【文章內(nèi)容簡介】 )建設單位己按合同約定支付工程款(須有施工總包單位簽署證明)；(六)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；(七)城市規(guī)劃行政主管部門和土地房產(chǎn)管理部門對工程是否符合規(guī)劃審批要求和是否超占用地紅線進行驗收，并出具認可文件；(八)有公安消防、人防、環(huán)保、城建檔案電梯、起重杉懶、索道等管理部門出具的認可文件或者準許使用文件；(九)建設行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構和有關部門責令整改的問題已全部整改完畢。第六條工程竣工驗收按以下程序進行：(一)施工單位完成設計圖紙和合同約定的內(nèi)容后，自行組織驗收，自評結果符合國家有關技術標準要求，填寫竣工報告，申請工程竣工驗收；竣工報告由單位法定代表人和技術負責人簽字并加蓋公章后，提交給監(jiān)理單位(經(jīng)批難自行管理的工程直接提交建設單位)；(二)監(jiān)理單位收到竣工報告后，應對土程質(zhì)量等級作出評定，并將經(jīng)總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章的竣工報告交由施工單位向建設單位申請竣工驗收(經(jīng)批準自行管理的工程由建設單位提出工程質(zhì)量評定報告，并經(jīng)工程建設負責人和建設單位法定代表人審核簽字)；(三)建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，提請規(guī)劃、土地、人防、消防、環(huán)保、城建檔案、電梯、起重機械、索道管理等有關部門進行專項驗收(專項驗收程序由各有關部門自定)，取得認可文件或者準許使用文件；(四)建設單位或委托的具有相應資質(zhì)的設計、監(jiān)理單位應制定驗收方案，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，對工程進行竣工驗收；(五)建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將工程竣工驗收的時間、地點及驗收組成員名單，書面通知工程質(zhì)量監(jiān)督機構，并提交有關工程質(zhì)量文件和質(zhì)保資料，工程質(zhì)量監(jiān)督機構應派員對驗收工作進行監(jiān)督；(六)建設工程竣工驗收程序：由建設單位主持，勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；實地查驗工程質(zhì)量；對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)作出全面評價，形成經(jīng)驗收人員簽署的工程竣工驗收文件；參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，持意見一致后，重新組織工程竣工驗收；(七)《建設工程竣工驗收報告》或《市政工程竣工驗收報告》應當使用建設行政主管部門印制的格式文件(附件一、二)，一式六份，建設行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機構、監(jiān)理單位、城建檔案部門、建設單位和施工單位各一份。第三章驗收監(jiān)督第七條工 程質(zhì)量監(jiān)督機構應當對工程驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況及評定結果進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合 格、內(nèi)業(yè)資料不符合要求的，應責令建設單位進行整改，并簽發(fā)責令整改通知書，建設單位整改后，重新組織竣工驗收，最終通過驗收的日期為竣工驗收日期。對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。第八條質(zhì)量監(jiān)督機構應在工程竣工驗收通過后5個工作日內(nèi)向建設行政主管部門提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告。第四章備案管理第九條建設工程竣工驗收實行備案制度。工程竣工驗收合格，建設單位應填寫《廈門市建設工程竣工驗收備案申請表》(附件三)，并附下列文件在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向建設行政主管部門備案：《建設工程竣工驗收報告》或《市政工程竣工驗收報告》；工程施工許可證；勘察單位質(zhì)量檢查報告；設計單位質(zhì)量檢查報告；施工單位竣工報告；監(jiān)理單位質(zhì)量評定報告；建設單位按合同約定支付工程款證明；城市規(guī)劃和土地房產(chǎn)管理部門出具的認可文件；公安消防、人防、環(huán)保、電梯、起重機械、索道等管理部門出具的認可文件或準許使用文件；房屋建筑工程質(zhì)量保修書；1住宅使用說明書。第十條建設工程竣工驗收備案程序：建設單位在工程竣工驗收前向主管部門領取《房屋建設工程竣工驗收備案表》或《市政基礎設施工程竣工驗收備案表》；建設單位持《房屋建設工程竣工驗收備案表》或《市政基礎設施工程竣工驗收備案表》及本辦法第九條規(guī)定的材料向建設行政主管部門備案；建設行政主管部門在收訖竣工驗收備案材料15日內(nèi)出具《建設工程竣工驗收備案證明書》，證明書正本一式三份，副本一式五份，建設行政主管部門、建設單位和產(chǎn)權登記部門各持一份正本，城建檔案部門、質(zhì)量監(jiān)督機構、建設單位、監(jiān)理單位和施工單位各持一份劇本。第十一條建設行政主管部門出具的《建設工程竣工驗收備案證明書》是建設單位辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的必備文件。第十二條建設行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設工程竣工驗收過程中有違反質(zhì)量管理規(guī)定行為和其它違法違規(guī)行為的，責令建設單位停止交付使用，重新組織竣工驗收，并依法給予行政處罰。第十三條建設單位將未辦理工程竣工驗收的工程交付使用，或?qū)⒉缓细竦墓こ探桓妒褂?，或?qū)浒笝C關責令停止使用并須重新組織竣工驗收的工程繼續(xù)交付使用，造成使用人損失的，由建設單位依法承擔賠償責任。第十四條建設單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收備案證明書無效。第十五條竣工驗收備案文件齊全、有效，備案機關及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，責令改正并對直接責任人員給予行政處分。第十六條建設工程竣工驗收備案工作完成后，建設單位應當在六個月之內(nèi)向城建檔案管理部門移交一套完整的工程建設檔案。第十七條違反建設工程竣工驗收備案有關規(guī)定的，建設行政主管部門將依照《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》及有關法規(guī)、規(guī)章予以處罰。第五章附則第十八條本辦法由市建設委員會負責解釋。第十九條二000年十二月一日以后辦理工程施工許可證進行施工的工程，其工程竣工驗收、備案管理執(zhí)行本辦法。附件一：《廈門市建設工程竣工驗收報告》附件二：《廈門市市政工程竣工驗收報告》盼件三：《廈門市建設工程竣工驗收備案申請表》附件四：《廈門市建設工程竣工驗收備案證明書》第四篇：《河北省建設工程竣工驗收及備案管理辦法》河北省建設廳關于印發(fā)《河北省建設工程竣工驗收及備案管理辦法》的通知（冀建法〔2008〕759號）各設區(qū)市建設局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、城管（公用）局、住房保障和房產(chǎn)管理局，住房公積金管理中心，石家莊市、保定市園林局，各擴權縣（市）建設部門：《河北省建設工程竣工驗收及備案管理辦法》已經(jīng)2008年6月23日廳第六次常務會議討論通過，并經(jīng)省政府法制辦審查同意，現(xiàn)予印發(fā)，自2009年2月1日起施行。附件：河北省建設工程竣工驗收及備案管理辦法二〇〇八年十二月十七日附件：河北省建設工程竣工驗收及備案管理辦法第一條 為規(guī)范建設工程的竣工驗收及備案管理，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》、《河北省建筑條例》和建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施竣工驗收備案管理暫行辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》及有關法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本省實際，制定本辦法。第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修和與其配套的線路、管道、設備安裝，以及城市市政基礎設施工程的竣工驗收和竣工驗收備案（以下簡稱建設工程竣工驗收及備案），應當遵守本辦法。第三條 省、設區(qū)市和縣（市）建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建設工程竣工驗收及備案的監(jiān)督管理工作。建設行政主管部門應當委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機構對建設工程竣