【文章內容簡介】 ？（）（含）60周歲（含）、擔保人在貸款期間發(fā)生違約行為，貸款銀行可采取的措施不正確的是（）。 、身份證號碼及違約行為（）。，具體金額根據(jù)學校的學費、住宿費和生活費標準以及學生的困難程度確定，通常要對經(jīng)銷商的資質進行調查，包括（）。，采用質押擔保方式的，質物可以是（）。，對開發(fā)商資信審查具體包括（）。 三、判斷題。（），將該財產(chǎn)作為貸款的擔保。（），從某種程度上說，品牌可以看成銀行保持競爭優(yōu)勢的一種強有力的工具。（）、針對性不強，但效果好。（），借款人不可變更貸款擔保方式。（），貸前調查人應調查借款申請人陶房行為的真實性，對存在虛假購房行為套貸的，不予貸款。（），對資金融通方面的需求較大。（），在中國境內連續(xù)居住1年半以上（含1年半）的港、澳、臺居民以及外國人均可申請個人汽車貸款。（）、貸款銀行一次審批、單戶核算、一次發(fā)放的方式。（）。（），“貸款轉存憑證”的業(yè)務部門留存聯(lián)應該返回信貸部門存檔。（）。（），電話及互聯(lián)網(wǎng)尚不具備在線核實身份的功能，所以目前暫時不能受理通過電話或互聯(lián)網(wǎng)提交的異議申請。（），主債務消滅或者不成立，則連帶責任保證不存在。（），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時限內將設計變更書面通知買受人，買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔違約責任。（）2010銀行從業(yè)資格考試《個人貨款》絕密模擬卷（2）答案一、單項選擇題 二、多項選擇題 11 ABCDE 三、判斷題 2010銀行從業(yè)資格考試《個人貨款》絕密模擬卷(3)一、單項選擇題1.（）是個人教育貸款資金安全的重要前提。（）的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個或數(shù)個細分市場進行營銷。，不正確的是（）。，是一種專項住房消費貸款，公積金住房貸款利率較高（含1年）的，實行到期一次還本付息 ，需要具備的條件中，說法錯誤的是（）。%以上的首期付款，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務，虱險控制點不包括（）。，使得貸款超授權發(fā)放，導致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款（）。、協(xié)議的調查過程中，貸前調查人應該查驗的內容不包括（）。（包括?？?、本科和研究生）（以下簡稱借款人）發(fā)放（），對其直系親屬、法定監(jiān)護人（以下簡稱借彩人）發(fā)放（）。（信用）助學貸款，擔保助學貸款（信用）助學貸款，無擔保（信用）助學貸款和擔保助學貸款 ，無擔保（信用）助學貸款，無擔保（信用）助學貸款和擔保助學貸款，貸款人（）。，不可受理在就讀學校所在地的申請，也可同時受理在就讀學校所在地的申請，可受理在就讀學校所在地的申請，或受理在就讀學校所在地的申請，防范信貸風險，《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》強調借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（）。% % % % 11.《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起（）日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。 ，乙公司要求提供擔保，甲公司遂以其在A有限責任公司所占股份質押給乙公司，雙方簽訂股權質押合同。同日，公司其他股東同意甲公司以其股權質押給乙公司并作出董事會決議。為保險起見，乙公司為股權質押合同及相關質押資料辦理了公證。下列說法中正確的是（）。 （）。、變更、終止民事權利義務關系為目的，即具有法律約束力《擔保法》規(guī)定，當事人對保證方式?jīng)]有約定或者均定不明確的，下列說法正確的是（）?！蛾P于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對空置（）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。 《合同法》的規(guī)定，下列關于合同的規(guī)定，表述不正確的是（）?！逗贤ā返囊?guī)定，當事人訂立合同，應當具有相應的（）。、組織機構和場所 ，其抵押合同（）?！吧套捎梅俊泵x申請貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。% % % % ，貸款人依法對其拍賣所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款項后，（）有優(yōu)先受償權。二、多項選擇題（）。 （）。，采取了（）的措施。（）。、支票、本票、提單（）。 （）?！靶腋r貸”個人無擔保貸款（）。（）。、變化的市場環(huán)境中為了實現(xiàn)特定的營銷目標以求得生存發(fā)展而制定的（）的規(guī)劃與決策。 ？（）（）。、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人，信用良好，有償還貸款本息的能力、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款（）。