【文章內(nèi)容簡介】 不斷增加，物價漲幅總體趨降。 （ 2） 買房需求趨穩(wěn)。 2022年采取的限購等措施，在抑制投機、投資性購房需求方面取得明顯成效，一線大城市房價已經(jīng)出現(xiàn)松動，買房者預期開始改變。這一局面預計 2022年將進一步發(fā)展，受政策控制和預期改變影響，預計今年買房需求總體平穩(wěn)；受預期改變的影響，部分一線大城市買房需求可能出現(xiàn)較強烈收縮。這對房價穩(wěn)定以至下調(diào)將是決定性因素。 （ 3） 從供給方面看，總體是不斷增強的。 2022年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)又獲豐收，農(nóng)產(chǎn)品供給基礎(chǔ)進一步改善；商品住宅上市數(shù)量持續(xù)增加，保障房建設(shè)步伐加快，住房供給明顯增加，存量房規(guī)模不斷擴大；服裝、家電、汽車、電子信息產(chǎn)品等工業(yè)消費品供給充足；重要生產(chǎn)資料供給水平較高，鋼鐵、建材、生產(chǎn)設(shè)備供給充足，能源緊張狀況有所緩解。綜合看，供給面不斷改善，對物價穩(wěn)定提供了重要支持。 （ 4） 從成本方面看，隨著要素資源價格持續(xù)上漲，企業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐加快，資金、技術(shù)對經(jīng)濟增長的貢獻度提高，技術(shù)進步和勞動生產(chǎn)率提高在很多行業(yè)對沖了成本提高的影響，支持了價格穩(wěn)定。 （ 5） 從輸入性通脹壓力看，美國提高債務(wù)上限方案通過后，美元會進一步擴發(fā)，但制約美國政府開支增長的因素也增強了（政府支出規(guī)模受到更多限制，通貨膨脹壓力對美聯(lián)儲貨幣政策約束增強），總體上美元快速擴張的勢頭趨穩(wěn)，由此導致的國際大宗商品價格上漲預計也將趨穩(wěn)。 綜合看，支持物價穩(wěn)定的因素正在持續(xù)增加，在這些因素支持下，預計 2022年物價漲幅總體趨降。 CPI漲幅在 3%左右。 2022年出口增長預計在 18%左右， 2022年預計降低到l0%15%。主要由于世界經(jīng)濟增長低迷，歐債危機對世界經(jīng)濟的潛在威脅較大，世界經(jīng)濟不確定性、不穩(wěn)定性增加。綜合分析，世界經(jīng)濟的深層次矛盾和問題正在顯露之中，潛伏較大的不穩(wěn)定性，這些對我國出口將形成較大不利影響。國內(nèi)出口企業(yè)自身困難也比較多，很多企業(yè)存在出口越多，虧損越多的情況。再考慮到基數(shù)較大的因素，預計2022年出口增速會明顯下降。 （ 1） 出口增長速度預計將繼續(xù)回落。 經(jīng)濟增長速度繼續(xù)下降 在 2022年經(jīng)濟平穩(wěn)回落基礎(chǔ)上，預計 2022年經(jīng)濟增速將繼續(xù)回落，主要由于市場需求增速繼續(xù)降低。 （ 2） 投資增速也會降低 。 受房地產(chǎn)市場調(diào)整的影響，預計房地產(chǎn)投資增速將有較大回落，由 2022年的 30%左右降低到 15%左右。隨著宏觀經(jīng)濟政策從危機應對向常規(guī)狀態(tài)的調(diào)整，政府投資將恢復正常增長水平， 19952022年基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)投資年均增長 20%，預計 2022年可以大體保持這一增速。制造業(yè)投資受房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施投資影響較大，預計制造業(yè)投資增長將略低于平均增速 (19952022年為 23%），保持在 20%左右。綜合投資中主要部分的增長預測，預計 2022年投資增長為 18%左右。 （ 3） 消費增長率預計較 2022年將有所提高 。 受住房、汽車需求降溫的影響， 2022年消費增幅出現(xiàn)明顯降低，從汽車市場變化規(guī)律看，預計 2022年汽車銷量將有一定恢復，對消費增長將形成積極支持。買房需求預計不會較 2022年明顯恢復，受其影響，家具、家電、裝修材料等消費品零售額增速不會明顯恢復。綜合這些因素，預計 2022年消費實際增長率為 13%左右，較 2022年提高 2個百分點左右。 綜合看，需求增速呈現(xiàn)回落態(tài)勢。根據(jù)三大需求與經(jīng)濟增長之間的相關(guān)關(guān)系分析， 預計 2022年 GDP增長率接近于或超過 8%（實際目標 %）。 在價格漲幅降低和需求增速降低的背景下，2022年經(jīng)濟發(fā)展面臨的突出問題主要有三個方面： （二） 2022年我國經(jīng)濟發(fā)展面臨的突出問題 企業(yè)困難加大 2022年中小企業(yè)經(jīng)營困難問題已經(jīng)有所顯現(xiàn)，但大多數(shù)企業(yè)尚能維持。與 2022年比較， 2022年市場需求不足、訂單不足預計也將成為約束企業(yè)發(fā)展的突出問題。在既有問題和需求不足問題多方面困擾下，預計企業(yè)特別是中小企業(yè)的資金鏈將難以維持，倒閉企業(yè)的數(shù)量可能較快增加。 就業(yè)與中小企業(yè)關(guān)系密切。根據(jù)就業(yè)統(tǒng)計資料分析，中小企業(yè)提供了 80%以上的就業(yè)崗位。如果中小企業(yè)出現(xiàn)較多倒閉，則就業(yè)壓力必然加大。目前靈活就業(yè)占就業(yè)的比重很高，勞動者對于短期沒有工作或者調(diào)整工作已經(jīng)比較適應，但如果較長時間難以找到工作，則可能導致社會問題。目前處于流動狀態(tài)的農(nóng)民工約為 ，其中 “ 80后 ” 的年輕人約為 8000多萬人，這些人已經(jīng)很難回歸農(nóng)村，特別難以長期生活在農(nóng)村，一旦在城市較長時間找不到工作，可能會產(chǎn)生較多不穩(wěn)定因素。 就業(yè)壓力加大 受貨幣政策收緊的影響， 2022年社會資金鏈條已經(jīng)繃得很緊，特別是民間融資領(lǐng)域，已經(jīng)出現(xiàn)逃債現(xiàn)象。 2022年若市場需求約束增強，預計資金回流困難導致的資金鏈斷裂會比較多，一旦發(fā)展蔓延起來，不僅民間融資信用體系會出現(xiàn)嚴重問題，國有商業(yè)銀行資金安全預計也會受到影響和沖擊。 金融系統(tǒng)性風險加大 三、 2022年我國宏觀經(jīng)濟的政策走向 （一）調(diào)控政策總體目標的選擇 2022年 12月 14日閉幕的中央經(jīng)濟工作會