【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程竣工驗(yàn)收的組織與管理節(jié)能工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 節(jié)能工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的基本申報(bào)程序：具備驗(yàn)收條件自檢驗(yàn)收合格竣工資料齊備申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn) 監(jiān)理審查 甲方驗(yàn)收專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理節(jié)能工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 節(jié)能工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的基本申報(bào)程序：竣工驗(yàn)收資料組卷節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收 受理申請(qǐng) 資料技術(shù)審查一般為受理后 3～ 5天內(nèi)，通知甲方資料審查是否合格專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理節(jié)能工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 節(jié)能工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的基本申報(bào)程序：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收一般為資料審查合格后 3～ 7天內(nèi)，安排現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收一般為現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后 3～ 5天內(nèi)出具驗(yàn)收備案證明文件核發(fā)驗(yàn)收合格證明專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的目的：取得消防驗(yàn)收 /備案合格證明文件（一般為消防意見(jiàn)書(shū)）具備竣工驗(yàn)收 /竣工備案條件具備人防專項(xiàng)驗(yàn)收條件因人防工程中往往包括消防工程，有些地域或地區(qū)人防驗(yàn)收規(guī)定，必須在消防驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行人防專項(xiàng)驗(yàn)收專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收參與的主體：甲方項(xiàng)目工程部：督導(dǎo)消防檢測(cè)和消防電氣檢測(cè)、督導(dǎo)消防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收證明文件的取得： 督導(dǎo)協(xié)調(diào)具備消防檢測(cè) /消防驗(yàn)收的條件、參與消防檢測(cè) /消防竣工驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn) /正式驗(yàn)收、負(fù)責(zé)消防檢測(cè) /消防驗(yàn)收檢測(cè) /竣工申報(bào)資料所需的甲方證明文件、督導(dǎo)消防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的組卷及編制、督導(dǎo)消防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收申報(bào) /現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、取得消防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收合格證明文件專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收參與的主體：監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理部：消防工程質(zhì)量檢查及消防工程竣工資料檢查： 檢查消防檢測(cè) /消防竣工驗(yàn)收應(yīng)具備條件的落實(shí)情況、參與消防檢測(cè) /消防驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn) /現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、審查消防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告設(shè)計(jì)單位：出具設(shè)計(jì)單位消防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收質(zhì)量檢查意見(jiàn)：專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收參與的主體：消防工程分包單位：負(fù)責(zé)取得消防檢測(cè)和消防電氣檢測(cè)合格證明文件，負(fù)責(zé)取得消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收證明文件： 消防工程自檢驗(yàn)收合格、與消防檢測(cè) /消防竣工驗(yàn)收相關(guān)的材料 /設(shè)備等質(zhì)量資質(zhì)證明文件齊全、檢查消防檢測(cè) /消防驗(yàn)收應(yīng)具備條件的落實(shí)情況、負(fù)責(zé)消防檢測(cè)的預(yù)驗(yàn) /現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及證明文件的取得、組卷并編制消防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、負(fù)責(zé)消防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收的申報(bào) /現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收取得消防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收合格證明文件專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收參與的主體：總承包單位：落實(shí)消防檢測(cè)和消防電氣檢測(cè)的總包配合條件、落實(shí)消防備案/驗(yàn)收的總包配合條件： 消防檢測(cè) /消防竣工驗(yàn)收的應(yīng)具備條件的落實(shí)（除消防分包單位和市政道路單位外）、參與消防檢測(cè)/消防驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn) /現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、配合消防分包單位，完成消防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告所需總包提供的資料文件，參與消防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收參與的主體：市政道路分包單位：落實(shí)消防檢測(cè) /備案 /驗(yàn)收的市政道路配合條件： 消防電檢與高低壓配電室設(shè)備安裝、消防檢測(cè)與室外消火栓系統(tǒng)的市政水接駁、消防檢測(cè)與市政弱電線路的連通、消防驗(yàn)收與消防車道的閉合專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)：出具消防工程檢測(cè) /消防電氣防火檢測(cè)報(bào)告： 資料審查、現(xiàn)場(chǎng)檢查、出具監(jiān)督檢驗(yàn) /檢測(cè)報(bào)告. