教職工周轉(zhuǎn)房管理辦法(編輯修改稿)
2024-11-15 22:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 德、能、勤、績(jī)、廉以及年齡、教齡、家庭人口等相關(guān)條件確定。按照縣教育局《教師周轉(zhuǎn)宿舍管理辦法》，學(xué)校學(xué)校結(jié)合本校具體情況制定具體的分配方案，并由教職工代表大會(huì)通過后實(shí)施。在符合入住教師周轉(zhuǎn)宿舍條件的教職工中，單身教職工多人合住在一套房?jī)?nèi)，雙職工居住在一套房?jī)?nèi)。第四條教師周轉(zhuǎn)宿舍資產(chǎn)所有權(quán)、管理權(quán)和使用權(quán)。縣教育局具有教師周轉(zhuǎn)宿舍資產(chǎn)的所有權(quán)，學(xué)校具有教師周轉(zhuǎn)宿舍資產(chǎn)的管理權(quán)，入住教師具有教師周轉(zhuǎn)宿舍資產(chǎn)的使用權(quán)。第五條教師周轉(zhuǎn)宿舍申報(bào)審批程序本人申請(qǐng)，學(xué)校審查研究同意，初步確定入住對(duì)象，在學(xué)校進(jìn)行公示，公示7天后，根據(jù)群眾意見最終確定入住對(duì)象，同時(shí)將分房方案和名單報(bào)縣教育局備案。第六條教師周轉(zhuǎn)宿舍管理的相關(guān)規(guī)定教師周轉(zhuǎn)宿舍入住期限為一年，符合條件的可續(xù)住租，每年要與學(xué)校簽訂入住合同。入住教職工在簽訂入住合同時(shí)要繳納住房保證金，每套1萬元，合住的按平方米均攤。不繳納住房保證金的視為放棄居住權(quán)利。保證金利息做為房屋租金，退房時(shí)只退還本金。每套單職工宿舍室內(nèi)配有電視機(jī)、辦公桌椅、床、煤氣罐、操作臺(tái)、燃?xì)庠?、油煙機(jī)；雙職工宿舍室內(nèi)配有床、辦公桌椅、操作臺(tái)，等生活用品。供用戶使用，并負(fù)責(zé)管理。如果出現(xiàn)人為損壞或丟失，由使用者照價(jià)賠償，賠償金從保證金中扣除。入住教職工不得改變周轉(zhuǎn)宿舍結(jié)構(gòu)或擅自進(jìn)行裝修，不得擅自接、改電線，不得堆放易燃易爆物品，注意防火及用電安全。因責(zé)任事故造成學(xué)?；蚱渌搪毠へ?cái)務(wù)損失者，必須承擔(dān)賠償責(zé)任。否則學(xué)校有權(quán)回收住房，并從住房保證金中扣除相關(guān)的費(fèi)用。物業(yè)管理。每校派一名物業(yè)管理員，負(fù)責(zé)水、電、暖及物業(yè)費(fèi)用的收支與管理和周轉(zhuǎn)宿舍安保工作。入住教職工居住期間按照水表、電表使用數(shù)量繳納水電費(fèi)，按照居住面積繳納取暖費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照集中供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。多人合住的宿舍按人均攤。住戶必須保持周圍環(huán)境的清潔，不亂丟垃圾，亂倒臟水，門前不得堆放任何雜物，保持宿舍的整潔，服從物業(yè)管理人員的督促檢查。凡發(fā)生下列情況之一者，必須辦理退房手續(xù)。（一）借調(diào)或與學(xué)校解除勞動(dòng)關(guān)系者。（二）家庭住房變化后，經(jīng)確認(rèn)不符合入住條件者。（三）退休、退職或死亡者。（四）入住教師將周轉(zhuǎn)宿舍擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者連續(xù)六個(gè)月閑置不住的住戶。出現(xiàn)上述情況之一的，學(xué)校有權(quán)收回并另行安排。凡拒不交房的從次月起停發(fā)工資的50%（請(qǐng)假、寒暑假和因公外出除外）。