，個人住房貸款可分為（）。 ，須具備貸款銀行要求的哪些條件？（），或在中華人民共和國境內連續(xù)居住1年以上（含1年）的港、澳、臺居民及外國人、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力，其中，采取質押擔保方式的，應調查（）。、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，個人汽車貸款的借款人須交予貸款銀行進行保管的材料有（）。（）。 《住房公積金管理條例》，職工（）的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。、建造、翻修、大修自住住房，并與單位終止勞動關系、退休（）。，同意貸款銀行查詢其個人征信信息（質）押的，應提供抵（質）押物權證和有處分權人（包括財產(chǎn)共有人）簽署的同意抵（質）押的承諾，銀行經(jīng)辦人應對（）提出意見或建議。三、判斷題、專利權、著作權等知識權中的財產(chǎn)權可以作為個人質押貸款的質物。（）。（），不能同時采用幾種。（），對貸款額度、成數(shù)、年限作出最終的決策。（）“假個貸”。（），銀行對項目有關資料進行審查合格后，可以免去對項目進行實地調查。（），并允許貸款銀行按照中國人民銀行利率規(guī)定實行上下浮動。（），一些檔案材料需要退還借款人或銷毀。（）“信用發(fā)放”原則是指學生不提供任何擔保方式辦理國家助學貸款。（），采取質押擔保方式的，調查人應調查質物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質物共有人是否伺意質押。（）。（），有擔保流動資金貸款的抵押手續(xù)應完全交由外部中介機構辦理。（），個人抵押授信貸款的借款期限不得調整。（），個人信用數(shù)據(jù)庫是每半月更新一次信息。（）。（）2010年下半年銀行從業(yè)資格考試個人貨款絕密模擬卷答案一、單選題 二、多項選擇題 4 ABCDE 9 BCD 三、判斷題 第三篇：銀行從業(yè)資格考試個人貸款答案銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》真題及答案(總分100, 考試時間90分鐘)一、單選題(以下各小題所給出的四個選項中，只有一項最符合題目的要求，請選擇相應選項)。:B[解析] 個人教育貸款是銀行向在讀學生或其直系親屬、法定監(jiān)護人發(fā)放的用于滿足其就學資金需求的貸款，因此B不是個人教育貸款的發(fā)放對象。:A[解析] 個人貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費需求的提高，個人貸款業(yè)務初步形成了以個人住房貸款為主體，個人汽車貸款、個人教育貸款以及個人經(jīng)營類貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。:D[解析] 個人在銀行指定商戶購買耐用品時才可以申請個人耐用消費品貸款，個人消費額度貸款不使用不支付利息，個人旅游消費貸款可支付貸款申請人及其家庭成員的旅游費用。:B[解析] B直接影響到銀行的生存、發(fā)展及獲利能力，更是銀行需要研究和面對的重點?？蛻舴治?、競爭對手分析等都是必不可少的。任何一家銀行都必須運行在社會經(jīng)濟環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應和協(xié)調，接受環(huán)境的約束，開展的營銷活動才是有效的。:A[解析] 商業(yè)助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、專款專用和按期償還”的原則，A屬于國家助學貸款的原則。:C[解析] ABD均為個人經(jīng)營類貸款主要特征。C項屬于個人助學貸款主要特征。:C[解析] 根據(jù)規(guī)定，個人耐用消費晶貸款期限一般在1年以內，最長為3年(含3年)。:A[解析] 根據(jù)相關規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔保貸款非微利項目的小額擔保貸款，不享受財政貼息。微利項目小額擔保貸款，享受財政全額貼息，但逾期、延長期限內不貼息。:B[解析] 資本周轉率是關于資產(chǎn)利用效率的指標。:C[解析] 根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當?shù)胤康禺a(chǎn)價格水平、房地產(chǎn)價格走勢、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過70%。:C[解析] 個人汽車貸款的特征主要體現(xiàn)在以下幾個方面：(1)作為汽車金融服務領域的主要內容之一，在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地。(2)與汽車市場的多種行業(yè)機構具有密切關系。(3)風險管理難度相對較大。:D[解析] 貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。:B[解析] 借款人需要調整借款期限的(包括延長期限和縮短期限)，應向銀行提交期限調整申請書。