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正文內(nèi)容

某金屬鎂粗加工區(qū)總體規(guī)劃報(bào)告書區(qū)域規(guī)劃(編輯修改稿)

2025-06-23 06:17 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 鎂粗加工與水泥廠之間的循環(huán)經(jīng)濟(jì)和其他相關(guān)鏈條產(chǎn)業(yè) 。 規(guī)劃工業(yè)用地 均為三類工業(yè)用地,工業(yè)用地總 面積 公頃 ,占規(guī)劃 建設(shè)用地的 %。 倉(cāng)儲(chǔ) 用地 鑒于金屬鎂粗加工業(yè)產(chǎn)生的廢渣較多, 西部山體坑洼較多,土方處理難度大以及循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈的需要,規(guī)劃 工業(yè)園區(qū)靠近西部山體和 大正 水泥廠的地塊 為 倉(cāng)儲(chǔ) 用地。 規(guī)劃 倉(cāng)儲(chǔ) 用地總面積為 公頃,占規(guī)劃 建設(shè)用地的 % 。 公共設(shè)施用地 規(guī)劃在工業(yè)園區(qū)東南部毗鄰廟口鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)的地塊,集中配套安排工業(yè)區(qū)公共服務(wù)設(shè)施用地, 包括工業(yè)區(qū)管委會(huì)、商業(yè)貿(mào)易、金融保險(xiǎn)、旅館、就業(yè)服務(wù)和培訓(xùn)中心、科研創(chuàng)業(yè)服務(wù)、文化娛樂設(shè)施、衛(wèi)生院、郵政電信以及綜合購(gòu)物超市、商業(yè)零售和餐飲等服務(wù)設(shè)施,為工業(yè) 園區(qū)和鄰近村民服務(wù),并可與廟口鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)形成互動(dòng),在商業(yè)金融、文化娛 樂、醫(yī)療衛(wèi)生和教育培訓(xùn)等 服務(wù) 設(shè)施上可與周邊村鎮(zhèn)形成共享。 規(guī)劃公共設(shè)施用地為 公頃,占規(guī)劃 建設(shè)用地的 %。 居住 用地 工業(yè)園區(qū)配套的 居住用地主要為 職工公寓 , 位于工業(yè)園區(qū)東部,**金屬鎂(粗)加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說(shuō)明書 11 靠近 村莊,結(jié)合 公共設(shè)施用地和布置,同時(shí)在職工公寓用地與工業(yè)用地之間規(guī)劃 30 米寬的綠化隔離帶,營(yíng)造一個(gè) 良好的生活環(huán)境。 規(guī)劃 居住 用地為 公頃,占 規(guī)劃 建設(shè)用地的 %。 市政 公用 設(shè)施用地 由于葛 箭 變電站 和云蒙變電站 不能滿足工業(yè)園區(qū)遠(yuǎn)期金屬鎂粗加工業(yè)的發(fā)展,規(guī)劃在 工業(yè)園區(qū)東南部新建一座 110 千伏變電站。 四、 開發(fā)時(shí)序規(guī)劃 鑒于目前工業(yè)園區(qū)的建設(shè)現(xiàn)狀與招商引資情況,該工業(yè)園區(qū)規(guī)劃應(yīng)緊抓實(shí)際,兼顧整體布局與分期開發(fā),在宏觀超前的基礎(chǔ)上亦考慮分期建設(shè)和滿足滾動(dòng)發(fā)展的需要。具體分期規(guī)劃如下: 一期規(guī)劃( 20202020 年): 產(chǎn)業(yè)規(guī)模: 年產(chǎn) 5 萬(wàn)噸 鎂錠 生產(chǎn)線 日產(chǎn) 4500 噸干法水泥生產(chǎn) 線 人口規(guī)模: 萬(wàn) 人 用地規(guī)模: 公頃 二 期規(guī)劃( 20202020 年): 產(chǎn)業(yè)規(guī)模: 年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸鎂錠生產(chǎn)線 人口規(guī)模: 萬(wàn) 人 用地規(guī)模: 公頃 三期規(guī)劃( 20202020 年): 產(chǎn)業(yè)規(guī)模: 年產(chǎn) 20 萬(wàn)噸鎂錠生產(chǎn)線 人口規(guī)模: 萬(wàn)人 用地規(guī)模: 公頃 五、 用地指標(biāo) 根據(jù)有關(guān)的規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定:工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)為產(chǎn)業(yè) 用地占建設(shè)用地的比例為 3060%; 工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的 7%等 。