【文章內容簡介】 所欠原告的貨款。試問：(1)該鋼材買賣合同是否有效？(2)被告是否違約？是否毀約？(3)雙方協商，由被告以物抵債的口頭約定及其實際履行是否有效？(4)該買賣合同糾紛產生的主要原因是什么？(5)被告是否應向原告賠償損失？(6)法院能否駁回原告的訴訟請求？答：（1）該合同合法有效。（2）被告未能按照原合同履行義務，構成違約，應支付違約金，但被告并沒有毀約。（3）雙方協商，由被告以物抵債的口頭約定及其實際履行，因雙方認可而有效。（4）該買賣合同糾紛產生的主要原因是：雙方就抵款的各種鋼材的單價約定不明。（5）原告受到損失的證據不足，被告不應向原告賠償損失。（6）法院應該駁回原告的訴訟請求。第四篇：經濟法習題五、案例分析題[案情]韓某夫婦因單位住房緊張，從1998年10月起租用董某的三間平房，租賃期限到韓某夫婦在單位分到住房為止。2004年8月，董某因老伴住院急需用錢，決定將這三間平房以8000元價格出售，并要求立即交付房款。韓某表示愿意買下，雙方訂立了書面協議，韓某于第二天將8000元交給了董某。董某在護理老伴時，認識了同病房的張某，張某（不知韓某與董某之間有房屋買賣合同）愿以1萬元的價格購買這三間平房。9月30日在韓某不知情的情況下，董某以1萬元將房屋賣給張某并辦理了過戶手續(xù)。同時董某退還了韓某的8000元錢，并通知韓某1個月內搬出。韓某不愿意搬出，就向法院起訴。[問題]（1）韓某和張某誰能取得房屋所有權？為什么？（2）如果韓某未取得房屋所有權，租賃合同是否繼續(xù)履行？為什么？（3）如果張某未取得房屋所有權，能否要求董某賠償損失？答案：（1）張某能取得房屋所有權。因為張某是善意的第三人。董某已將房屋賣給張某（善意的第三人）并辦理了過戶手續(xù)，所以韓某不能取得房屋所有權，房屋所有權歸張某。（2）租賃合同應該繼續(xù)履行，因為韓某與董某簽訂的房屋租賃合同期限為韓某夫婦在單位分到住房為止，租賃合同沒有到期，同時在租賃期限內，新的房屋所有人應該繼續(xù)履行租賃合同。（3）可以。[案情]李某與吳某曾于2002年10月達成借款協議，李某向吳某借款10萬元，約定1年后還本付息，李某以其一幢三層樓房作為抵押。雙方未在房屋管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在合同訂立后3個月，李某因生意虧損欠債20萬元，為還債，李某于2003年4月與張某達成協議，將已抵押的房屋作價10萬元賣給張某，并約定在合同訂立后，張某先交付5萬元，在辦理完登記手續(xù)后再交付另外5萬元。張某并不知該房已設定抵押。李某與張某辦理了產權過戶手續(xù)，吳某知曉后向法院提起訴訟，主張李某與張某的房屋轉讓行為無效，房屋應歸自己所有，因為房屋抵押在先。[問題]（1）李某與吳某2002年10月簽訂的借款協議是否有效？（2）法院會支持吳某的訴訟請求嗎？為什么？（3）如果房屋抵押行為和房屋買賣行為都辦理了登記過戶手續(xù)，法院應如何認定？為什么？ 答案：（1）李某與吳某2002年10月簽訂的借款協議是合法有效的。（2）法院不會支持吳某的訴訟請求，因為李某（善意的第三人）與張某辦理了產權過戶手續(xù)，而房屋抵押行為未在房屋管理部門辦理抵押登記手續(xù)。（3）如果房屋抵押行為和房屋買賣行為都辦理了登記過戶手續(xù)，法院應認定借款抵押行為有效，房屋買賣行為無效，因為房屋所有權先成立的優(yōu)于后成立的。[案情]張、李夫婦以10萬元的價格購置一棟二層樓房，后因工作單位較遠，決定將其賣掉。張某去外地出差，程某經人介紹找到李某，稱愿以9萬元價格購買該房。雙方協商確定以11萬元轉讓該房。次日，程某將5萬元送來，李某將房屋鑰匙交給程某，但因產權證被張某存放在單位，李某提出待丈夫出差回來，即辦理產權過戶登記，辦完手續(xù)后程某再付另6萬元。張某返回后得知房價已漲，遂要求程某增加2萬元才能去辦理過戶登記手續(xù)，程某不同意。張某便以12萬元的價款將該房賣給了王某，并與王某辦理了過戶登記手續(xù)。王某找到程某要求程某搬走，程某遂到法院提起訴訟，要求法院解除張某與王某之間的房屋買賣合同。張某稱其妻將該房賣給程某，他并不知道，也未得到他的同意，因此其妻與程某的買賣行為是無效的。[問題]（1）程某和王某誰能得到該房屋的所有權？為什么？（2）得不到該房屋的所有權的程某（或王某）能否要求張、李夫婦承擔違約責任？ 答案：（1）王某能得到該房屋的所有權。因為李某已將房屋賣給王某（善意的第三人）并辦理了過戶手續(xù)，所以程某不能取得房屋所有權，該房屋的所有權歸王某。（2）得不到該房屋的所有權的程某可以依據《合同法》要求張、李夫婦承擔違約責任。[案情]1991年4月21日，被告李某、鄔某向原告楊某、于某借款5萬元，雙方簽訂了借款抵押協議，規(guī)定借款月息4分，至1991年11月21日還本付息；被告所有的二室一廳（61平方米）的房屋一處作為抵押物。