教師周轉(zhuǎn)宿舍如因非人為因素出現(xiàn)漏水、停電、停水、墻面脫落、地面脫落等情況，由個(gè)人提出申請(qǐng)，總校進(jìn)行維修，住戶承擔(dān)費(fèi)用。室內(nèi)插座、燈泡、開關(guān)、水龍頭等易耗品的損耗由住戶自行負(fù)責(zé)。第七條各校以總校為單位成立教師周轉(zhuǎn)宿舍管理領(lǐng)導(dǎo)小組 組長(zhǎng)： 成員：第八條各校領(lǐng)導(dǎo)小組必須堅(jiān)持實(shí)事求是、公平公正、公開的原則分配周轉(zhuǎn)宿舍，否則，追究學(xué)校校長(zhǎng)及相關(guān)責(zé)任人的黨紀(jì)政紀(jì)責(zé)任。第九條 此辦法自2011年12月1日起執(zhí)行。第四篇：安徽師范大學(xué)青年教職工周轉(zhuǎn)房管理辦法安徽師范大學(xué)青年教職工周轉(zhuǎn)房管理辦法為規(guī)范學(xué)校周轉(zhuǎn)房管理，提高周轉(zhuǎn)房使用效率，根據(jù)國(guó)家及安徽省關(guān)于事業(yè)單位住房制度改革的有關(guān)精神，結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況，特制定本辦法。一、管理主體周轉(zhuǎn)房是學(xué)校為幫助教職工解決臨時(shí)住房困難，指定用于周轉(zhuǎn)用途的公房、公寓、教職工集體宿舍，具體房源由學(xué)校根據(jù)實(shí)際情況研究確定。周轉(zhuǎn)房產(chǎn)權(quán)屬于學(xué)校，周轉(zhuǎn)房的調(diào)配和管理遵循只租不售、周轉(zhuǎn)使用、合理調(diào)配、統(tǒng)一管理的原則，實(shí)行有期限、契約化的有償使用管理。學(xué)校成立周轉(zhuǎn)房管理工作組，工作組成員由資產(chǎn)管理處、組織部、人事處、財(cái)務(wù)處、工會(huì)、紀(jì)委辦公室（監(jiān)察處）負(fù)責(zé)人和相關(guān)學(xué)院行政副院長(zhǎng)組成，負(fù)責(zé)制定周轉(zhuǎn)房的分配原則，處理周轉(zhuǎn)房管理的重要事項(xiàng)。資產(chǎn)管理處房地產(chǎn)管理辦公室負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)房的日常管理工作。二、申請(qǐng)人資格學(xué)校周轉(zhuǎn)房的承租申請(qǐng)人應(yīng)為我校在編在崗教職工，分以下兩類情況：（一）新來校參加工作，自進(jìn)校起三年內(nèi)本人及配偶沒有享受政策性優(yōu)惠購房或承租公有住房的教職工（A類人員），可申請(qǐng)單間周轉(zhuǎn)房；在有房源的情況下，夫妻二人均具有申請(qǐng)資格的或因贍養(yǎng)老人、養(yǎng)育子女需要的可申請(qǐng)成套周轉(zhuǎn)房；（二）在保證A類住戶承租和房源充足的條件下，其他有臨時(shí)住房困難的教職工（B類人員）可申請(qǐng)單間或成套周轉(zhuǎn)房。三、申請(qǐng)程序（一）申請(qǐng)人填寫《安徽師范大學(xué)教職工周轉(zhuǎn)房申請(qǐng)表》，經(jīng)申請(qǐng)人所在單位簽署意見并加蓋公章后，送交資產(chǎn)管理處；（二）資產(chǎn)管理處對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，提出周轉(zhuǎn)房安排的初步意見，報(bào)周轉(zhuǎn)房管理工作組研究決定，經(jīng)公示無異議后，申請(qǐng)人方可辦理入住手續(xù)。如遇日常零星調(diào)整情況，則由資產(chǎn)管理處按照工作組確定的原則執(zhí)行。（三）申請(qǐng)人到財(cái)務(wù)處繳納周轉(zhuǎn)房租住保證金（A類人員保證金1000元，B類人員保證金3000元）；租住保證金不計(jì)
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