【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 審定。結(jié)案期限：9個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)二十五、辦理《建設(shè)工程（管道線）規(guī)劃許可證》 辦理單位：?？谑幸?guī)劃局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料：《海口市建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政管線）申報(bào)表》（原件1份）合法的1/500、1/1000或現(xiàn)狀地形圖（道路類的需地理影像圖）（1份）建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件（原件1份）《建設(shè)工程（管線道）設(shè)計(jì)方案技術(shù)審核通知書》及附件（審核的通知、方案文本）初步設(shè)計(jì)方案（叁套）及電子文件（原件，裝訂成A3圖冊(cè)，圖紙需加蓋出圖章）行政服務(wù)流程：（一）：一般項(xiàng)目審批程序（9個(gè)工作日）第一步、市政務(wù)服務(wù)中心窗口受理、局信息服務(wù)中心錄入室（1個(gè)工作日）第二步、處長(zhǎng)分件（1個(gè)工作日）處室登記報(bào)送材料后，由處室負(fù)責(zé)人提出審核注意要點(diǎn)并批轉(zhuǎn)經(jīng)辦人員。第三步、經(jīng)辦人員初審（3個(gè)工作日）按初審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)申辦資料進(jìn)行初審，現(xiàn)場(chǎng)查堪用地范圍內(nèi)及周邊地形地貌、市政設(shè)施現(xiàn)狀，核對(duì)有關(guān)規(guī)劃資料，根據(jù)需要征求相關(guān)部門意見，初擬審查意見；不符合初審標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)處室負(fù)責(zé)人同意后退回申報(bào)人員，告知需修改和補(bǔ)充事項(xiàng)。第四步、處室負(fù)責(zé)人復(fù)核（2個(gè)工作日）按復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)經(jīng)辦人員提出的初審意見進(jìn)行復(fù)核。第五步、分管副局長(zhǎng)、局長(zhǎng)審定（1個(gè)工作日，需報(bào)上級(jí)審批的時(shí)限另計(jì)）第六步、轉(zhuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（市政類）（1個(gè)工作日）（二）：重點(diǎn)項(xiàng)目審批程序（7個(gè)工作日）第一步：市行政服務(wù)中心窗口受理、局信息中心錄入（1個(gè)工作日）第二步：處室審查（3個(gè)工作日）處室接收并登記材料后，實(shí)行處長(zhǎng)審查制，由處長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合審核，做出審查意見。第三步：分管局領(lǐng)導(dǎo)審定（2個(gè)工作日）第四步：市政務(wù)服務(wù)中心窗口核發(fā)《建筑工程規(guī)劃許可證》（1個(gè)工作日）結(jié)案期限：9個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工程總造價(jià)的5%。（市政府減免的除外）二十六、建設(shè)工程規(guī)劃許可證更名 辦理單位：海口市規(guī)劃局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件，原件核對(duì)）申請(qǐng)報(bào)告（原件）國(guó)有土地使用證（復(fù)印件，原件核對(duì)）停緩建工程處置批復(fù)（復(fù)印件，原件核對(duì)）法人授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件。行政服務(wù)流程：服務(wù)大廳辦理 結(jié)案期限：1個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：二十七、建設(shè)工程規(guī)劃許可證項(xiàng)目更名 辦理單位：?？谑幸?guī)劃局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件，原件核對(duì)）申請(qǐng)報(bào)告（原件）法人授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件。行政服務(wù)流程：服務(wù)大廳辦理 結(jié)案期限：1個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：二十八、建設(shè)工程規(guī)劃許可證延期 辦理單位：海口市規(guī)劃局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件，原件核對(duì)）申請(qǐng)報(bào)告（原件）檢討書（原件）國(guó)有土地使用證（復(fù)印件，原件核對(duì)）停緩建工程處置批復(fù)（復(fù)印件，原件核對(duì)）法人授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件 行政服務(wù)流程：服務(wù)大廳辦理 結(jié)案期限：1個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：二十九、建設(shè)項(xiàng)目綠化工程設(shè)計(jì)許可（城市公共綠化工程設(shè)計(jì)方案除外）辦理單位：?？谑袌@林管理局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料：達(dá)到初步設(shè)計(jì)深度的建設(shè)項(xiàng)目園林工程設(shè)計(jì)文本（一式2份）并附電子介質(zhì)。