freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和集體土地征收報批程序(編輯修改稿)

2024-11-14 18:09 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 計劃;⑤建設(shè)項目用地預(yù)審報告;⑥土地有償使用的,附《國有土地使用權(quán)出讓合同》(草案)或《國有土地使用權(quán)租賃合同》(草案)。⑦土地證書復(fù)印件;未頒發(fā)土地證書的附縣級以上人民政府土地登記機(jī)關(guān)出具的土地權(quán)屬證明;⑧需要補(bǔ)充耕地的,附補(bǔ)充耕地協(xié)議書、土地開發(fā)整理規(guī)劃圖;⑨土地勘測定界圖;⑩建設(shè)項目總平面布置圖;⑾鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖(標(biāo)明地理位置)。需要局部調(diào)整土地利用總體規(guī)劃的,土地利用總體規(guī)劃屬國務(wù)院和省審批的,其規(guī)劃調(diào)整方案隨用地報件一同上報審批;土地利用總體規(guī)劃屬市地審批的,須附市地同意調(diào)整規(guī)劃的意見;對未列入土地利用總體規(guī)劃的確需建設(shè)項目,需先修改規(guī)劃,按規(guī)定 程序報原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,才能審批用地。第三篇:農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批程序及材料農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批程序及材料20071110農(nóng)用地報批程序①用地單位提供用地申請,項目可行性研究報告,建設(shè)平面布置圖。②勘察現(xiàn)場,繪制勘測定界圖。③填制《建設(shè)項目呈報說明書》、《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案》、《補(bǔ)充耕地方案》等。④占用耕地已落實(shí)占補(bǔ)平衡方案的,附具開發(fā)整理項目竣工驗(yàn)收報告,擬占補(bǔ)的,要附具占補(bǔ)資料。⑤土地利用總體規(guī)劃圖(局部復(fù)印件)和土地利用幅現(xiàn)狀圖上標(biāo)明位置、范圍(1:10000)。并出具土地證復(fù)印件或土地權(quán)屬證明材料和無違法占地證明。⑥組合材料,縣人民政府關(guān)于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的請示文。⑦上報市國土資源局。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)新增建設(shè)用地,必須全部實(shí)行分批次辦理。應(yīng)附具以下材料:①市政府(行署)《關(guān)于市(縣)第批城市建設(shè)用地的請示》;②縣(市)政府《關(guān)于第批城市建設(shè)用地的請示》;③市(縣)政府關(guān)于分批次用地的實(shí)施方案;④《建設(shè)項目用地方案及呈報說明書》;⑤土地證書復(fù)印件;未頒發(fā)土地證書的,附縣級以上人民政府土地登記機(jī)關(guān)出具的土地權(quán)屬證明(內(nèi)容同土地證書);⑥補(bǔ)棄耕地協(xié)議或者市地土地行政主管部門確認(rèn)的補(bǔ)充耕地驗(yàn)收意見;⑦土地勘測定界圖;⑧城鄉(xiāng)結(jié)合部土地利用規(guī)劃圖或鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖(標(biāo)明地理位置);⑨土地開發(fā)整理規(guī)劃圖或補(bǔ)充耕地位置圖。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外單獨(dú)選址建設(shè)項目農(nóng)轉(zhuǎn)用報批,應(yīng)附具以下材料:①市政府(行署)請示文;②縣(市、區(qū))政府請示文;③《建設(shè)項目用地方案及呈報說明書》;④建設(shè)項目立項批復(fù)和投資計劃;⑤建設(shè)項目用地預(yù)審報告;⑥土地有償使用的,附《國有土地使用權(quán)出讓合同》(草案)或《國有土地使用權(quán)租賃合同》(草案)。⑦土地證書復(fù)印件;未頒發(fā)土地證書的附縣級以上人民政府土地登記機(jī)關(guān)出具的土地權(quán)屬證明;⑧需要補(bǔ)充耕地的,附補(bǔ)充耕地協(xié)議書、土地開發(fā)整理規(guī)劃圖;⑨土地勘測定界圖;⑩建設(shè)項目總平面布置圖;⑾鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖(標(biāo)明地理位置)。需要局部調(diào)整土地利用總體規(guī)劃的,土地利用總體規(guī)劃屬國務(wù)院和省審批的,其規(guī)劃調(diào)整方案隨用地報件一同上報審批;土地利用總體規(guī)劃屬市地審批的,須附市地同意調(diào)整規(guī)劃的意見;對未列入土地利用總體規(guī)劃的確需建設(shè)項目,需先修改規(guī)劃,按規(guī)定程序報原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后,才能審批用地。第四篇:農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批程序農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的報批程序一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用概述《土地管理法》將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的的土地,包括耕地、林地、園地、草地等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括住宅、工礦倉儲、公共管理與公共服務(wù)用地等;未利用地指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地?!吨腥A人民共和國土地管理法》規(guī)定,“建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)”。因此,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和利用計劃,按照法律規(guī)定的審批權(quán)限,將現(xiàn)狀農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的行為,是國家實(shí)施土地用途管制的具體實(shí)現(xiàn)形式。(二)與農(nóng)用地轉(zhuǎn)用相關(guān)的的幾個基本概念1.