【文章內容簡介】 1．O C．1．1 D．1．48．個人經(jīng)營貸款的貸款對象須是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在()之間。A．16～60周歲/ 1 / B．16～65周歲C．18～60周歲D．18～65周歲9．個人經(jīng)營貸款采取房產(chǎn)抵押擔保方式的，期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權年限，貸款金額最高不超過抵押物價值的()。A．50％B．20％C．30％D．70％10．農戶生產(chǎn)經(jīng)營貸款且金額不超過()萬元，經(jīng)農村金融機構同意可以采取借款人自主支付。A．10 B．20 C．30 D．5011．自2008年1月1日起，小額擔保貸款經(jīng)辦金融機構對個人新發(fā)放的小額擔保貸款，其貸款利率可在中國人民銀行公布的貸款基準利率的基礎上上浮()個百分點。A．1 B．2 C．3 D．512．小額擔保貸款的期限最長不超過2年，借款人提出延長期限，經(jīng)擔保機構同意繼續(xù)提供擔保的，可按中國人民銀行規(guī)定延長還款期限一次，延長期限在原貸款到期日基礎上順延，最長不得超過()年。A．1B．2 C．3 D．513．下崗失業(yè)人員小額擔保貸款額度起點一般為人民幣()元。A．1 000 B．2 000 C．10 000 D．50 000二、不定項選擇題(下面四個答案中，有一個或幾個是正確的，請將正確答案寫在括號內)。1．個人經(jīng)營性貸款包括()。A．個人商用房貸款B．個人經(jīng)營貸款C．農戶貸款D．下崗失業(yè)小額擔保貸款E．農戶聯(lián)保貸款2．個人商用房貸款的借款人須具備的條件包括()。A．具有中華人民共和國國籍B．年滿18周歲/ 2 / C．具有完全民事行為能力D．具有良好的信用記錄和還款意愿E．自然人3．下列關于個人商用房貸款的說法中正確的是()。A．商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率B．商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1．1倍C．貸款期限最長通常不超過l0年D．申請商用房貸款，借款人須提供一定的擔保措施E．擔保方式包括抵押、質押、保證、履約保證保險4．申請個人商用房貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括()。A．抵押B．質押C．保證D．履約保證保險E．交保證金5．對于個人商用房貸款，貸款審批人應對以下內容進行審查()。A．貸款資料是否完整、齊全B．借款人是否符合條件、資信是否良好C．借款人還款來源是否足額可信D．抵押房產(chǎn)是否合法、充足和有效，價值是否合理E．抵押房產(chǎn)可能性關系是否清晰，是否易于變現(xiàn)6．商用房貸款合作機構風險主要包括()。A．開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)的主體資格B．開發(fā)商的開發(fā)項目五證虛假或不全C．估值機構、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務所等聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸D．借款人還款意愿不強E．抵押物的貶值風險7．在商用房貸款時，要加強對估值機構、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務所等合作機構的準入管理。在該類機構的選擇上，銀行應把握以下幾條總體原則()。A．具有合法、合規(guī)的經(jīng)營資質B．具備較強的經(jīng)營能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領先地位C．內部管理機制科學完善，包括高素質的高管人員、有明確合理的發(fā)展規(guī)劃D．通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務的發(fā)展，包括可以拓展客戶營銷渠道、提高業(yè)務辦理效率和客戶服務質量、降低操作成本等E．業(yè)務人員配備充足8．下列關于商用房貸款操作風險的防控措施的說法中正確的有()。A．對名義借款人與實際借款人不一致的，原則上不得受理B．對以貸款所購房屋的租金收入作為還款主要來源，或借款人為外地人且在當?shù)責o經(jīng)營實體的，要謹慎辦理C．嚴格審查貸款用途，防止以商用房貸款形式套取貸款，用于不符合法律法規(guī)、國家產(chǎn)業(yè)政策和貸款銀行信貸政策的項目D．加強抵押物管理E．嚴格執(zhí)行對單個借款人的授信總量審批權，控制個人授信總量風險9．為了有效規(guī)避抵押物價值變化而帶來的信用風險，貸款銀行可以采取的措施有()。/ 3 / A．要求借款人恢復抵押物價值B．要求借款人更換為其他足值抵押物C．按合同約定或依法提前收回貸款D．重新評估抵押物價值，擇機及時處置抵押物E．不接受抵押擔保10．農戶貸款的貸款對象包括()。A．長期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄行政村的農戶B．長期居住在城關鎮(zhèn)所轄行政村的農戶C．國有林場的職工D．農村個體工商戶E．縣及縣級市的居民11．有下列情形之一的農戶貸款，經(jīng)農村金融機構同意可以采取借款人自主支付()。A．農戶生產(chǎn)經(jīng)營貸款且金額不超過50萬元，或用于農副產(chǎn)品收購等無法確定交易對象B．農戶消費貸款且金額不超過30萬元C．借款人交易對象不具備有效使用非現(xiàn)金結算條件D．農戶生產(chǎn)經(jīng)營貸款金額超過50萬元，但借款人要求自主支付E．農戶消費貸款且金額不超過50萬元12．