【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 否正確，查看歷史報(bào)警記錄對(duì)報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。蒸發(fā)器以及冷凝器：檢查是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。電路：1）檢查主電源及各支路的各相電壓，電流：2）檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測(cè)吸合的瞬間電流，對(duì)各接點(diǎn)進(jìn)行緊固，確保安全；3）對(duì)控制線路進(jìn)行檢測(cè)，確?？刂频撵`敏。4）對(duì)各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測(cè)，（例如高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過(guò)熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等）保證設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。制冷系統(tǒng)：1）檢查制冷系統(tǒng)運(yùn)行壓力（高壓，低壓）是否正常；2）檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。3）進(jìn)行過(guò)熱度的測(cè)試，判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。4）壓縮機(jī)工作時(shí)的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤(rùn)滑程度。每次巡檢完畢后需填寫(xiě)巡檢報(bào)告（祥表見(jiàn)附件）由雙方工程師簽字、備案（雙方各執(zhí)一份）。（二）特殊維護(hù)對(duì)于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)故障，乙方出具書(shū)面說(shuō)明報(bào)甲方批準(zhǔn)并負(fù)責(zé)處理。加注冷凍油當(dāng)需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油。加注制冷劑當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑并查明原因。調(diào)整熱力膨脹閥對(duì)壓力開(kāi)關(guān)、等的校準(zhǔn)最后在維護(hù)完畢后應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告。對(duì)存在的問(wèn)題提出解決方案，對(duì)使用上的問(wèn)題提出合理性建議。以保證甲方設(shè)備的正常運(yùn)行。（三）遇故障時(shí)的維修每次維修后向甲方匯報(bào)問(wèn)題情況及處理結(jié)果，提交維修報(bào)告并由甲方簽字留存?zhèn)浒浮Ｔ谠O(shè)備使用過(guò)程中存在的使用上的問(wèn)題，乙方應(yīng)解釋清楚指導(dǎo)正確使用，并提出合理化建議。（四）、響應(yīng)時(shí)間及承諾甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)報(bào)警應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反應(yīng)，甲方應(yīng)配合乙方先作簡(jiǎn)單的應(yīng)急處理。甲方無(wú)能力處理該故障時(shí)，對(duì)于不影響運(yùn)行的一般故障，乙方應(yīng)爭(zhēng)取在市區(qū)范圍半小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理。對(duì)于嚴(yán)重故障（停機(jī)，不能制冷等），乙方保證在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障；如需更換配件，乙方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)提供配件并更換，配件和其在運(yùn)輸期間發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)和稅金由甲方承擔(dān)。五、服務(wù)支持體系針對(duì)甲方的具體設(shè)備情況以及乙方的可使用資源狀況，為甲方提供如下服務(wù)支持體系：第一級(jí)支持（初級(jí)支持），負(fù)責(zé)提供日常巡檢、簡(jiǎn)單維護(hù)、維修以及緊急故障現(xiàn)場(chǎng)處理的服務(wù)支持。第二級(jí)支持（最終解決）負(fù)責(zé)提供緊急故障的應(yīng)急方案，復(fù)雜故障的現(xiàn)場(chǎng)處理，階段性的設(shè)備巡檢。七、空調(diào)委托維護(hù)保養(yǎng)期限為：壹 年。時(shí)間從合同簽訂日的當(dāng)天起壹年內(nèi)有效。合同期滿后，雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽。八、付款方式：合同雙方簽字蓋章生效后，乙方開(kāi)始執(zhí)行合同，合同到期后七個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)付清。九、雙方的責(zé)任：乙方的權(quán)利及義務(wù)① 乙方按照甲方認(rèn)可的以上條款對(duì)空調(diào)機(jī)組進(jìn)行定期維護(hù)、檢修。② 乙方按甲方認(rèn)可的以上條款進(jìn)行作業(yè)，每次定期作業(yè)完后填寫(xiě)報(bào)告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據(jù)。③ 在維護(hù)作業(yè)期間，如有需更換的零部件，乙方須報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。④ 乙方維護(hù)人員必須嚴(yán)格遵守工作現(xiàn)場(chǎng)安全，保密和技術(shù)安全規(guī)范。⑤ 對(duì)空調(diào)機(jī)組設(shè)備進(jìn)行合同規(guī)定的維修、維護(hù)后，及時(shí)向甲方提交報(bào)告。甲方的權(quán)利和義務(wù)① 甲方應(yīng)及時(shí)按合同向乙方支付代維費(fèi)。② 向乙方提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案。③ 向乙方維護(hù)人員提供相應(yīng)工作條件。十、雙方簽字蓋單此協(xié)議生效后，乙方將在一周內(nèi)開(kāi)始合同中的第一次巡檢，對(duì)巡檢發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理。所涉及的在第一次巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場(chǎng)確認(rèn)后，乙方保證巡檢報(bào)告的真實(shí)性，十一、合同總金額人民幣大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟伍佰元整。十二、本協(xié)議一式肆份。雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效應(yīng)。十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲 方：乙 方：甲方代表：乙方代表：日 期：地 址：第四篇：消防維保協(xié)議消防設(shè)施維保合 同 書(shū)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同甲方：乙方：甲、乙雙方就消防系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)保養(yǎng)的要求：定期檢測(cè)－對(duì)相關(guān)消防設(shè)施的重點(diǎn)功能性內(nèi)容進(jìn)行專業(yè)測(cè)試及檢查，對(duì)水泵等重點(diǎn)設(shè)施進(jìn)行測(cè)試，對(duì)設(shè)備的運(yùn)行情況及時(shí)記錄，由甲方消防責(zé)任人確認(rèn)；定期巡檢—每個(gè)月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡檢，提供消防設(shè)施常規(guī)性檢查服務(wù)，同時(shí)對(duì)消防設(shè)施做專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)，以達(dá)到及早發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患并及時(shí)處理，減少系統(tǒng)故障、以延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命；維修改善—在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，在得到甲方的通知后，維護(hù)方應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)故障進(jìn)行排除，如現(xiàn)場(chǎng)不能修復(fù)，則有義務(wù)向甲方說(shuō)明，并提供相應(yīng)的解決方案。安全管理—提供消防法規(guī)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案，配合甲方進(jìn)行消防演習(xí)。專業(yè)培訓(xùn)—免費(fèi)對(duì)消防值班人員提供專業(yè)培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法,包括生命安全、初期火災(zāi)的撲救和逃生。安全評(píng)估—提供消防系統(tǒng)設(shè)施運(yùn)行評(píng)估，提供適合甲方定期對(duì)消防系統(tǒng)檢查的有效評(píng)價(jià)體系。二、消防系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器：每月對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警抽檢試驗(yàn)；每季度按總量的25%進(jìn)行功能性