關(guān)于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的若干法律問題-預(yù)覽頁
【正文】 付。同時(shí)還規(guī)定了建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件。一次是工程竣工以后，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后，由施工單位交付給建設(shè)單位。非如此，則不能解釋清楚關(guān)于“交付”的問題。僅僅有所謂“五大家”的竣工驗(yàn)收是不能交付商品房的，在《消防法》、《環(huán)保法》、《規(guī)劃法》等法律中都明確了房地產(chǎn)開發(fā)交付使用時(shí)必須要通過消防、環(huán)保、規(guī)劃、人防等相關(guān)部門的驗(yàn)收。內(nèi)容規(guī)定不同《條例》和《暫行辦法》以及《驗(yàn)收規(guī)定》在內(nèi)容上具體程度不同。時(shí)間不同 竣工驗(yàn)收時(shí)間和備案時(shí)間是兩個(gè)不同的時(shí)間概念。第二篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案本文網(wǎng)址：:///webccc/Html/?PageID=91建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案來 源： 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 時(shí) 間：2008624 10:29:57一、設(shè)置依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《重慶市建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點(diǎn)方案》（市政府令第190號）、《重慶市建設(shè)工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)并聯(lián)審批試行辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》等。（二）城市規(guī)劃部門所需材料建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證申請表(并聯(lián)驗(yàn)收項(xiàng)目)1份（原件）；建設(shè)工程竣工圖（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面圖及竣工總平面圖）2份（原件）；具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位編制的房屋竣工測量報(bào)告（含電子文檔）2份（原件）；具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位測量繪制的1：500建設(shè)工程竣工實(shí)測地形圖（附驗(yàn)線回單、含電子文檔）1份(原件)；市政管線工程提交經(jīng)市測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格的管線竣工圖和測繪資料（含電子文檔）2份（原件）。（3）第8條應(yīng)注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋施工單位公章。六、辦理程序及辦理時(shí)限建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向主辦部門政務(wù)辦理中心提交申請工程竣工驗(yàn)收備案登記材料及專項(xiàng)驗(yàn)收材料。主辦部門自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案登記決定，決定備案登記的，作出備案登記決定，核發(fā)《重慶市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案登記證》；決定不予備案登記的，作出不予備案登記決定，并說明理由。第三篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案一、法律依據(jù)《中華人民共和國消防法》,《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》,(公安部令第119號）等消防法規(guī)、國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（二）屬于消防驗(yàn)收范圍的建設(shè)工程：具有下列情形之一的人員密集場所：（1）建筑總面積大于二萬平方米的體育場館、會(huì)堂、公共展覽館，博物館的展示廳；（2）建筑總面積大于一萬五千平方米的民用機(jī)場航站樓，客用車站候車室，客用碼頭候船廳；（3）建筑總面積大于一萬平方米的賓館，飯店，商場，市場；（4）建筑總面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身，休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓，圖書館，食堂，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟，教堂；（5）建筑總面積大于一千平方米的托兒所，幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場所，養(yǎng)老院，福利院，醫(yī)院，療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓，圖書館，食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍；（6）建筑總面積大于五百平方米的歌舞廳，錄像廳，放映廳，卡拉OK廳，夜總會(huì)，游藝廳，桑拿浴室，網(wǎng)吧，酒吧，具有娛樂功能的餐館，茶館，咖啡廳。四、申報(bào)材料建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案申報(bào)表（多個(gè)單體工程的應(yīng)在表內(nèi)逐個(gè)填寫，工程驗(yàn)收情況應(yīng)由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位明確驗(yàn)收意見并加蓋公章）；工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和有關(guān)消防設(shè)施的工程竣工圖紙；消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；具有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、裝修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證（建筑內(nèi)部裝修、裝飾材料除提供上述資料外，還需提供見證取樣檢驗(yàn)報(bào)告）；消防設(shè)施檢測合格證明文件；施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料（如消防隱蔽工程施工資料、建筑工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制相關(guān)資料、法人授權(quán)委托書等）；申報(bào)材料中要求提交復(fù)印件的，應(yīng)同時(shí)提供原件進(jìn)行現(xiàn)場核對。型式認(rèn)可證書或國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書（復(fù)印件，生產(chǎn)或銷售單位蓋章））消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；以上相關(guān)資料應(yīng)使用A4紙制作，按目錄裝入標(biāo)準(zhǔn)檔案盒，并用鉛筆在檔案盒上標(biāo)注工程名稱和卷宗內(nèi)容。三、審批權(quán)限(一)對具有下列情形之一的人員密集場所，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向市(州)級以上(含市州級)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防設(shè)計(jì)審核，并在建設(shè)工程竣工后向出具消防設(shè)計(jì)審核意見的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防驗(yàn)收：建筑總面積大于二萬平方米的體育場館、會(huì)堂，公共展覽館、博物館的展示廳。建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍。本條規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的其他公共建筑。四、申報(bào)材料建設(shè)單位申請消防驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提供下列材料：建設(shè)工程消防驗(yàn)收/備案申報(bào)表。消防設(shè)施器材、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在收到備案憑證之日起五日內(nèi)按照備案項(xiàng)目向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的申報(bào)材料。公眾聚集場所未經(jīng)消防安全檢查或者經(jīng)檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業(yè)。(3)具有娛樂功能的夜總會(huì)、慢搖吧、酒吧、音樂茶座和餐飲場所。旗下?lián)碛?5000平方米的消防器材科研、生產(chǎn)基地。消防工程公司 消防圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 消防設(shè)計(jì)方案 消防圖設(shè)計(jì) 工程消防 企業(yè)消防工程 消防公司加盟 消防安裝公司
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