市規(guī)劃部門簽發(fā)的有關(guān)綠地率指標(biāo)的文件(復(fù)印件)（核準(zhǔn)原件）建設(shè)單位法人代表委托書市園林部門或市規(guī)劃部門簽章后的報(bào)建總平面圖(復(fù)印件)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(復(fù)印件)行政服務(wù)流程：園林窗口申請(qǐng)（1天）→核準(zhǔn)相關(guān)指標(biāo)、初審意見()→與設(shè)計(jì)單位協(xié)商()→召開聯(lián)審會(huì)議、局領(lǐng)導(dǎo)審核（1天）→園林窗口發(fā)放許可文件(1天)結(jié)案期限：6個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)三十、建筑工程項(xiàng)目消防施工設(shè)計(jì)審核 辦理單位：海口市公安消防局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料：《建筑消防施工設(shè)計(jì)審核申報(bào)表》提交工程施工設(shè)計(jì)圖一套，包括總平面布局﹑建筑平面布置﹑防火﹑防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造﹑安全疏散和消防電梯﹑消防給水和自動(dòng)滅火系統(tǒng)﹑防排煙和通風(fēng)空調(diào)﹑電氣﹑室內(nèi)裝修工程﹑工藝流程等的消防設(shè)計(jì)施工圖必須具有取得設(shè)計(jì)資格的設(shè)計(jì)院圖標(biāo)與圖簽和經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的勘設(shè)證字編號(hào)，并經(jīng)防火設(shè)計(jì)專職審核人員簽字。行政服務(wù)流程：結(jié)案期限：20個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：三十一、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建預(yù)受理 辦理單位：?？谑袊?guó)土環(huán)境資源局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料：申請(qǐng)表項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)審批申請(qǐng)報(bào)告場(chǎng)地使用證明場(chǎng)地屬自有房屋的，提交《房產(chǎn)證》的復(fù)印件項(xiàng)目地的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》項(xiàng)目立項(xiàng)證件、項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告擴(kuò)建、改建、遷建項(xiàng)目須提交原批準(zhǔn)的《?？谑薪ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)審批申請(qǐng)表》的批復(fù)原件和環(huán)境影響報(bào)告書、報(bào)告表或登記表排水管網(wǎng)圖土地證復(fù)印件、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件或轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件規(guī)劃局批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)條件復(fù)印件及相關(guān)材料法定代表人證明書、法人身份證復(fù)印件、雙方或多方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，授權(quán)委托的需提交授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件和聯(lián)系電話1建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案1現(xiàn)場(chǎng)兩張彩色相片。注：以上證件為復(fù)印件的，申請(qǐng)時(shí)需提交原件核對(duì)。行政服務(wù)流程：市政府服務(wù)中心預(yù)受理→轉(zhuǎn)規(guī)劃處（1個(gè)工作日）→經(jīng)辦人材料審查，現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、確定環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類等級(jí)范圍，檔案轉(zhuǎn)用地部門作出審查意見（4個(gè)工作日）→處室負(fù)責(zé)人審核（1個(gè)工作日）→發(fā)放環(huán)保審查通知單→市政府服務(wù)中心發(fā)放結(jié)果。注：建設(shè)單位憑環(huán)保審查通知單委托環(huán)評(píng)機(jī)構(gòu)編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件（報(bào)告書、報(bào)告表或登記表）。結(jié)案期限：6個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：三十二、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)水設(shè)施規(guī)劃報(bào)建許可 辦理單位：?？谑兴畡?wù)局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料：申報(bào)單位法人代表委托書中需附委托人的身份證及工作證復(fù)印上一份(在節(jié)水服務(wù)窗口領(lǐng)?。╉?xiàng)目設(shè)計(jì)方案應(yīng)有節(jié)水篇、規(guī)劃總平面布置圖，項(xiàng)目方位圖下列建筑面積應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)中水利用設(shè)施：.總建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的賓館、飯館、商場(chǎng)和高層住宅 .總建筑面積超過(guò)3萬(wàn)平方米的其他建筑物和建筑群水務(wù)局關(guān)于水土保持方案的批復(fù)內(nèi)容。行政服務(wù)流程：到服務(wù)窗口轉(zhuǎn)交有關(guān)報(bào)建材料。服務(wù)窗口轉(zhuǎn)交職能科室辦理。如提供資料不完善，承辦科室一次性通知報(bào)建單位或個(gè)人補(bǔ)充完整。承辦科室實(shí)地勘察審核。承辦人員提出意見。承辦科室審批核意見。領(lǐng)導(dǎo)審定。結(jié)案期限：5個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)三十三、建設(shè)項(xiàng)目節(jié)水設(shè)施施工報(bào)建許可 辦理單位：?？