批次項目:在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)村建設(shè)用地范圍內(nèi),為實(shí)施規(guī)劃建設(shè),在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批中由縣、市人民政府統(tǒng)一匯總后按批次形式(而不是按照建設(shè)項目用地)分批上報審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。2.單獨(dú)選址項目:土地利用總體規(guī)劃確定的城市規(guī)劃區(qū)范圍外,在農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批中按項目單獨(dú)編制方案,單獨(dú)上報的交通、能源、水利、軍事等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。3.一書四方案:是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用申報中的核心資料,包括建設(shè)項目用地呈報書、農(nóng)轉(zhuǎn)用方案、征地方案、補(bǔ)充耕地方案、供地方案。具體根據(jù)項目涉及的審批事項選擇編寫。二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的條件(一)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,必須符合以下條件:1.符合城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;2.納入土地利用計劃;3.保質(zhì)足額補(bǔ)充所占耕地;4.符合國家的土地供應(yīng)政策。(二)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍以外的建設(shè)項目,確需占用農(nóng)用地的,還應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一:1.土地利用總體規(guī)劃已經(jīng)明確預(yù)留的項目用地;2.經(jīng)國務(wù)院和省人民政府批準(zhǔn)的交通、能源、水利、軍事等建設(shè)項目用地;3.供水、供電、排污等確實(shí)無法在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的特殊建設(shè)項目用地。三、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的權(quán)限農(nóng)用地轉(zhuǎn)用必須依法辦理審批手續(xù)。根據(jù)中央確定的土地要實(shí)行集中統(tǒng)一管理的原則,《土地管理法》對農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實(shí)行兩級審批的制度,即國務(wù)院和省級人民政府。但考慮到我國的實(shí)際情況將鄉(xiāng)村企業(yè)、農(nóng)業(yè)公共設(shè)施和農(nóng)民宅基地等需新增建設(shè)用地,且不涉及到征收的項目用地,可授權(quán)設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府審批。(一)國務(wù)院的審批權(quán)限:1.國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目;2.省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目;3.城市土地利用總體規(guī)劃由國務(wù)院批準(zhǔn),為實(shí)施該規(guī)劃將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的;4.國家重點(diǎn)項目、軍事設(shè)施和跨省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域的建設(shè)項目和國務(wù)院規(guī)定的其它建設(shè)項目;5.涉及基本農(nóng)田的建設(shè)項目。根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第15條規(guī)定,國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項目選址確實(shí)無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),需要占用基本農(nóng)田的,涉及農(nóng)用地或者土地征用的,必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。(二)省級人民政府的審批權(quán)限:1.除國務(wù)院審批權(quán)限以外的其它城市的市區(qū)建設(shè)項目;2.縣級城市所在的城鎮(zhèn)及其它省級人民政府批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的鎮(zhèn)建設(shè)項目;(三)省級人民政府授權(quán)設(shè)區(qū)的市、自治州的人民政府審批權(quán)限省級人民政府授權(quán)設(shè)區(qū)、自治州人民政府批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)項目。四、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的報批程序(一)用地申請經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目需要使用建設(shè)用地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級以上國土資源管理部門提出建設(shè)用地申請,填寫《建設(shè)項目用地申請表》,并提供相關(guān)資料:(法53)1.建設(shè)項目用地申請報告;2.建設(shè)項目用地預(yù)審意見;3.建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;4.城市規(guī)劃部門出具的選址意見;5.其它相關(guān)資料。具體建設(shè)項目需要使用土地的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項目的總體設(shè)計一次申請;分期建設(shè)的項目,可以根據(jù)可行性研究執(zhí)行確定的方案分期申請建設(shè)用地,分期辦理建設(shè)用地有關(guān)審批手續(xù)。(二)受理縣級以上國土資源管理部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用計劃等,對申請用地的項目進(jìn)行審查,符合農(nóng)用地轉(zhuǎn)用條件的,
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1