借款期滿后，原告多次向被告催還借款，被告總推脫不還。1992年4月2日，被告背著抵押權人，將抵押房屋連同附屬物品。以10萬元的價格賣給了第三人，所得10萬元價款已用作他用。原告得知后，向人民法院提起訴訟，請求宣布被告與第三人的買賣行為無效，并要求認定借款抵押行為有效。第三人也要求參加訴訟，并要求將該房屋判歸其所有。[問題]（1）如果房屋抵押行為和房屋買賣行為都辦理了登記過戶手續(xù)，法院應如何認定？為什么？（2）如果房屋抵押行為未辦理登記手續(xù)而房屋買賣行為辦理了登記過戶手續(xù)，法院應如何認定？為什么？ 答案：（1）如果房屋抵押行為和房屋買賣行為都辦理了登記過戶手續(xù)，法院應認定借款抵押行為有效，房屋買賣行為無效，因為房屋所有權先成立的優(yōu)于后成立的。（2）如果房屋抵押行為未辦理登記手續(xù)而房屋買賣行為辦理了登記過戶手續(xù)，法院應認定房屋買賣行為有效，借款抵押行為無效，因為善意的第三人已經履行了合法有效的登記過戶手續(xù)，所以第三人能得到該房屋的所有權。[案情]某年2月劉某將私房一處，以8000元價格賣給章某，雙方訂立了書面合同。同年3月，劉某將該房屋交付給章某使用，但未辦理登記過戶手續(xù)。后劉某與章某因其它事情發(fā)生糾紛，劉某又以9500元價格將該房屋賣給何某，雙方到房管部門辦理了登記過戶手續(xù)。其后，劉某將8000元房款退還給章某，并要章某搬出，雙方發(fā)生爭執(zhí)。章某起訴到法院，請求確認該房屋歸其所有，或由劉某賠償其損失。[問題]（1）章某和何某誰能否得到該房屋的所有權？為什么？（2）得不到該房屋的所有權的章某（或何某）能否要求劉某承擔違約責任？答案：（1）何某可以得到該房屋的所有權。因為劉某已將房屋賣給何某（善意的第三人）并辦理了過戶手續(xù)，所以章某不能得到該房屋的所有權，該房屋的所有權歸何某（2）得不到該房屋的所有權的章某可以依據《合同法》要求劉某承擔違約責任。第五篇：經濟法習題一、單選題1．某個人獨資企業(yè)由王某以個人財產出資設立。該企業(yè)因經營不善被解散，其財產不足以清償所欠債務，對尚未清償的債務，下列處理方式中，符合《個人獨資企業(yè)法》規(guī)定的是（）。A．不再清償B．以王某的其他財產予以清償，仍不足清償的，則不再清償 C．以王某的家庭共有財產予以清償，仍不足清償的，則不再清償D．債權人在企業(yè)解散后5 年內未提出償債請求的，王某不再承擔清償責任【答案】D 【解析】以個人財產出資設立的個人獨資企業(yè)解散后，其財產不足以清償所負的債務，對尚未清償的債務，以投資人個人的其它財產予以清償；仍不足清償的，如果債權人在5年內未提出償債請求，則不再清償。2．注冊會計師甲、乙、丙共同出資設立一特殊的普通合伙制的會計師事務所。甲、乙在某次審計業(yè)務中，因故意出具不實審計報告被人民法院判決由會計師事務所賠償當事人80 萬元。根據合伙企業(yè)法的規(guī)定，下列有關該賠償責任承擔的表述中，正確的是（）。A．甲、乙、丙均承擔無限連帶責任B．以該會計師事務所的全部財產為限承擔責任C．甲、乙、丙均以其在會計師事務所中的財產份額為限承擔責任D．甲、乙應當承擔無限連帶責任，丙以其在會計師事務所中的財產份額為限承擔責任【答案】D 【解析】法律規(guī)定，在特殊的普通合伙企業(yè)中，合伙人故意或者重大過失造成合伙企業(yè)損失的，由該故意或重大過失的合伙人承擔無限或者無限連帶賠償責任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產份額為限承擔責任。3．甲、乙、丙、丁擬共同投資設立一有限合伙企業(yè)，甲、乙為普通合伙人，丙、丁為有限合伙人。各合伙人經協商后草擬了一份合伙協議。該合伙協議的下列約定中，符合合伙企業(yè)法規(guī)定的是()。A．甲以房屋作價15 萬元出資，乙以專利技術作價12萬元出資，丙以勞務作價10 萬元出資，丁以現金20 萬元出資B．經3 個以上合伙人同意，甲、乙可以向合伙人以外的第三人轉讓其在合伙企業(yè)中的全部或者部分財產份額、丁共同執(zhí)行，乙、丙不參與合伙事務的執(zhí)行 D．合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙企業(yè)的全部虧損由甲、乙按照出資比例分擔【答案】B 【解析】有限合伙人不能以勞務出資，所以A 不對；有限合伙人不能參與合伙事務執(zhí)行，所以C 不對；有限合伙企業(yè)不能約定由部分合伙人承擔全部債務責任，所以D不對。法律規(guī)定，普通合伙人對外轉讓合伙份額應經全體合伙人一致同意，但合伙協議另有約定的除外，所以B 是對的。4．甲、乙、丙、丁成立一有限合伙企業(yè)，其中甲、乙為普通合伙人，丙、丁為有限合伙人。1 年后甲轉為有限合伙人，丙轉為普通合