谑兴畡?wù)局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料：節(jié)水規(guī)劃報(bào)建評(píng)審意見書一份（復(fù)?。逗？谑薪ㄔO(shè)項(xiàng)目節(jié)水設(shè)施報(bào)建審批表》二份（在節(jié)水服務(wù)窗口領(lǐng)?。┙ㄔO(shè)項(xiàng)目給水排水圖一套其他有關(guān)材料。行政服務(wù)流程：報(bào)建單位或個(gè)人到服務(wù)窗口提交有關(guān)報(bào)建材料；1天服務(wù)窗口轉(zhuǎn)交職能科室辦理；1天如提供資料不完善，承辦科室一次性通知申請(qǐng)單位或個(gè)人補(bǔ)正；4天承辦科室實(shí)地勘察審核；6天承辦人員提出意見；1天承辦科室提出審核意見；1天領(lǐng)導(dǎo)審定；1天結(jié)案期限：10個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)三十四、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收 辦理單位：海口市規(guī)劃局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收登記表（原件）建設(shè)工程規(guī)劃臨時(shí)許可證（復(fù)印件，原件核對(duì)）建設(shè)工程施工任務(wù)通知書或施工許可證（復(fù)印件，原件核對(duì)）建設(shè)工程質(zhì)檢驗(yàn)收合格單（原件）原我局審查批準(zhǔn)的報(bào)建圖紙（原件）建設(shè)項(xiàng)目竣工圖紙（藍(lán)圖）國(guó)有土地使用證（復(fù)印件，原件核對(duì)）竣工驗(yàn)收工程測(cè)量圖（勘測(cè)中心提供，用地勘測(cè)科審核蓋章）（原件）竣工彩照房產(chǎn)局竣工驗(yàn)收工程測(cè)量報(bào)告（復(fù)印件，原件核對(duì)）1(私宅)報(bào)建工程通知書(原件)1(私宅)道路規(guī)劃紅線圖（原件）1(私宅)原報(bào)建審批結(jié)果（原件）1申請(qǐng)報(bào)告1處罰決定書及罰沒(méi)收據(jù) 行政服務(wù)流程：結(jié)案期限:10個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):三十五：建設(shè)項(xiàng)目節(jié)水設(shè)施竣工驗(yàn)收許可 辦理單位：海口市水務(wù)局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料:節(jié)水規(guī)劃報(bào)建評(píng)審意見書、節(jié)水設(shè)施施工審批意見書各一份（復(fù)?。逗？谑薪ㄔO(shè)項(xiàng)目節(jié)水設(shè)施竣工驗(yàn)收表》二份建設(shè)項(xiàng)目竣工圖一套（及施工變更資料）節(jié)水器材與器具合格證書（復(fù)印資料須加蓋建設(shè)單位公章）計(jì)量水表本性備網(wǎng)絡(luò)圖一份。水務(wù)局關(guān)于水土保持設(shè)施竣工驗(yàn)收的批復(fù)。行政服務(wù)流程:報(bào)建單位或個(gè)人到服務(wù)窗口提交有關(guān)報(bào)建材料；服務(wù)窗口轉(zhuǎn)交職能科室辦理；如提供資料不完善，承辦科室一次性通知申請(qǐng)單位或個(gè)人補(bǔ)正；承辦科室實(shí)地勘察審核；承辦人員提出意見；承辦科室提 出審核意見；領(lǐng)導(dǎo)審定。結(jié)案期限:5個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):無(wú)三十六、建筑工程消防驗(yàn)收 辦理單位：?？谑泄蚕谰?申請(qǐng)服務(wù)必備材料:建設(shè)單位驗(yàn)收申請(qǐng)建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表海口市建筑消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書施工圖消防設(shè)計(jì)審核意見(復(fù)印件)施工變更消防設(shè)計(jì)審核意見(復(fù)印件)建筑內(nèi)部裝修消防設(shè)計(jì)審核意見(復(fù)印件)?？谑幸?guī)劃局關(guān)于停緩建工程項(xiàng)目處置方案的批復(fù)(停緩建工程(復(fù)印件)消防設(shè)施施工工程備案通知書(復(fù)印書)消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證﹑型式認(rèn)可證書﹑型式檢驗(yàn)報(bào)告(復(fù)印件)消防工程施工記錄﹑系統(tǒng)調(diào)試記錄﹑隱蔽工程檢驗(yàn)記錄1工程項(xiàng)目竣工圖1建設(shè)工程消防質(zhì)量監(jiān)理評(píng)價(jià)報(bào)告書(重大工程項(xiàng)目)1建筑消防設(shè)施﹑電氣設(shè)備防火檢測(cè)報(bào)告 行政服務(wù)流程:資料送窗口→審查受理→組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收→發(fā)文 結(jié)案期限:17個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)三十七、商品房預(yù)售許可辦理單位：市住房保障和房產(chǎn)管理局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料:?？