農戶貸款的貸中調查應當對貸款調查內容的合規(guī)性和完備性進行全面審查，重點關注()及擔保情況。A．貸前調查盡職情況B．申請材料完備性C．借款人的償還能力D．借款人的誠信狀況E．抵(質)押及經(jīng)營風險13．下列關于農戶貸款的說法中正確的有()。A．以戶為單位申請發(fā)放，并明確一名家庭成員為借款人B．借款人應當為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民C．借款人戶籍所在地、固定住所在農村金融機構服務轄區(qū)內D．借款人具備還款意愿和還款能力E．貸款期限不超過1年14．下崗失業(yè)小額擔保貸款的貸款對象需滿足以下條件()。A．中華人民共和國境內(不含港、澳、臺地區(qū))身份健康、資信良好、具備一定勞動技能的下崗失業(yè)人員B．年齡在60周歲以內，具有完全民事行為能力C．具有當?shù)爻擎?zhèn)居民戶口D．持有“再就業(yè)優(yōu)惠證”，同時具備一定的勞動技能，具有還款能力E．在銀行均沒有不良貸款記錄15．下崗失業(yè)小額擔保貸款應遵循()的原則。A．擔保發(fā)放B．微利貼息C．專款專用D．按期償還E．農戶聯(lián)保三、判斷題(判斷以下各小題的對錯，正確的用“對”表示，錯誤的用“錯”表示)/ 4 / 1．商用房貸款的對象應該是具有中華人民共和國國籍，年齡在18～65周歲之間，且具有完全民事行為能力的自然人。()2．商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風險管理相關原則自主確定。()3．申請商用房貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括抵押、質押和保證等，還可以采取履約保證保險的方式。()4．采用抵押方式申請商用房貸款的，在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉移、變賣或再次抵押已被抵押的財產(chǎn)。()5．采用履約保證保險申請商用房貸款的，在保險有效期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，貸款銀行有權代為投保；如發(fā)生保險責任范圍以外的損毀，借款人應及時通知貸款銀行，并落實其他擔保，否則，貸款銀行有權提前收回貸款。()6．商用房貸款的貸款額度不得超過所購商用房價值的50％，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的70％。()7．銀行開展商用房貸款，與合作機構之間既有合作也有對立，銀行不能過分依賴合作機構。()8．個人經(jīng)營貸款是指用于借款人合法經(jīng)營活動的人民幣貸款，其中借款人是指具有完全民事行為能力的自然人。()9．個人經(jīng)營貸款的用途為借款人或其經(jīng)營實體合法的經(jīng)營活動，且符合工商行政管理部門許可的經(jīng)營范圍，如店鋪經(jīng)營、股票投資、房地產(chǎn)項目開發(fā)等。()10．個人經(jīng)營貸款的貸款利率可在基準利率的基礎上上浮，但不能下浮。()11．個人經(jīng)營貸款的貸款期限一般不超過30年，采用保證擔保方式的不得超過5年。()12．根據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》規(guī)定，對于借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過30萬元人民幣的個人貸款和貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過50萬元人民幣的個人貸款，經(jīng)貸款人同意可以采取借款人自主支付方式。()13．個人經(jīng)營貸款貸后管理相關工作由貸款經(jīng)辦行負責，管理內容包括客戶關系維護、押品管理、違約貸款催收及相應的貸后檢查工作。()14．商用房貸款的審批人應從借款人的利益出發(fā)審查每筆商用房貸款的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟性，根據(jù)借款人的還款能力以及抵押擔保的充分性與可行性等情況，分析該筆業(yè)務預計給銀行帶來的收益和風險。()15．農戶貸款以戶為單位申請發(fā)放，并明確一名家庭成員為借款人，借款人應當為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。()16．商用房貸款中要嚴格執(zhí)行對單個借款人的授信總量審批權，控制個人授信總量風險。而對以實際借款人及其關系人多人名義申請貸款，用于購買同一房產(chǎn)的，可按多個借款人適用審批權限。()17．對于有穩(wěn)定收入的工薪階層的客戶申請商用房貸款的，原則上應對其貸款余額與其家庭年收入水平的比率設一定的上限。()18．對于以抵押擔保方式貸款的的客戶，在抵押物明顯貶值，不能滿足銀行抵押率要求，或出現(xiàn)毀損、滅失情況時，對銀行貸款會造成較大風險，可要求借款人更換其他足值抵押物。()19．農戶貸款的貸款利率應在基準利率基礎上上浮1個百分點。()20．在保證期間，銀行如發(fā)現(xiàn)保證人生產(chǎn)經(jīng)營、財務狀況是否發(fā)生重大訴訟、仲裁，可能影響其履約保證責任，必須引起高度重視，但不需要對保證人資信進行重新評估。()/ 5 /一、單項選擇題1．A個人經(jīng)營類貸款的發(fā)放對象是從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人。2．A個人商用房貸款期限最短為l年，最長不超過10年。3．A外國人以及港澳臺居民為個人商用房貸款的借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿l年并有固定居所和職業(yè)，同時還須滿足我國關于境外人士購房相關政策。