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收參與的主體：公安消防主管部門：核發(fā)消防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收合格證明文件： 受理消防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)、消防驗(yàn)收竣工資料審查、組織現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收排期、消防專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收證明文件核發(fā)專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收管理容易忽視的細(xì)節(jié)：消防竣工備案與消防竣工驗(yàn)收：根據(jù)公安部 2023年 5月 1日頒布的 《 建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》 （簡(jiǎn)稱公安部 106號(hào)令）：住宅類工程，取消消防審查驗(yàn)收的行政許可，改為備案制。但備案需要一定比例的抽檢驗(yàn)收部分地區(qū)規(guī)定：住宅類工程消防設(shè)計(jì)文件必須在取得施工許可之日起七日內(nèi)報(bào)公安消防管理部門備案，完成備案手續(xù) （也有作為申辦開(kāi)工手續(xù)前置條件的）專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收管理容易忽視的細(xì)節(jié)：消防竣工備案與消防竣工驗(yàn)收：住宅類工程取消消防設(shè)計(jì)審查、消防竣工驗(yàn)收的行政許可，改為消防設(shè)計(jì)備案制和消防驗(yàn)收備案制。但各地區(qū)對(duì)住宅類工程往往有備案抽查驗(yàn)收制度，往往抽檢比例還非常高（如北京市規(guī)定抽檢比例不低于 30％ ）。因各地區(qū)具體規(guī)定并不相同，項(xiàng)目開(kāi)工前，需甲方了解當(dāng)?shù)毓蚕拦芾聿块T的具體要求專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收管理容易忽視的細(xì)節(jié)：下列工程必須進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查和消防竣工驗(yàn)收：建筑總面積大于一萬(wàn)平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)（底商）建筑總面積大于二千五百平方米的營(yíng)業(yè)性休閑場(chǎng)館（會(huì)所）建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游戲廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所、中小學(xué)的教學(xué)樓等單體建筑面積超過(guò)四萬(wàn)平方米或建筑高度超過(guò)五十米的公共建筑（寫(xiě)字樓）專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收管理容易忽視的細(xì)節(jié)：消防檢測(cè)的費(fèi)用各地區(qū)差異極大，有按檢測(cè)量按件計(jì)費(fèi)的，有按檢測(cè)建筑面積按平米收費(fèi)的。 需要甲方提前了解當(dāng)?shù)叵莉?yàn)收 /備案主管部門的具體要求。甲方在與消防分包單位的合約中，應(yīng)明確檢測(cè)要求 /權(quán)責(zé) /費(fèi)用出處等內(nèi)容，避免給現(xiàn)場(chǎng)工程管理帶來(lái)困擾專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收管理容易忽視的細(xì)節(jié)：銷售會(huì)所、售樓處、銷售樣板間等如需提前使用，甲方應(yīng)辦理永久設(shè)施臨時(shí)使用的消防備案。并在消防備案通過(guò)后，去規(guī)劃部門辦理永久設(shè)施臨時(shí)使用申報(bào)。以免承擔(dān)不必要的法律責(zé)任專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收管理容易忽視的細(xì)節(jié)：消防工程專項(xiàng)竣工備案 /驗(yàn)收，除了對(duì)消防產(chǎn)品有資質(zhì)認(rèn)證、檢測(cè)要求和質(zhì)量合格證明外。對(duì)有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料等同樣有 資質(zhì)認(rèn)證、檢測(cè)要求和質(zhì)量合格證明要求。有些合格的產(chǎn)品，往往因未列入當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)關(guān)許可產(chǎn)品名錄，導(dǎo)致消防檢測(cè) /備案 /驗(yàn)收不予通過(guò)，甲方采購(gòu)及工程部門應(yīng)重點(diǎn)予以關(guān)注專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)檢測(cè)的分類檢測(cè)內(nèi)容：. 消防電氣防火安全檢測(cè)對(duì)建筑內(nèi)運(yùn)行中的高低壓電氣設(shè)施的安裝、使用情況進(jìn)行電氣防火安全監(jiān)測(cè)專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)檢測(cè)的分類檢測(cè)條件：. 消防電氣防火安全檢測(cè)室內(nèi)電氣工程全部完成：建筑內(nèi)高低壓配電室設(shè)備安裝完成；單元配電箱、戶表箱、分戶配電箱安裝完成；開(kāi)關(guān)、插座面板、燈具安裝完成、線路敷設(shè)完成、電氣豎井、管道等防火封堵完成、 24小時(shí)通電試驗(yàn)完成可采用臨時(shí)電源供電專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)檢測(cè)的分類檢測(cè)內(nèi)容：. 消防檢測(cè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警檢測(cè)、消防供水系統(tǒng)檢測(cè)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)檢測(cè)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)檢測(cè)、防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)檢測(cè)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)檢測(cè)、外保溫節(jié)能產(chǎn)品阻燃檢測(cè)，防火門 /防火卷簾 /防火分區(qū)封堵檢測(cè)等專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)檢測(cè)的分類檢測(cè)條件：. 消防檢測(cè)消防承建商部分：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)（消防 /生活兩用水箱、消防水池、消防水泵、水泵接合器）、消火栓系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)（防火閥、手/自 /聯(lián)功能）安裝調(diào)試完成，檢測(cè)資料的組卷及編制齊備、自檢合格專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)檢測(cè)的分類檢測(cè)條件：. 