谑猩唐贩款A(yù)售申請(qǐng)書企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書國(guó)有土地使用證，土地已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)的，提交他項(xiàng)權(quán)利人同意辦理預(yù)售證的證明材料及預(yù)售人告知買受人土地已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)的承諾市規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附總平面圖，停緩建工程項(xiàng)目復(fù)工、續(xù)建、再建須憑經(jīng)規(guī)劃部門重新核定或換發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證市建設(shè)管理部門核發(fā)的建設(shè)工程施工許可證，屬停緩建工程項(xiàng)目復(fù)工、續(xù)建、再建須憑建設(shè)管理部門重新確認(rèn)或換發(fā)的施工許可證經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，包括停緩建工程轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目提交政府職能部門的批準(zhǔn)文件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上的憑證材料具有房產(chǎn)測(cè)繪資格單位出具，且經(jīng)備案管理的預(yù)測(cè)報(bào)告1商品房預(yù)售方案、預(yù)售商品房的分層平面圖和樓盤表1業(yè)主臨時(shí)公約、前期物業(yè)管理合同、前期物業(yè)管理企業(yè)選聘登記表、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書、物業(yè)管理企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照1?？谑猩唐贩款A(yù)售款專用帳戶備案登記表1法定代表人證明書、授權(quán)委托書、法定代表人及經(jīng)辦人身份證 行政服務(wù)流程:收件現(xiàn)場(chǎng)勘察審核核準(zhǔn)并頒發(fā)商品房預(yù)售許可證 結(jié)案期限:10個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)三十八、房產(chǎn)面積測(cè)繪成果審核 辦理單位：市住房保障和房產(chǎn)管理局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料:施測(cè)單位企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證施測(cè)單位測(cè)繪資格證書、法定代表人證明書、委托書及受托人身份證施測(cè)人員相應(yīng)的房產(chǎn)測(cè)繪資格證書及其身份證房屋施測(cè)委托書或委托合同房管部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他資料行政服務(wù)流程:受理 → 審核 → 核準(zhǔn)并出具審核意見書 結(jié)案期限:6個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi)三十九、建設(shè)項(xiàng)目綠地規(guī)劃驗(yàn)收 辦理單位：海口市園林管理局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料：申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？谑袌@林綠地調(diào)查統(tǒng)計(jì)表（一式3份，建設(shè)單位蓋章）市園林部門或市規(guī)劃部門簽章后的報(bào)建總平面圖(復(fù)印件)市規(guī)劃部門簽發(fā)的有關(guān)綠地率指標(biāo)的文件(復(fù)印件)（核準(zhǔn)原件）建設(shè)單位法人代表委托書經(jīng)市園林部門審批的綠化設(shè)計(jì)方案及文件(復(fù)印件)（核準(zhǔn)原件）園林綠化竣工圖（一式二份，建設(shè)單位、施工單位蓋章）并附電子介質(zhì)。行政服務(wù)流程:園林窗口申請(qǐng)（1天）→審查圖紙及材料（）→現(xiàn)場(chǎng)察看（）→初審意見（1天）→召開聯(lián)審會(huì)、局領(lǐng)導(dǎo)審核（1天）→窗口發(fā)放辦結(jié)文件(1天)結(jié)案期限:6個(gè)工作日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):缺額綠地易地綠化補(bǔ)償費(fèi)：200元/m178。四十、新建商品房轉(zhuǎn)讓過(guò)戶及權(quán)屬登記 辦理單位：市住房保障和房產(chǎn)管理局 申請(qǐng)服務(wù)必備材料:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書房屋所有權(quán)證商品房買賣合同完稅證明申請(qǐng)雙方當(dāng)事人身份證件受讓方為個(gè)人的，提交身份證受讓方為港澳臺(tái)及境外人士或三資企業(yè)的，需提交涉及國(guó)家安全事項(xiàng)房產(chǎn)審查意見書轉(zhuǎn)讓方提供房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書住宅使用說(shuō)明書、住宅質(zhì)量保證書1公共維修基金付款憑證行政服務(wù)流程:受理 → 審核 → 核準(zhǔn)→登記發(fā)證 結(jié)案期限:18個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):一、房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)范圍及對(duì)象新建商品房 ∕㎡ 由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)存量住房 5元∕㎡ 雙方各承擔(dān)50%新建工業(yè)住房 3元∕㎡ 由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)存量工業(yè)住房 6元∕㎡ 雙方各承擔(dān)50%新建寫字樓 4元∕㎡ 由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)存量寫字樓 8元∕㎡ 雙方各承擔(dān)50%新建商業(yè)用房 5元∕㎡ 由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)存量商業(yè)用房 10元∕㎡ 雙方各承擔(dān)50%屬處置積壓房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房、房改房的減半計(jì)收。二、房屋權(quán)屬登記收費(fèi)l、住房所有權(quán)登記費(fèi)80元/宗；房屋共有權(quán)證10元/本；非住房所有權(quán)登記費(fèi)：150平方米以下150元/宗；151—500平方米300元/宗；5011000平方米600元/宗；10012000平方米900元/宗；2001—5000平方米1500元/宗；5001—10000平方米2500元/宗；10001平方米以上4000元/宗；三、房產(chǎn)檔案保管費(fèi)（按建筑面積計(jì)收）100平方米以下的一次性收費(fèi)30