【文章內(nèi)容簡介】 方式反補購房者和房地產(chǎn)商的保值損失，但政府近期不可能有那么多錢也不會拿那么多錢去補這個無底洞，但長期看，確是有效解決房地產(chǎn)危機的辦法?；蛘哒捎脺睾蜐u進(jìn)的思路，停建中低檔商品房，不限制高檔住房建設(shè)，控制上市樓盤房價仍有保值預(yù)期，拖延時間讓房子折舊，自然回歸自身價值，抵消投機者和開發(fā)商的投機利潤；同時政府鼓勵房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型建設(shè)的新型環(huán)保節(jié)能的中低檔經(jīng)濟適用房，保證低收入人群住房需求。二、轉(zhuǎn)換經(jīng)濟發(fā)展方向。政府應(yīng)該集中大力氣啟動民間經(jīng)濟，擴大內(nèi)需、化解經(jīng)濟矛盾、解決就業(yè)、緩和民生、促進(jìn)經(jīng)濟回暖、以達(dá)到帶動世界經(jīng)濟回暖的目的。用全民的需求引導(dǎo)第一、二、三產(chǎn)業(yè)的資源配給、生產(chǎn)、銷售，讓中國形成可循環(huán)的經(jīng)濟系統(tǒng)。保持中國經(jīng)濟發(fā)展的平衡有序、可持續(xù)?？傮w來說，金融危機對于中國和世界經(jīng)濟的沖擊是巨大且長久的，但只要各國政府通力合作，本著互信互利的原則，堅決反對貿(mào)易保護(hù)主義，積極采取有效的救世政策，擴大內(nèi)需，調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，提高就業(yè)率，世界走出困境只是時間問題。第三篇：形勢與政策 當(dāng)前經(jīng)濟形勢分析當(dāng)前世界經(jīng)濟形勢分析劉康20100601摘 要： 目前，世界經(jīng)濟在政策刺激等短期因素的作用下開始走出衰退?？傮w而言，2010年整個世界經(jīng)濟整體上要好于2009年，但是在世界范圍內(nèi)沒有完全結(jié)束的金融危機，再加上沒有完全釋放出來的潛在的金融風(fēng)險，將是世界經(jīng)濟向前發(fā)展的障礙。預(yù)計2010年的世界經(jīng)濟增速在3－%之間，實現(xiàn)低水平的緩慢復(fù)蘇。這種背景下，中國不能對今年世界經(jīng)濟增長寄予過高的期望。而是應(yīng)該把主要精力放在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型和國內(nèi)市場的拓展上，積極培育新戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)。關(guān)鍵詞： 實體經(jīng)濟，經(jīng)濟復(fù)蘇，大宗商品，貿(mào)易保護(hù)，貨幣政策，金融危機2009年12 月2 日聯(lián)合國發(fā)布了《2010 年世界經(jīng)濟形勢與展望》報告第一章。報告的作者之一洪平凡博士在接受專訪時表示，自去年3 月以來，實體經(jīng)濟和世界金融市場都顯露出反彈的趨勢，因此世界經(jīng)濟正在逐步走出金融危機，但展望今年，整個世界經(jīng)濟的復(fù)蘇仍然面臨不少困難。在世界經(jīng)濟復(fù)蘇得到鞏固和加強的情況下，各個國家的經(jīng)濟政策能夠發(fā)生一些相應(yīng)的轉(zhuǎn)變，那也就表明我們能夠平穩(wěn)的撤出一些激勵的政策了。一、2009年的經(jīng)濟形勢與特點如果要分析當(dāng)前世界經(jīng)濟形勢，還要先分析一下2009年的經(jīng)濟形勢與特點。在力度空前的經(jīng)濟刺激措施作用下，2009年世界經(jīng)濟從急跌到企穩(wěn)回升，開始由衰退走向復(fù)蘇。其中，以中印為首的亞洲地區(qū)的步伐明顯加快了，中美發(fā)達(dá)經(jīng)濟體成為推動世界經(jīng)濟復(fù)蘇的主要動力。整個2009年是世界經(jīng)濟從“二戰(zhàn)”以來所遇到的最困難的一年，同前年相對比，世界經(jīng)濟的萎縮率超過2%，為防止今后世界經(jīng)濟再出現(xiàn)危機前失衡的狀況，我們今后將面臨更大的政策挑戰(zhàn)是怎樣加強國際和國內(nèi)的宏觀經(jīng)濟政策調(diào)控，來改變世界各國的一些經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，從而促使經(jīng)濟能夠更加平穩(wěn)地增長。