【文章內容簡介】 方式反補購房者和房地產商的保值損失，但政府近期不可能有那么多錢也不會拿那么多錢去補這個無底洞，但長期看，確是有效解決房地產危機的辦法?；蛘哒捎脺睾蜐u進的思路，停建中低檔商品房，不限制高檔住房建設，控制上市樓盤房價仍有保值預期，拖延時間讓房子折舊，自然回歸自身價值，抵消投機者和開發(fā)商的投機利潤；同時政府鼓勵房地產商轉型建設的新型環(huán)保節(jié)能的中低檔經濟適用房，保證低收入人群住房需求。二、轉換經濟發(fā)展方向。政府應該集中大力氣啟動民間經濟，擴大內需、化解經濟矛盾、解決就業(yè)、緩和民生、促進經濟回暖、以達到帶動世界經濟回暖的目的。用全民的需求引導第一、二、三產業(yè)的資源配給、生產、銷售，讓中國形成可循環(huán)的經濟系統。保持中國經濟發(fā)展的平衡有序、可持續(xù)?？傮w來說，金融危機對于中國和世界經濟的沖擊是巨大且長久的，但只要各國政府通力合作，本著互信互利的原則，堅決反對貿易保護主義，積極采取有效的救世政策，擴大內需，調整經濟結構，提高就業(yè)率，世界走出困境只是時間問題。第三篇：形勢與政策 當前經濟形勢分析當前世界經濟形勢分析劉康20100601摘 要： 目前，世界經濟在政策刺激等短期因素的作用下開始走出衰退?？傮w而言，2010年整個世界經濟整體上要好于2009年，但是在世界范圍內沒有完全結束的金融危機，再加上沒有完全釋放出來的潛在的金融風險，將是世界經濟向前發(fā)展的障礙。預計2010年的世界經濟增速在3－%之間，實現低水平的緩慢復蘇。這種背景下，中國不能對今年世界經濟增長寄予過高的期望。而是應該把主要精力放在經濟結構的轉型和國內市場的拓展上，積極培育新戰(zhàn)略性新型產業(yè)。關鍵詞： 實體經濟，經濟復蘇，大宗商品，貿易保護，貨幣政策，金融危機2009年12 月2 日聯合國發(fā)布了《2010 年世界經濟形勢與展望》報告第一章。報告的作者之一洪平凡博士在接受專訪時表示，自去年3 月以來，實體經濟和世界金融市場都顯露出反彈的趨勢，因此世界經濟正在逐步走出金融危機，但展望今年，整個世界經濟的復蘇仍然面臨不少困難。在世界經濟復蘇得到鞏固和加強的情況下，各個國家的經濟政策能夠發(fā)生一些相應的轉變，那也就表明我們能夠平穩(wěn)的撤出一些激勵的政策了。一、2009年的經濟形勢與特點如果要分析當前世界經濟形勢，還要先分析一下2009年的經濟形勢與特點。在力度空前的經濟刺激措施作用下，2009年世界經濟從急跌到企穩(wěn)回升，開始由衰退走向復蘇。其中，以中印為首的亞洲地區(qū)的步伐明顯加快了，中美發(fā)達經濟體成為推動世界經濟復蘇的主要動力。整個2009年是世界經濟從“二戰(zhàn)”以來所遇到的最困難的一年，同前年相對比，世界經濟的萎縮率超過2%，為防止今后世界經濟再出現危機前失衡的狀況，我們今后將面臨更大的政策挑戰(zhàn)是怎樣加強國際和國內的宏觀經濟政策調控，來改變世界各國的一些經濟結構，從而促使經濟能夠更加平穩(wěn)地增長。二、影響未來經濟發(fā)展的不確定因素目前，世界經濟在政策刺激等短期因素的作用下開始走出衰退，緩慢復蘇，但經濟復蘇路徑和復蘇前景仍面臨著寬松政策調整、通脹預期、大宗商品價格上漲、貿易保護主義、失業(yè)率上升、美元貶值預期加深等不確定因素。（一）政府干預政策的退出可能性及其影響2008年9月以來，各主要經濟體紛紛出臺巨額經濟刺激方案，大幅降息至歷史最低水平，美國、英國、日本等國家還實施了定量寬松的貨幣政策。這些大規(guī)模救助政策對推動全球經濟復蘇、穩(wěn)定金融市場起到了重要作用。2010年，經濟刺激政策對世界經濟持續(xù)復蘇仍然具有重大意義。如何繼續(xù)維持強大的政策支持，來確保經濟進一步復蘇；如何隨著經濟復蘇的逐步鞏固，使應對危機的政策措施平穩(wěn)有序地退出，將是2010年世界各國政府所必須面對的挑戰(zhàn)。（二）通脹預期及貨幣政策進退兩難的影響目前美國、日本等國的貨幣供應增速均快于名義GDP增速，全球基礎貨幣持續(xù)上升。根據貨幣和經濟景氣決定通脹高低的一般規(guī)律，經濟低谷時期的過剩貨幣供給往往不會形成通脹壓力，而在后期宏觀景氣回升的時候就釋放為通脹壓力。因此，2011年下半年全球通脹風險加劇的可能性非常大，寬松貨幣政策作用不確定。各國央行為緩解信貸緊縮而向市場注入的大量流動性，缺乏退出機制和有效的工具，很難通過緊縮的貨幣政策來回收過剩的流動性。依賴于政府的大量支出與央行的貨幣刺激，經濟復蘇將不可持續(xù)，反而會埋下通脹隱患，如果不通過結構改革來改變困境，世界經濟有可能再現20世紀70年代的“滯脹”。（三）美國金融生態(tài)與房地產動向及其影響為了應對這場百年一遇的金融危機，美國政府對于金融企業(yè)的干預程度也達到了空前規(guī)模。美國政府的干預在很大程度上緩解了金融危機對全球金融體系的沖擊。而美國房價企穩(wěn)是判斷本輪金融危機見底時機的重要依據。2009年下半年以來，美國居民住房市場復蘇的跡象較為明顯。9月份，美國房地產建筑商信心指數攀升至19%，但此后兩個月連續(xù)下滑至17%，主要原因是美國政府的購房免稅和信貸優(yōu)惠的政策將在11月30日結束。美國國會通過投票決定將該政策延長至2010年4月份，明年該政策退出后會怎么樣有待于進一步觀察。（四）國際貨幣體系調整可能性及其影響金融危機以來，美國救市所迅速積累的財政赤字與美聯儲實施的“定量寬松政策”影響到市場主體對于美元的信心。隨著美元的貶值預期加深，東亞經濟體尤其是中國的巨額外匯儲備隨時會面臨縮水風險。而且現行的國際貨幣體系無法提供對美國經濟政策的制衡機制，美國仍然可以按照“我的美元、你的問題”的邏輯我行我素，讓全世界分攤其救市成本。同時，美元的霸權地位，使得全球流動性的松緊，基本操持在反映一個主權國利益的美聯儲手中，因而存在著極大的風險。三、2010年世界經濟形勢分析與展望（一）我們對今年的世界經濟增長前景的預測預估今年的世界經濟增速在3－%之間，實現低水平的緩慢復蘇。但是，估計今年世界經濟恢復的速度沒有人們所想象的那么高、那么快，主要原因有以下三點：一是高失業(yè)率的影響。我們從去年失業(yè)率預測數據分析可以看出，那些歐美國家是相當高的，%的失業(yè)率，%。這不僅超過了10