因此**金屬鎂(粗)加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說(shuō)明書 12 本次規(guī)劃用地比例控制 為: 工業(yè) 用地占 %, 公共 設(shè)施用地 占%。 **金屬鎂(粗)加工區(qū)用地平衡表 代碼 用地名稱 用地面積(公頃) 所占比例( %) R3 三 類居住用地 C 公共設(shè)施用地 M3 三類工業(yè)用地 W 倉(cāng)儲(chǔ)用地 S 道路用地 U 市政公用設(shè)施用地 G 綠地 其中:公共綠地 合計(jì) 規(guī)劃 建設(shè)用地 100 **金屬鎂(粗)加工區(qū)分期規(guī)劃用地平衡表 代碼 用地名稱 一 期 二 期 三 期 用地 面積 ( hm2) 所占 比例 ( %) 用地 面積 ( hm2) 所占 比例 ( %) 用地 面積 ( hm2) 所占 比例 ( %) R3 三 類居住用地 C 公共設(shè)施用地 M3 三類工業(yè)用地 W 倉(cāng)儲(chǔ)用地 S 道路用地 U 市政公用設(shè)施用地 0 0 G 綠地 合計(jì) 規(guī)劃 建設(shè)用地 100 100 100 **金屬鎂(粗)加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說(shuō)明書 13 第六章 道路 交通 與豎向規(guī)劃 一、道路 交通 規(guī)劃 對(duì)外交通 工業(yè)園區(qū) 對(duì)外交通主要通過(guò)大海 線 和浚南線對(duì)外聯(lián)系。 道 路網(wǎng)結(jié)構(gòu) 工業(yè)園區(qū)主干 路 呈“兩縱兩橫”網(wǎng)狀形式,縱向兩條主干 路 , 西部主干 路 聯(lián)系 堆場(chǎng)區(qū)與浚南線, 東部主干 路 聯(lián)系產(chǎn)業(yè)區(qū)與廟口鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū);橫向兩條主干 路 , 北部主干 路 聯(lián)系金屬鎂原料產(chǎn)地 與產(chǎn)業(yè)區(qū) , 南部主干 路 聯(lián)系廟口鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)。在山體坡度較大和地形起伏較大的地段,道路網(wǎng)應(yīng)結(jié)合現(xiàn)狀地形靈活布局,依山就勢(shì)。 道路等級(jí)分為主、次、支路三級(jí)結(jié)構(gòu),主干 路 道路紅線寬度 30米、 24 米,次干 路 道路紅線寬度 20 米,支路道路紅線寬度 1214 米 ,考慮到開發(fā)建設(shè)的可操作性和規(guī)劃的彈性,工業(yè)園區(qū)只局部定位支路, 下一階段控規(guī)和建設(shè)可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況布 置支路。 主要道路斷面 主干 路 ( 30 米): ++ 主干 路 ( 24 米): + + 次干 路 ( 20 米): + + 支路( 14 米): + + 支路( 12 米): + + 二、道路豎向規(guī)劃 現(xiàn)狀概況 工業(yè)園區(qū)屬低山丘陵區(qū),地勢(shì)總體西高東低,區(qū)內(nèi)散布小土山包和被掘的坑地,地形起伏較大,相對(duì)高差約 50 米。 道路豎向規(guī)劃 工業(yè)園區(qū)內(nèi)道路一是在現(xiàn)有道路上擴(kuò)建,二是選擇在相對(duì)比較平**金屬鎂(粗)加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說(shuō)明書 14 坦的地段或依山就勢(shì)修建。 由于 規(guī)劃區(qū)北部和西部沿山體地塊暫時(shí)無(wú)法確定道路標(biāo)高和縱坡,下一階段規(guī)劃或具體施工時(shí)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀地形進(jìn)行調(diào)整。