二、影響未來經(jīng)濟發(fā)展的不確定因素目前，世界經(jīng)濟在政策刺激等短期因素的作用下開始走出衰退，緩慢復(fù)蘇，但經(jīng)濟復(fù)蘇路徑和復(fù)蘇前景仍面臨著寬松政策調(diào)整、通脹預(yù)期、大宗商品價格上漲、貿(mào)易保護(hù)主義、失業(yè)率上升、美元貶值預(yù)期加深等不確定因素。（一）政府干預(yù)政策的退出可能性及其影響2008年9月以來，各主要經(jīng)濟體紛紛出臺巨額經(jīng)濟刺激方案，大幅降息至歷史最低水平，美國、英國、日本等國家還實施了定量寬松的貨幣政策。這些大規(guī)模救助政策對推動全球經(jīng)濟復(fù)蘇、穩(wěn)定金融市場起到了重要作用。2010年，經(jīng)濟刺激政策對世界經(jīng)濟持續(xù)復(fù)蘇仍然具有重大意義。如何繼續(xù)維持強大的政策支持，來確保經(jīng)濟進(jìn)一步復(fù)蘇；如何隨著經(jīng)濟復(fù)蘇的逐步鞏固，使應(yīng)對危機的政策措施平穩(wěn)有序地退出，將是2010年世界各國政府所必須面對的挑戰(zhàn)。（二）通脹預(yù)期及貨幣政策進(jìn)退兩難的影響目前美國、日本等國的貨幣供應(yīng)增速均快于名義GDP增速，全球基礎(chǔ)貨幣持續(xù)上升。根據(jù)貨幣和經(jīng)濟景氣決定通脹高低的一般規(guī)律，經(jīng)濟低谷時期的過剩貨幣供給往往不會形成通脹壓力，而在后期宏觀景氣回升的時候就釋放為通脹壓力。因此，2011年下半年全球通脹風(fēng)險加劇的可能性非常大，寬松貨幣政策作用不確定。各國央行為緩解信貸緊縮而向市場注入的大量流動性，缺乏退出機制和有效的工具，很難通過緊縮的貨幣政策來回收過剩的流動性。依賴于政府的大量支出與央行的貨幣刺激，經(jīng)濟復(fù)蘇將不可持續(xù)，反而會埋下通脹隱患，如果不通過結(jié)構(gòu)改革來改變困境，世界經(jīng)濟有可能再現(xiàn)20世紀(jì)70年代的“滯脹”。（三）美國金融生態(tài)與房地產(chǎn)動向及其影響為了應(yīng)對這場百年一遇的金融危機，美國政府對于金融企業(yè)的干預(yù)程度也達(dá)到了空前規(guī)模。美國政府的干預(yù)在很大程度上緩解了金融危機對全球金融體系的沖擊。而美國房價企穩(wěn)是判斷本輪金融危機見底時機的重要依據(jù)。2009年下半年以來，美國居民住房市場復(fù)蘇的跡象較為明顯。9月份，美國房地產(chǎn)建筑商信心指數(shù)攀升至19%，但此后兩個月連續(xù)下滑至17%，主要原因是美國政府的購房免稅和信貸優(yōu)惠的政策將在11月30日結(jié)束。美國國會通過投票決定將該政策延長至2010年4月份，明年該政策退出后會怎么樣有待于進(jìn)一步觀察。（四）國際貨幣體系調(diào)整可能性及其影響金融危機以來，美國救市所迅速積累的財政赤字與美聯(lián)儲實施的“定量寬松政策”影響到市場主體對于美元的信心。隨著美元的貶值預(yù)期加深，東亞經(jīng)濟體尤其是中國的巨額外匯儲備隨時會面臨縮水風(fēng)險。而且現(xiàn)行的國際貨幣體系無法提供對美國經(jīng)濟政策的制衡機制，美國仍然可以按照“我的美元、你的問題”的邏輯我行我素，讓全世界分?jǐn)偲渚仁谐杀?。同時，美元的霸權(quán)地位，使得全球流動性的松緊，基本操持在反映一個主權(quán)國利益的美聯(lián)儲手中，因而存在著極大的風(fēng)險。三、2010年世界經(jīng)濟形勢分析與展望（一）我們對今年的世界經(jīng)濟增長前景的預(yù)測預(yù)估今年的世界經(jīng)濟增速在3－%之間，實現(xiàn)低水平的緩慢復(fù)蘇。但是，估計今年世界經(jīng)濟恢復(fù)的速度沒有人們所想象的那么高、那么快，主要原因有以下三點：一是高失業(yè)率的影響。我們從去年失業(yè)率預(yù)測數(shù)據(jù)分析可以看出，那些歐美國家是相當(dāng)高的，%的失業(yè)率，%。這不僅超過了10