【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 并列入當(dāng)年投資計(jì)劃； 辦理建設(shè)工程項(xiàng)目備案手續(xù)，領(lǐng)取 “ 工程建設(shè)項(xiàng)目備案登記表 ” ； 辦理 “ 規(guī)劃定點(diǎn)通知書(shū) ” 及 “ 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ” ； 需要拆遷的，其拆遷手續(xù)符合施工要求； 具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； 建設(shè)單位到市城市建設(shè)基金管理辦公室繳納市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用； 領(lǐng)取由市規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)的 “ 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ” ； 應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，通過(guò)招標(biāo)確定監(jiān)理隊(duì)伍，簽訂監(jiān)理合同； 建設(shè)單位、施工單位在建筑市場(chǎng)管理中心依次辦理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)督、勞保統(tǒng)籌等手續(xù)； 市建設(shè)行政主管部門收到施工許可申請(qǐng)后，按規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的申請(qǐng)，批準(zhǔn)并頒發(fā) “ 建設(shè)工程施工許可證 ” 。凡未取得施工許可證的建設(shè)工程項(xiàng)目，施工企業(yè)一律不準(zhǔn)施工。 1 工程竣工的，持質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告及建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收備案的有關(guān)資料，到市建設(shè)行政主管部門辦理備 案手續(xù)。 施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)審須知 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 一 、建筑施工圖設(shè)計(jì)文件（一式兩份） 二、項(xiàng)目計(jì)劃批文 三、規(guī)劃要求通知書(shū)及附圖或建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件） 四、工程勘察成果報(bào)告（原件兩份） 五、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)手續(xù) 六、居住建筑的建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)審查表（原件兩份） 七、加層、改造工程的房屋鑒定報(bào)告（原件） 八、特殊項(xiàng)目的工程預(yù)算書(shū)（原件） 工程建設(shè)項(xiàng)目備案登記證 一、窗口職能：工程建設(shè)項(xiàng)目備案登記證 二、依據(jù)：建設(shè)部建建（ 1994） 483 號(hào)《關(guān)于印發(fā)＜工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法＞的通知 ＝ 。 三、申報(bào)資料： 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建申請(qǐng)表。 經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的當(dāng)年投資計(jì)劃。 四、辦事程序： 到市建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取備案登記申請(qǐng)表，根據(jù)投資計(jì)劃填寫清楚并加蓋單位公章。 持投資計(jì)劃及申請(qǐng)表報(bào)市建設(shè)行政主管部門，取得《濟(jì)南市工程建設(shè)項(xiàng)目備案登記證》。 五、辦結(jié)時(shí)限： 1 個(gè)工作日內(nèi) 施工許可審批 一、窗口職能：建筑工程施工許可證 二、依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)建筑法》。 建設(shè)部令 71 號(hào)《建設(shè)工程施工許可管理辦法》。 三、申報(bào)資料及條件： 列入當(dāng)年投資計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目計(jì) 劃批文。 《工程建設(shè)項(xiàng)目備案登記表》。 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，需持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 實(shí)施拆遷的，需持有符合施工要求的拆遷手續(xù)。 能滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)（招標(biāo)范圍內(nèi)的工程，由市招標(biāo)辦監(jiān)督確定施工隊(duì)伍）。 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。 應(yīng)實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程簽訂監(jiān)理合同并經(jīng)鑒證。 1工程現(xiàn)場(chǎng) “三通一平 ”已完成。 1在市建筑市場(chǎng)交易中心辦理各項(xiàng)手續(xù)，交納各項(xiàng)費(fèi)用。 1總包單位中標(biāo)通知書(shū)。 1建筑工程質(zhì)量責(zé)任卡。 四、辦事程序： 凡符合施工許可條件的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位到市建委領(lǐng)取《濟(jì)南市建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表》。 