房屋修繕管理辦法(存儲版)
【正文】 確定專職質(zhì)監(jiān)人員，負責該工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。第十一條質(zhì)監(jiān)機構對經(jīng)驗收屬優(yōu)良、合格的房屋修繕工程，應發(fā)給房屋修繕工程竣工驗收證明書；對經(jīng)驗收屬不合格工程或分部、分項不合格工程的，應通知房屋修繕單位返工；對其中雖不符合驗收標準，但無結構隱患，基本滿足使用功能的工程，可按“不符合標準”工程進行驗收，經(jīng)濟賠償，退還建設單位。第十六條對忽視工程質(zhì)量管理或有其他違反本辦法有關規(guī)定行為的，由質(zhì)監(jiān)機構按下列規(guī)定予以處罰：(一)不按規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的，除責令其補辦有關手續(xù)外，對建設單位和修繕單位分別處以二百元至一千元的罰款；(二)違反有關質(zhì)量標準或操作規(guī)程的，責令其整改，可并處以五百元以下的罰款；(三)偷工減料、偽造或涂改技術資料的，處以二百元至二千元的罰款。注：新設立的房屋修繕企業(yè)，其資質(zhì)等級按最低等級核定。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。選擇好裝修原材料。維修工程與裝飾、改造工程統(tǒng)稱修繕工程。第四章工程項目管理第十三條為確保施工質(zhì)量，維護學校房產(chǎn)設施不受損害，發(fā)包方原則上應招標確定有資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理。第十七條工程完成并達到驗收要求后，由發(fā)包方組織設計、監(jiān)理、施工及有關職能部門進行竣工驗收。發(fā)包方應在合同中約定一定數(shù)額的工程保修款。第五篇：房屋修繕申請報告關于要求建附屬用房的申請XX縣規(guī)劃局：我們是XXXX兩戶，家里原有兩層樓房因建房年數(shù)已久，原彩鋼瓦屋頂已嚴重腐爛，經(jīng)多次維修仍然滲水嚴重，影響居住安全，特此申請在屋頂加蓋半層磚瓦結構的防水隔熱層，作為附屬用房，用于儲藏雜物。第二十一條本辦法由后勤管理處負責解釋。發(fā)包方必須與施工單位簽訂保修合同，明確保修責任。驗收工作嚴格按照相關規(guī)定執(zhí)行。第十條方案和施工圖紙確定后，由后勤管理處負責相關招標文件（內(nèi)容、工藝要求）的起草，并招標確定具有資質(zhì)的單位進行清單和控制價編制，再進入市場招標施工單位和監(jiān)理單位。第三條房屋、設施修繕工程的管理職能設在后勤管理處。一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責任。因此，建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。房屋修繕企業(yè)資質(zhì)申報清單一、對象：房屋修繕企業(yè)二、內(nèi)容：房屋修繕企業(yè)評級三、申報房屋修繕企業(yè)資質(zhì)必須具備的條件注冊資金20萬元人民幣以上(含20萬元)具有財務專業(yè)中級技術職稱人員2名，土建工程專業(yè)中級職稱2名、初級職稱3名，中級經(jīng)濟師2名、預算員2名、中級電工1名。質(zhì)監(jiān)人員應依法保守被檢查單位的技術、業(yè)務秘密。填報竣工工程驗收申報表報質(zhì)監(jiān)機構；質(zhì)監(jiān)機構應在接到驗收申請之日起七日內(nèi)正式驗收。第八條質(zhì)監(jiān)機構收取質(zhì)量監(jiān)督費應專立帳戶。市房屋修繕工程質(zhì)量監(jiān)督機構具體負責市南、市北、臺東、四方、滄口五區(qū)內(nèi)的房屋修繕工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作；各縣級市、黃島區(qū)、嶗山區(qū)、青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的房產(chǎn)管理部門，具體負責本轄區(qū)內(nèi)的房屋修繕工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作(以下統(tǒng)稱質(zhì)監(jiān)機構)。承擔修繕任務的施工單位應依據(jù)合同約定，將選用的修繕材料的產(chǎn)地、產(chǎn)品出廠合格證及相關材料檢測的技術指標等資料和實物送分管修繕的人員審定認可； 所有房屋建筑物修繕項目修繕施工結束，都必須辦理驗收手續(xù)，組織質(zhì)量檢驗評定。 公司行政部負責公司房屋建筑物零星修繕的管理工作。、維修人員，應經(jīng)常巡視院舍使用情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，排除險情，提出大修計劃，保證住房安全。對于同一棟樓內(nèi)未購房的承租人必須按其所占房屋建筑面積分攤上述費用。三、工作內(nèi)容和要求，維修實行有償和無償兩種。擅自拆改和使用不當造成損壞或發(fā)生故障的，由責任者負責修復，并賠償損失。需要換房和退房時，要事先得到學院總務處的同意，然后辦理有關手續(xù)。（5）修理項目完竣后，請各使用單位驗收簽字。二、申請程序 行政部定期巡檢公
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