4．A個人商用房貸款的貸款額度不得超過所購商用房價值的50％，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的55％。5．C個人經(jīng)營貸款期限一般不超過5年，采用保證擔保方式的不得超過1年。6．A必須先付清不低于所購商用房市場價值50％以上的首期付款才能申請商用房貸款。7．C商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1．1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風險管理相關原則自主確定。8．C個人經(jīng)營貸款的貸款對象須是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18～60周歲之間。9．D個人經(jīng)營貸款采取房產(chǎn)抵押擔保方式的，期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權年限，貸款金額最高不超過抵押物價值的70％。10．D農戶生產(chǎn)經(jīng)營貸款且金額不超過50萬元，經(jīng)農村金融機構同意可以采取借款人自主支付。11．C自2008年1月1日起，小額擔保貸款經(jīng)辦金融機構對個人新發(fā)放的小額擔保貸款，其貸款利率可在中國人民銀行公布的貸款基準利率的基礎上上浮3個百分點。12．A小額擔保貸款的期限最長不超過2年，借款人提出延長期限，經(jīng)擔保機構同意繼續(xù)提供擔保的，可按中國人民銀行規(guī)定延長還款期限一次，延長期限在原貸款到期日基礎上順延，最長不得超過1年。13．B下崗失業(yè)人員小額擔保貸款額度起點一般為人民幣2 000元。二、不定項選擇題1．ABCDE個人經(jīng)營性貸款包括個人商用房貸款、個人經(jīng)營貸款、農戶貸款、崗失業(yè)小額擔保貸款和農戶聯(lián)保貸款。2．BCDE BCDE四個選項全是商用房貸款對象必須滿足的條件，而不具有中華人民共和國國籍的外國人以及港澳臺居民，如果在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，同時滿足我國關于境外人士購房相關政策的，也可以申請商用房貸款，所以A錯誤。3．BCDE個商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的l．1倍，因此A錯誤，其他選項都符合現(xiàn)在的相關規(guī)定。4．ABCD申請個人商用房貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括抵押、質押和保證等，還可以采取履約保證保險的方式。5．ABCDE商用房貸款的審批人應對所有這五項內容進行審查，但并不限于此五項內容。6．ABC D項屬于借款人的風險，E項是擔保風險，都不是合作機構風險。7．ABCDE這些都是在選擇合作機構時應該考慮的。8．ABCDE五個選項都是商用房貸款操作風險的防控措施。9．ABCD不接受抵押擔保就不存在規(guī)避抵押物價值變化而帶來的信用風險，因此這種做法與題干無關。10．ABCD這是相關規(guī)定，無須解析。11．ABC這是農戶貸款支付環(huán)節(jié)的要求。12．ABCDE這些都是農戶貸款的調查中應當重點關注的內容。13．ABCD農戶貸款的期限由農村金融機構根據(jù)貸款項目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定，并沒有l(wèi)年期的限制，所以E不正確，其他選項都是符合規(guī)定的。14．ABCDE這是關于下崗失業(yè)小額擔保貸款對貸款對象的要求。15．ABCD這是下崗失業(yè)小額擔保貸款應遵循的四個原則。/ 6 /三、判斷題1．對商用房貸款的對象應該是具有中華人民共和國國籍，年齡在18～65周歲之間，且具有完全民事行為能力的自然人。2．錯商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1．1倍。3．對這是申請商用房貸款是可以采用的擔保措施。4．對這是為了保證抵押物的擔保能力。5．對符合我國相關規(guī)定。6．錯商用房貸款的貸款額度不得超過所購商用房價值的50％，所購商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過所購商用房價值的55％。7．對符合相關規(guī)定。8．對個人經(jīng)營貸款的定義。9．錯個人經(jīng)營貸款的用途為借款人或其經(jīng)營實體合法的經(jīng)營活動，且符合工商行政管理部門許可的經(jīng)營范圍。借款人須承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資、房地產(chǎn)項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及用于其他國家法律法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目。10．錯個人經(jīng)營貸款的貸款利率可在基準利率的基礎上上浮，也可以適當下浮。11．錯個人經(jīng)營貸款的貸款期限一般不超過5年，采用保證擔保方式的不得超過1年。12．對符合規(guī)定。13．對符合規(guī)定。14．錯商用房貸款的審批人應從銀行利益出發(fā)審查每筆有擔保流動資金貸款的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟性。15．對農戶貸款以戶為單位申請發(fā)放，并明確一名家庭成員為借款人，借款人應當為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。16．錯對以實際借款人及其關系人多人名義申請貸款，用于購