目前只對(duì)近期開發(fā)建設(shè)地塊進(jìn)行了道路豎向設(shè)計(jì)和土方計(jì)算 ,土方計(jì)算面積為 公頃 。 為了減少工業(yè)園區(qū)填挖方量,在滿足道路技術(shù)要求和地面排水要求的基礎(chǔ)上,主要道路縱坡控制在1%8%之間。 總填方量 約 為 萬(wàn)方,總挖方量約為 萬(wàn)方。 場(chǎng)地豎向規(guī)劃 規(guī)劃區(qū)各個(gè)功能區(qū)的場(chǎng)地標(biāo)高應(yīng)根據(jù)原地形自然標(biāo)高和周邊道路標(biāo)高來(lái)確定。為有利于場(chǎng)地的排水,一般來(lái)說(shuō),各場(chǎng)地標(biāo)高要求至少比地塊周圍道路最低點(diǎn)標(biāo)高高出 20~ 30cm,地面排水坡度不宜<2‰。 第七章 綠化環(huán)境景觀設(shè)計(jì) 運(yùn)用傳統(tǒng)園林的借景與對(duì)景藝術(shù)手段,建筑平面布局疏密相間,使建筑的輪廓 線 與地勢(shì)相結(jié)合;巧妙組織建筑空間的圍合與滲透,使建筑群與山體完美結(jié)合。 建筑 充分反映時(shí)代性,文化性與地域性,表現(xiàn)新穎、莊重、大方的建筑風(fēng)格, 居住 建筑 和辦公建筑 布局盡量考慮南北向布置,平面采用 相對(duì) 規(guī)則形狀,以滿足 建筑 的使用要求。 注重生態(tài)環(huán)境對(duì)工業(yè) 園 區(qū)的建設(shè)尤為重要。在總體規(guī)劃布局上采取以工業(yè)綠化防護(hù)帶、園區(qū)道路綠化、組團(tuán)中心綠地、廠區(qū)綠化四部分組成總體的綠化系統(tǒng),形成塊狀 綠化,帶狀綠化和點(diǎn)狀綠化,這樣,就形成了“點(diǎn)線 面 結(jié)合”的綠化系統(tǒng)。 巧妙利用泄洪溝、組織公共綠地 ,在 公共 設(shè)施用地、 居住 用地、 村莊用地與工業(yè)用地之間設(shè)置防護(hù)綠地。 在地塊內(nèi)部 ,結(jié)合地形設(shè)計(jì) 點(diǎn)狀綠化,以及沿河景觀帶,形成有 特色且 用地 節(jié)約的綠化景觀環(huán)境。 **金屬鎂(粗)加工區(qū)總體規(guī)劃 ● 說(shuō)明書 15 第八章 市政工程設(shè)施規(guī)劃 一、給水工程規(guī)劃 水源 奪豐水庫(kù)位于廟口、黃洞兩鄉(xiāng)交界處,為中型水庫(kù),控制面積 平方公里,總庫(kù)容量 1132 萬(wàn) m3,興利庫(kù)容量 720 萬(wàn) m3, 現(xiàn)灌溉面積為 萬(wàn)畝 ,可提供工業(yè)和城鎮(zhèn)生活用水 萬(wàn) m3/d。 依據(jù)《河南省 **第二 水廠水源地水文地質(zhì)論證》主要結(jié)論,廟口鄉(xiāng)的馬圪碭村 ~廟口村一帶地下水源主要勘探和開采層位,是中奧陶統(tǒng)碳酸鹽巖層,其埋深一般為 60~140m,單井涌水量 2000~2500m3/d;經(jīng)取樣化驗(yàn),水質(zhì)良好,符合 GB574985 國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。經(jīng)過(guò)初步計(jì)算,本區(qū)巖溶地下水可采資源量為 10 萬(wàn) m3/d,可滿足每日開采 6 萬(wàn) m3/d 的要求。 將奪豐水庫(kù)水源作為工業(yè)用水水源,在廟口河上游建一蓄水池,經(jīng)初步沉淀處理后由工業(yè)區(qū)自備泵房加壓后輸送至各工業(yè)用戶。 將廟口村地下水作為生活用水水源,水源單獨(dú)取自符合GB574985 國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求的廟口鄉(xiāng)廟口煤礦地下水,其井深 80 米,每小時(shí)出水 80 噸。 用水量預(yù)測(cè) 給水水量根據(jù)《國(guó)家城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》各用地性質(zhì)用水量指標(biāo)進(jìn)行估算,居住用地取 萬(wàn) m3/( );倉(cāng)
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