消防檢測(cè)電梯單位部分：電梯驗(yàn)收合格、電梯的三方通話、消防迫降、控制顯示信號(hào)至消防中控室安裝單位部分：防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成幕墻單位部分：幕墻防火封堵完成專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)檢測(cè)的分類檢測(cè)條件：. 消防檢測(cè)總包 /消防承建商：消防防火門 /閉門器 /門鎖安裝完成總包單位部分：消防樓梯、電梯前室、地下車庫(kù)等與消防設(shè)備安裝相關(guān)公共部位的初裝完成，消防中控室精裝完成總包 /消防承建商：電梯前室、消防樓梯、地下車庫(kù)等公共部位的管道井門 /門鎖安裝完成專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)檢測(cè)的分類檢測(cè)條件：. 消防檢測(cè)總包 /設(shè)備安裝：消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、事故照明、電梯、防火卷簾門、消防設(shè)備控制箱柜等消防用電設(shè)備的供電電源（正式線路、設(shè)備，但可供臨電）總包 /設(shè)備安裝：市政水、消防水箱、消防水池、消火栓等的供水水源（正式線路，但可供臨水）專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)檢測(cè)的分類檢測(cè)條件：. 消防檢測(cè)總包 /外保溫：外檐裝修完成、外架基本拆除、市政給水單位：市政管道與水泵集合器的接駁完成。有時(shí)低層消火栓系統(tǒng)是采用市政水源給水，當(dāng)正式水源尚未接通時(shí)。可采取臨時(shí)市政管道供水或臨時(shí)樓內(nèi)噴淋管道供水的方式，不必要等市政水完全接通專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)檢測(cè)的分類檢測(cè)條件：. 消防檢測(cè)市政道路單位：消防車道完成并閉合監(jiān)理單位：消防檢測(cè)申報(bào)資料審查合格甲方工程部：需甲方準(zhǔn)備的相關(guān)資料專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的基本申報(bào)程序：具備驗(yàn)收條件自檢驗(yàn)收合格竣工資料齊備申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn) 監(jiān)理審查 甲方驗(yàn)收專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的基本申報(bào)程序：消防電氣防火檢測(cè)取得檢測(cè)合格報(bào)告消防工程專項(xiàng)檢測(cè)編制消防工程 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 監(jiān)理審查專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的基本申報(bào)程序：受理申請(qǐng) 資料預(yù)審驗(yàn)收申請(qǐng)消防 竣工備案 通知現(xiàn)場(chǎng) 驗(yàn)收時(shí)間 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收核發(fā)消防 驗(yàn)收文件一般為受理后 3～ 7天內(nèi)，通知甲方資料審查是否合格一般在受理后 20天內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，一般 3～ 5天內(nèi)，核發(fā)備案證明專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收管理程序：布置 會(huì)場(chǎng) 參驗(yàn)人員到達(dá)驗(yàn)收人員到達(dá)驗(yàn)收簽到記錄簽字資料 /設(shè)備/人員準(zhǔn)備包括管理人員、操作人員準(zhǔn)備及檢查工具準(zhǔn)備設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收人員應(yīng)到場(chǎng)專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的基本申報(bào)程序：會(huì)議內(nèi)容安排詢問(wèn)工程情況消防分包 \總包 \監(jiān)理 \設(shè)計(jì)簡(jiǎn)述分組現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收水組電組專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的基本申報(bào)程序：總結(jié)驗(yàn)收情況 提出存在問(wèn)題一般情況下，除非前期進(jìn)行了良好的溝通，很難一次驗(yàn)收通過(guò)填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng) 驗(yàn)收表驗(yàn)收 結(jié)束專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收申報(bào)報(bào)審資料的主要內(nèi)容：消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收 /備案申請(qǐng)消防分包單位提供格式文件（網(wǎng)上申報(bào)除外）、甲方蓋章消防工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料消防分包單位提供：按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的組卷格式及內(nèi)容要求編制 《 消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 》專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收申報(bào)報(bào)審資料的主要內(nèi)容：消防產(chǎn)品資質(zhì)認(rèn)證、檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量合格文件消防分包單位組卷編制有防火要求的建筑構(gòu)件、材料、裝飾裝修材料 資質(zhì)認(rèn)證/檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量合格文件總包單位提供、消防分包單位組卷編制專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 消防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收申報(bào)報(bào)審資料的主要內(nèi)容：消防設(shè)計(jì)文件備案證明文件甲方提供：備案通知單或備案登記單消防檢測(cè)、消防電檢合格證明文件委托消防分包代報(bào)檢測(cè)提供或另行委托檢測(cè)的甲方提供施工（含總包、消防分包）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)單位的身份證明及資質(zhì)等級(jí)文件專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收的目的：取得人防驗(yàn)收 /備案合格證明文件（一般為人防意見(jiàn)書(shū)）具備竣工驗(yàn)收 /竣工備案條件具備規(guī)劃驗(yàn)收條件專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的組織與管理人防工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收：. 人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收管理容易忽視的細(xì)節(jié)：人防工程施工圖人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查要求，一般在項(xiàng)目開(kāi)工前，需要甲方去人防工程管理部門申報(bào)人防工程施工圖設(shè)計(jì)審查，取得人防工程施工圖審查意見(jiàn)，并完成人防施工圖備案登記