【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 經(jīng)資質(zhì)審查合格并取得《房屋修繕資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》或《資質(zhì)審查證書(shū)》的企事業(yè)單位。各區(qū)、縣級(jí)市按規(guī)定權(quán)限審批的房屋修繕單位，須報(bào)市房產(chǎn)管理局備案。第十條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)須按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)范及規(guī)程和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋修繕工程質(zhì)量全面進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)，重點(diǎn)做好隱蔽工程及關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量的監(jiān)督。質(zhì)監(jiān)人員應(yīng)不定期地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查，做好記錄，檢查有關(guān)資料。房屋修繕工程竣工后，由房屋修繕單位會(huì)同建設(shè)單位進(jìn)行初驗(yàn)，并整理有關(guān)資料及初驗(yàn)質(zhì)量等級(jí)。填報(bào)竣工工程驗(yàn)收申報(bào)表報(bào)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)；質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)之日起七日內(nèi)正式驗(yàn)收。凡未經(jīng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用，建設(shè)單位不得辦理工程竣工結(jié)算。第十一條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)經(jīng)驗(yàn)收屬優(yōu)良、合格的房屋修繕工程，應(yīng)發(fā)給房屋修繕工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)；對(duì)經(jīng)驗(yàn)收屬不合格工程或分部、分項(xiàng)不合格工程的，應(yīng)通知房屋修繕單位返工；對(duì)其中雖不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但無(wú)結(jié)構(gòu)隱患，基本滿足使用功能的工程，可按“不符合標(biāo)準(zhǔn)”工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)濟(jì)賠償，退還建設(shè)單位。第十二條房屋修繕工程所用的原材料、建筑構(gòu)配件必須具備合格證。無(wú)合格證或不合格的原材料、建筑構(gòu)配件一律不得使用。第十三條房屋修繕工程發(fā)生重大質(zhì)量事故，房屋修繕單位必須在二十四小時(shí)內(nèi)報(bào)告質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到報(bào)告后，二十四小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查處理。第十四條質(zhì)監(jiān)人員有權(quán)持證進(jìn)入房屋修繕工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查；建設(shè)單位和房屋修繕單位必須如實(shí)提供情況和必要的資料。質(zhì)監(jiān)人員應(yīng)依法保守被檢查單位的技術(shù)、業(yè)務(wù)秘密。第十五條對(duì)嚴(yán)格遵守房屋修繕工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)范及其他規(guī)定，工程質(zhì)量?jī)?yōu)良品率較高的房屋修繕單位，由市房產(chǎn)管理局給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十六條對(duì)忽視工程質(zhì)量管理或有其他違反本辦法有關(guān)規(guī)定行為的，由質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)按下列規(guī)定予以處罰：(一)不按規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的，除責(zé)令其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)外，對(duì)建設(shè)單位和修繕單位分別處以二百元至一千元的罰款；(二)違反有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或操作規(guī)程的，責(zé)令其整改，可并處以五百元以下的罰款；(三)偷工減料、偽造或涂改技術(shù)資料的，處以二百元至二千元的罰款。質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量低劣的房屋修繕單位，視其情節(jié)輕重，可分別給予警告、通報(bào)批評(píng)、限期整頓處理；情節(jié)嚴(yán)重的，可提請(qǐng)?jiān)瓕徟块T(mén)降低其技術(shù)資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)房屋修繕資質(zhì)證書(shū)。對(duì)違反本辦法規(guī)定的單位的主要負(fù)責(zé)人和主要責(zé)任人，可并處五十元至二百元的罰款。第十七條質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)作出的行政處理決定，應(yīng)制作行政處理決定書(shū)，并送達(dá)當(dāng)事人。罰款上繳財(cái)政。第十八條當(dāng)事人對(duì)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)的行政處理決定不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》和《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟。房屋修繕企業(yè)資質(zhì)申報(bào)清單一、對(duì)象：房屋修繕企業(yè)二、內(nèi)容：房屋修繕企業(yè)評(píng)級(jí)三、申報(bào)房屋修繕企業(yè)資質(zhì)必須具備的條件注冊(cè)資金20萬(wàn)元人民幣以上(含20萬(wàn)元)具有財(cái)務(wù)專業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱人員2名，土建工程專業(yè)中級(jí)職稱2名、初級(jí)職稱3名，中級(jí)經(jīng)濟(jì)師2名、預(yù)算員2名、中級(jí)電工1名。四、申報(bào)時(shí)應(yīng)提交下列材料：房屋修繕企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表(一式兩份)；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本或工商行政管理局頒發(fā)的企業(yè)名稱預(yù)核通知書(shū)(復(fù)印件)；企業(yè)章程；企業(yè)法定代表人證書(shū)；企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)、身份證(均為復(fù)印件)；企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)管理人員職稱證書(shū)及技工人上崗證(復(fù)印件)；相關(guān)人員的人事關(guān)系證明材料(勞動(dòng)合同)：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告；辦公場(chǎng)所證明(租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明)：需要出具的其它有關(guān)證件、資料。注：新設(shè)立的房屋修繕企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按最低等級(jí)核定。裝修合同注意事項(xiàng)、關(guān)于工程預(yù)算一般來(lái)說(shuō)，一份根據(jù)《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》做出來(lái)的工程預(yù)算基本上不會(huì)有什么缺陷。但有的消費(fèi)者反映，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時(shí)常有差距。其實(shí)，除了在施工過(guò)程中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化外，主要的原因在水電改造上。在消費(fèi)者簽訂家裝合同時(shí)，由于現(xiàn)場(chǎng)的一些情況在這個(gè)時(shí)候