關于建設工程竣工驗收備案的若干法律問題(編輯修改稿)
2024-11-09 14:40 本頁面
【文章內容簡介】 的時間，必須由建設單位、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位等一致認可，必須是在質量監(jiān)督機構監(jiān)督下，具備驗收條件，按驗收程序進行的有明確驗收結論的竣工驗收時間?？⒐を炇諘r間有著特殊的法定含義，直接關系到建設單位和施工單位雙方的工程款結算及質量保修時間。而竣工驗收備案時間則是指由建設單位提供的備案文件內備案機關收訖后同意備案時間，該時間直接關系到法律規(guī)定的行政時效問題。第二篇：建設工程竣工驗收備案本文網址：:///webccc/Html/?PageID=91建設工程竣工驗收備案來 源： 重慶市城鄉(xiāng)建設委員會 時 間：2008624 10:29:57一、設置依據(jù)《建設工程質量管理條例》、《重慶市建設領域行政審批制度改革試點方案》（市政府令第190號）、《重慶市建設工程驗收環(huán)節(jié)并聯(lián)審批試行辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》等。二、辦理事項主辦事項：建設工程竣工驗收備案登記協(xié)辦事項：建設工程規(guī)劃驗收建設工程消防驗收建設工程環(huán)保驗收或環(huán)保預驗收三、承辦部門主辦部門：市建委協(xié)辦部門：市規(guī)劃局市公安局消防局市環(huán)保局四、受理范圍在本市行政區(qū)域內由市建設行政主管部門頒發(fā)施工許可證的建設工程。五、提交材料申請人提交申請材料，應按部門分類成套提供。（一）建設行政主管部門所需材料《建設工程竣工驗收備案申請書》1份（原件）；《建設工程竣工驗收意見書》1份（原件）；《施工圖設計文件審查報告》1份（復印件）；《建設工程檔案驗收意見書》1份（復印件）；施工單位出具的《工程竣工報告書》1份（原件）；監(jiān)理單位出具的《工程質量評價報告》1份（原件）；勘察單位出具的《勘察文件質量檢查報告》1份（原件）；設計單位出具的《設計文件質量檢查報告》1份（原件）；施工單位出具的《工程質量保修書》1份（復印件）；施工單位提供的建設單位已按合同支付工程款的證明1份（原件）；1《重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗收備案表》1份（原件）1經房地產開發(fā)行政主管部門核定的《重慶市房地產開發(fā)建設項目手冊》1份（原件）；1商品房工程應提供《新建商品房使用說明書和質量保證書》1份（復印件）；1市政基礎設施工程還應提供有關質量檢測和功能性試驗資料1份（復印件）。（二）城市規(guī)劃部門所需材料建設工程規(guī)劃竣工驗收合格證申請表(并聯(lián)驗收項目)1份（原件）；建設工程竣工圖（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面圖及竣工總平面圖）2份（原件）；具有相應資質的測繪單位編制的房屋竣工測量報告（含電子文檔）2份（原件）；具有相應資質的測繪單位測量繪制的1：500建設工程竣工實測地形圖（附驗線回單、含電子文檔）1份(原件)；市政管線工程提交經市測繪產品質量監(jiān)督站驗收合格的管線竣工圖和測繪資料（含電子文檔）2份（原件）。（三）公安消防部門所需材料《建筑工程消防驗收申請表》1份（原件）；初步設計消防審核意見書 2份(復印件)；施工圖設計消防審核意見書 2份(復印件)；《重慶市建筑工程施工圖審查合格報告》1份(復印件)；建筑工程消防安全質量驗收報告表（附《建設工程竣工驗收消防質量合格承諾書》、《建設工程施工圖消防設計質量合格承諾書》、《建設工程消防施工質量合格承諾書》、《建設工程消防質量監(jiān)理合格承諾書》）1份（原件）；《消防產品選用清單》，并提供產品合格證明 1份（原件）；建設行政主管部門頒發(fā)的施工許可證1份（復印件）；消防工程施工企業(yè)資質等級證書1份（復印件）；經消防部門審核同意的施工圖或經中介審圖公司審查同意的施工圖（總平面圖、標準層及非標準層平面圖、立面圖、剖面圖、消火栓及噴淋系統(tǒng)圖、火災自動報警系統(tǒng)圖、防排煙系統(tǒng)圖）1份（原件）。注：（1）第3條限2006年1月1日前已通過消防部門審核的施工圖消防設計的建設項目。（2）第4條限2006年1月1日后經中介審圖公司審查通過的施工圖消防設計的建設項目。（3）第8條應注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋施工單位公章。（四）環(huán)保部門所需材料環(huán)保預驗收（試生產）：（1）重慶市建設項目環(huán)保預驗收（試生產）申請表3份（原件）。環(huán)保驗收：（1）建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請表（根據(jù)建設項目的具體情況分為4種形式）5份（原件）；①建設項目竣工環(huán)境保護驗收和污染物排放申請表（適用于以污染物排放為主的建設項目）；②建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請登記卡（適用于以生態(tài)影響為主、填寫環(huán)境影響登記表的建設項目）；③建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請表（適用于以生態(tài)影響為主、編制環(huán)境影響報告表的建設項目）；④建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請報告（適用于以生態(tài)影響為主、編制環(huán)境影響報告書的建設項目）。（2）有資質的監(jiān)測機構或環(huán)評機構編制的建設項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告或驗收調查報告2份（原件）（填寫竣工環(huán)境保護驗收申請登記卡的建設項目，申請人不提供此項申請材料）。六、辦理程序及辦理時限建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內，向主辦部門政務辦理中心提交申請工程竣工驗收備案登記材料及專項驗收材料。主辦部門收到申請人提交的材料后向申請人出具申請材料接收憑證，并在5個工作日會同協(xié)辦部門完成申請材料的審查。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，主辦部門向申請人出具補正材料通知書，一次告知申請人需要補正的全部內容；申請材料齊全和符合法定形式的，主辦部門向申請人出具受理通知書。協(xié)辦部門自接到受理書面憑證之日起10個工作日內將專項驗收意見回復主辦部門。主辦部門自受理之日起20個工作日內作出建設工程竣工驗收備案
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