市建委收到申請(qǐng)后，按規(guī)定內(nèi)容進(jìn)行審查，并在 5 日內(nèi)審查完畢，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。 五、辦結(jié)時(shí)限： 5 個(gè)工作日內(nèi)。 建設(shè)工程檔案報(bào)送程序 建設(shè)工程檔案報(bào)送程序 一、辦事依據(jù) 1．國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 2．建設(shè)部《城市建設(shè) 檔案管理規(guī)定》 3．《濟(jì)南市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》 4．《山東省建設(shè)工程檔案移交規(guī)定》 5．濟(jì)南市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于貫徹落實(shí)《濟(jì)南市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》的意見(jiàn)的通知。 二、辦事程序、時(shí)限 1．填寫《建設(shè)工程竣工檔案交驗(yàn)保證書(shū)》。建設(shè)單位在辦理施工許可證前，填寫《建設(shè)工程竣工檔案交驗(yàn)保證書(shū)》。 2．管線工程檔案的查詢利用。凡在城市道路、道溝、各種管線附近地段進(jìn)行施工活動(dòng)，建設(shè)單位須在辦理規(guī)劃許可證前到城建檔案館查詢施工地段的地下管線檔案，城建檔案館在五個(gè)工作日內(nèi)為建設(shè)單位出具地下管線技 術(shù)數(shù)據(jù)證明書(shū)。 3．工程檔案預(yù)驗(yàn)收。建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收前一周，通知市城建檔案館對(duì)工程檔案進(jìn)行驗(yàn)收，城建檔案館在進(jìn)行工程檔案驗(yàn)收后七個(gè)工作日內(nèi)為建設(shè)單位出具建設(shè)工程竣工檔案認(rèn)可文件。 4．報(bào)送檔案。建設(shè)單位在工程驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的工程檔案。 5．核發(fā)《山東省建設(shè)工程檔案合格證》。城建檔案館在收到符合規(guī)定的工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 檔案后三個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)。 三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù) 1．管線工程檔案的查詢利用。管線檔案的查詢需利用現(xiàn)有館藏管線檔案，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)探測(cè)，為建設(shè)單位提供地下管線技術(shù)數(shù)據(jù)證明書(shū)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) 2002年國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部聯(lián)合制定的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中的有關(guān)規(guī)定。 2．檔案整理費(fèi)。建設(shè)單位應(yīng)按《濟(jì)南市建設(shè)工程竣工檔案歸檔范圍和整理要求》整理一套合格的竣工檔案原件移交市城建檔案館；如無(wú)能力整理，可委托市城建檔案館有償整理。 四、咨詢電話 86923366 建筑工程消防設(shè)計(jì)審核 一、 審核依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)消防法》、《山東省消防條 例》、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》、《山東省建筑工程消防監(jiān)督管理辦法》 二、業(yè)務(wù)范圍： 承辦我市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建、建筑內(nèi)部裝修和用途變更的工業(yè)與民用建筑（構(gòu)筑）工程消防設(shè)計(jì)審核；多層住宅樓、規(guī)劃局批準(zhǔn)的臨時(shí)簡(jiǎn)易建筑、無(wú)自動(dòng)消防設(shè)施的 1000 平方米以下的建筑內(nèi)部裝修工程由所在轄區(qū)消防大隊(duì)辦理；屬開(kāi)發(fā)區(qū)建筑項(xiàng)目由開(kāi)發(fā)區(qū)公安消防大隊(duì)辦理；設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程檢測(cè)前工地防火檢查。 三、申報(bào)資料： 市規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書(shū)及定點(diǎn)紅線圖復(fù)印件； 市 規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件； 建設(shè)工程設(shè)計(jì)《有關(guān)部門審核意見(jiàn)表》； 填寫完整并蓋章的《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》； 填寫完整并蓋章的《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》； 填寫完整并蓋章的《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》； 填寫完整并蓋章的《山東省建筑自動(dòng)消防設(shè)施檢測(cè)申請(qǐng)表》四份； 建筑工程全套圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明； 設(shè)置自動(dòng)消防設(shè)施的需要工程項(xiàng)目圖紙存儲(chǔ)光盤，所選用的防火材料的檢測(cè)報(bào)告及質(zhì)量合格說(shuō)明； 設(shè)置自動(dòng)消 防設(shè)施的工程檢測(cè)，應(yīng)持四份檢測(cè)申請(qǐng)表； 1國(guó)家、省重點(diǎn)工程項(xiàng)目、大型工業(yè)建筑、高層民用