:D[解析] 小王可能獲得的貸款最大額度為6050%=30(萬元)，小于原住房抵押貸款剩余本金32萬元，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉為抵押授信貸款。:D[解析] 外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙。:D[解析] 貸款受理和調查中的風險包括：①借款中請人的主體資格是否符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力。戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)。是否有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還本息的能力等。②借款申請人所提交的材料是否真實、合法，包括借款人、保證人、抵押人和出質人的身份證件是否真實、有效。抵(質)押物的權屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象。借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶等。③借款中請人的擔保措施是否足額、有效，包括擔保物所有權是否合法、真實、有效。擔保物共有人或所有人授權情況是否核實。擔保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔保物價值的市場走勢如何。貸款額度是否控制在抵押物價值的規(guī)定比率內。抵押物是否由貸款銀行認可的評估機構評估。第三方保證人是否具備保證資格和保證能力等。:B[解析] 對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。:A[解析] ，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風險管理相關原則自主確定。:C[解析] 使用公積金個人住房貸款購買普通商品住房的，貸款額度最高不超過所購住房總價款的80%。:D[解析] 2004年8月，中國人民銀行、中國銀監(jiān)會聯(lián)合頒布了《汽車貸款管理辦法》。:C[解析] 對于一手房個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商。:D[解析] 銀行最常見的個人貸款營銷渠道主要有合作單位營銷、網(wǎng)點機構營銷和網(wǎng)上銀行營銷三種。:A[解析] 可衡量性原則，即銀行所選擇的細分變量是能用一定的指標或方法去度量的，各考核指標可以量化，這也是市場細分的基礎。:D[解析] 借款人需要調整借款期限，應向銀行提交期限調整申請書，并必須具備以下前提條件：貸款未到期。無欠息。無拖欠本金，本期本金已歸還。:A[解析] 根據(jù)《助學貸款管理辦法》，貸款人對高等學校的在讀學生發(fā)放的助學貸款為無擔保助學貸款。:C[解析] 根據(jù)《關于進一步完善國家助學貸款工作若干意見的通知》，改變目前學生自畢業(yè)之日起開始償還貸款本金，4年內還清的做法，實行借款學生畢業(yè)后視就業(yè)情況，在1至 2年后開始還貸、6年內還清的做法。借款學牛畢業(yè)或終止學業(yè)后1年內，可以向銀行提出一次調整還款計劃的申請，經(jīng)辦銀行應予受理并根據(jù)實際情況和有關規(guī)定進行合理調整。借款學生在校期間的貸款利息全部由財政補貼，借款學生畢業(yè)后開始計付利息。:B[解析] 設備貸款的期限一般為3年，最長不超過5年。:C[解析] 銀行對合作單位準入審查內容主要包括以下幾項：經(jīng)國家工商行政管理機關核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。稅務登記證明。會計報表。企業(yè)資信等級。丌發(fā)商的債權債務和為其他債權人提供擔保的情況。企業(yè)法人代表的個人信用程度和領導班子的決策能力。:B[解析] AC兩項屬于商用房貸款。D項屬于無擔保流動資金貸款。B項屬于有擔保流動資金貸款。:A[解析] DCD是信用風險的防范措施 :C[解析] 二手車是指從辦理完機動車注冊登記手續(xù)到規(guī)定報廢年限一年之前進行所有權變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。:D[解析] 個人汽車貸款專項用于借款人購買汽車，不允許挪作他用。:C[解析] 組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式。即根據(jù)借款人未來的收支情況，首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個階段的還款年限。還款期間，每個階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計算每月償還額，未歸還的本金部分按月計息，兩部分相加即形成每月的還款金額。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進度，真正滿足個性化需求。自身財務規(guī)劃能力強的客戶適用此種方法。:C[解析] 由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