物業(yè)管理處崗位職責(zé)5篇(編輯修改稿)
2024-11-14 21:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 錄和各類系統(tǒng)運(yùn)行記錄表和各項(xiàng)交接手續(xù)，確保真實(shí)性。三、嚴(yán)守工作機(jī)密，做好資料的記錄、存檔工作，不得和無(wú)關(guān)人員談?wù)摫局行牡墓ぷ鲀?nèi)容。四、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，工作時(shí)不得隨意離開(kāi)工作崗位，不得擅自請(qǐng)別人代替頂崗。五、任何人進(jìn)入中控室，一律要由物業(yè)管理處總經(jīng)理、保安經(jīng)理等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并作好接待、登記。六、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控和消防控制設(shè)備的監(jiān)視和運(yùn)作，堅(jiān)守崗位、密切注視，做好檢查、操作等工作。七、熟悉各項(xiàng)設(shè)施系統(tǒng)的基本原理、功能，熟練掌握操作技術(shù)。八、認(rèn)真做好設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修并協(xié)助技術(shù)人員進(jìn)行修理維護(hù)，不得擅自拆卸、挪用和停用，以確保設(shè)備正常運(yùn)行。九、按規(guī)定操作控制廣播系統(tǒng)，必要時(shí)可通過(guò)廣播系統(tǒng)為客戶做出提示服務(wù)。十、遇到各類突發(fā)事件，要及時(shí)與保安領(lǐng)班等崗位人員聯(lián)系，及時(shí)向保安經(jīng)理匯報(bào)，及時(shí)向物業(yè)管理處總經(jīng)理和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并做好詳悉記錄以備調(diào) 查取證。十一、發(fā)生火災(zāi)要盡快確認(rèn)，及時(shí)、準(zhǔn)確啟動(dòng)有關(guān)消防設(shè)備，正確有效地組織撲救及人員疏散，給領(lǐng)導(dǎo)決策當(dāng)好參謀，并應(yīng)直撥“119”向消防隊(duì)報(bào)警，隨后記錄在案，配合調(diào)查。十二、當(dāng)發(fā)現(xiàn)報(bào)警信號(hào)時(shí)應(yīng)立即復(fù)位，再次出現(xiàn)報(bào)警信號(hào)時(shí)立即通過(guò)對(duì)講機(jī)或電話通知當(dāng)值領(lǐng)班前去報(bào)警位置核查信號(hào)真?zhèn)吻闆r。十三、所有有關(guān)設(shè)備操作手柄在正常情況下應(yīng)處在“自動(dòng)”位置。十四、中控室全體人員應(yīng)團(tuán)結(jié)一致，互相幫助、互相學(xué)習(xí)，努力提高業(yè)務(wù)水平。第三篇：管理處物業(yè)助理崗位職責(zé)管理處物業(yè)助理崗位職責(zé)1． 貫徹執(zhí)行公司的方針、決策，完成主任下達(dá)的各項(xiàng)工作指令；2． 協(xié)助主任制定和完善管理處的各項(xiàng)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)物業(yè)管理方案的具體落實(shí)；3． 負(fù)責(zé)管理處員工的考勤，勞動(dòng)紀(jì)律、儀容儀表檢查等事宜；4． 具體分配各班組的工作任務(wù)并負(fù)責(zé)檢查完成情況，協(xié)調(diào)各班組之間的關(guān)系；5． 協(xié)助管理處主任處理住戶的重大投訴并負(fù)責(zé)跟蹤回訪；定期開(kāi)展業(yè)主意見(jiàn)調(diào)查；6． 負(fù)責(zé)管理處對(duì)內(nèi)對(duì)外聯(lián)絡(luò)事宜的具體落實(shí)；7． 按計(jì)劃組織開(kāi)展管理處員工的培訓(xùn)、考試及屋村的社區(qū)文化活動(dòng)；8． 監(jiān)督巡查管理處員工的工作狀態(tài)，及時(shí)糾正不合格，對(duì)違規(guī)或不稱職的員工進(jìn)行批評(píng)并向管理處主任提出處理意見(jiàn)；9． 定期巡視小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，組織處理各類故障及突發(fā)事件；10． 結(jié)合屋村實(shí)際情況，積極向管理處提出改善管理工作的意見(jiàn)和建議；11． 管理處主任不在時(shí)替代其行使職權(quán)；12． 對(duì)分管的工作負(fù)
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