劃行政主管部門查處。試問：城市規(guī)劃行政主管部門應如何處理該工程？投資方應辦理哪些審批手續(xù)？ 答案：一、違法建設（2），責令停工（1），罰款（1），補辦手續(xù)（2）；二、申請變更用地性質（2），到計委立項（1），報送方案（，）；三、到土地局辦理土地有償出讓手續(xù)（1），辦理建設用地規(guī)劃許可證（2）、建設
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