【文章內(nèi)容簡介】 并列入當年投資計劃； 辦理建設工程項目備案手續(xù)，領(lǐng)取 “ 工程建設項目備案登記表 ” ； 辦理 “ 規(guī)劃定點通知書 ” 及 “ 建設用地規(guī)劃許可證 ” ； 需要拆遷的，其拆遷手續(xù)符合施工要求； 具有相應資質(zhì)單位設計的滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； 建設單位到市城市建設基金管理辦公室繳納市政基礎(chǔ)設施配套費等費用； 領(lǐng)取由市規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)的 “ 建設工程規(guī)劃許可證 ” ； 應當實行監(jiān)理的建設工程，通過招標確定監(jiān)理隊伍，簽訂監(jiān)理合同； 建設單位、施工單位在建筑市場管理中心依次辦理建設工程招標投標、質(zhì)量監(jiān)督、勞保統(tǒng)籌等手續(xù)； 市建設行政主管部門收到施工許可申請后，按規(guī)定內(nèi)容進行審查，對符合條件的申請，批準并頒發(fā) “ 建設工程施工許可證 ” 。凡未取得施工許可證的建設工程項目，施工企業(yè)一律不準施工。 1 工程竣工的，持質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的工程質(zhì)量監(jiān)督報告及建設單位工程竣工驗收備案的有關(guān)資料，到市建設行政主管部門辦理備 案手續(xù)。 施工圖設計文件報審須知 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 一 、建筑施工圖設計文件（一式兩份） 二、項目計劃批文 三、規(guī)劃要求通知書及附圖或建設工程規(guī)劃許可證（復印件） 四、工程勘察成果報告（原件兩份） 五、勘察設計招投標手續(xù) 六、居住建筑的建筑節(jié)能工程設計審查表（原件兩份） 七、加層、改造工程的房屋鑒定報告（原件） 八、特殊項目的工程預算書（原件） 工程建設項目備案登記證 一、窗口職能：工程建設項目備案登記證 二、依據(jù)：建設部建建（ 1994） 483 號《關(guān)于印發(fā)＜工程建設項目報建管理辦法＞的通知 ＝ 。 三、申報資料： 工程建設項目報建申請表。 經(jīng)有權(quán)部門批準的當年投資計劃。 四、辦事程序： 到市建設行政主管部門領(lǐng)取備案登記申請表，根據(jù)投資計劃填寫清楚并加蓋單位公章。 持投資計劃及申請表報市建設行政主管部門，取得《濟南市工程建設項目備案登記證》。 五、辦結(jié)時限： 1 個工作日內(nèi) 施工許可審批 一、窗口職能：建筑工程施工許可證 二、依據(jù)： 《中華人民共和國建筑法》。 建設部令 71 號《建設工程施工許可管理辦法》。 三、申報資料及條件： 列入當年投資計劃的建設項目計 劃批文。 《工程建設項目備案登記表》。 《建設用地規(guī)劃許可證》。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設項目，需持有《建設工程規(guī)劃許可證》。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 實施拆遷的，需持有符合施工要求的拆遷手續(xù)。 能滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)（招標范圍內(nèi)的工程，由市招標辦監(jiān)督確定施工隊伍）。 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。 建設資金已經(jīng)落實。 應實行監(jiān)理的建設工程簽訂監(jiān)理合同并經(jīng)鑒證。 1工程現(xiàn)場 “三通一平 ”已完成。 1在市建筑市場交易中心辦理各項手續(xù)，交納各項費用。 1總包單位中標通知書。 1建筑工程質(zhì)量責任卡。 四、辦事程序： 凡符合施工許可條件的建設項目，建設單位到市建委領(lǐng)取《濟南市建設工程施工許可申請表》。 市建委收到申請后，按規(guī)定內(nèi)容進行審查，并在 5 日內(nèi)審查完畢，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。 五、辦結(jié)時限： 5 個工作日內(nèi)。 建設工程檔案報送程序 建設工程檔案報送程序 一、辦事依據(jù) 1．國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》 2．建設部《城市建設 檔案管理規(guī)定》 3．《濟南市城市建設檔案管理規(guī)定》 4．《山東省建設工程檔案移交規(guī)定》 5．濟南市建設委員會關(guān)于貫徹落實《濟南市城市建設檔案管理規(guī)定》的意見的通知。 二、辦事程序、時限 1．填寫《建設工程竣工檔案交驗保證書》。建設單位在辦理施工許可證前，填寫《建設工程竣工檔案交驗保證書》。 2．管線工程檔案的查詢利用。凡在城市道路、道溝、各種管線附近地段進行施工活動，建設單位須在辦理規(guī)劃許可證前到城建檔案館查詢施工地段的地下管線檔案，城建檔案館在五個工作日內(nèi)為建設單位出具地下管線技 術(shù)數(shù)據(jù)證明書。 3．工程檔案預驗收。建設單位在組織竣工驗收前一周，通知市城建檔案館對工程檔案進行驗收，城建檔案館在進行工程檔案驗收后七個工作日內(nèi)為建設單位出具建設工程竣工檔案認可文件。 4．報送檔案。建設單位在工程驗收后三個月內(nèi)向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的工程檔案。 5．核發(fā)《山東省建設工程檔案合格證》。城建檔案館在收到符合規(guī)定的工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 檔案后三個工作日內(nèi)核發(fā)。 三、收費標準、依據(jù) 1．管線工程檔案的查詢利用。管線檔案的查詢需利用現(xiàn)有館藏管線檔案，結(jié)合現(xiàn)場探測，為建設單位提供地下管線技術(shù)數(shù)據(jù)證明書。收費標準依據(jù) 2002年國家發(fā)展計劃委員會、建設部聯(lián)合制定的《工程勘察設計收費標準》中的有關(guān)規(guī)定。 2．檔案整理費。建設單位應按《濟南市建設工程竣工檔案歸檔范圍和整理要求》整理一套合格的竣工檔案原件移交市城建檔案館；如無能力整理，可委托市城建檔案館有償整理。 四、咨詢電話 86923366 建筑工程消防設計審核 一、 審核依據(jù)： 《中華人民共和國消防法》、《山東省消防條 例》、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》、《山東省建筑工程消防監(jiān)督管理辦法》 二、業(yè)務范圍： 承辦我市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建、建筑內(nèi)部裝修和用途變更的工業(yè)與民用建筑（構(gòu)筑）工程消防設計審核；多層住宅樓、規(guī)劃局批準的臨時簡易建筑、無自動消防設施的 1000 平方米以下的建筑內(nèi)部裝修工程由所在轄區(qū)消防大隊辦理；屬開發(fā)區(qū)建筑項目由開發(fā)區(qū)公安消防大隊辦理；設置自動消防設施的建筑工程檢測前工地防火檢查。 三、申報資料： 市規(guī)劃局建設工程設計規(guī)劃要求通知書及定點紅線圖復印件； 市 規(guī)劃局建設工程設計方案規(guī)劃審查意見書復印件； 建設工程設計《有關(guān)部門審核意見表》； 填寫完整并蓋章的《建筑消防設計防火審核申報表》； 填寫完整并蓋章的《自動消防設施設計防火審核申報表》； 填寫完整并蓋章的《建筑內(nèi)部裝修設計防火審核申報表》； 填寫完整并蓋章的《山東省建筑自動消防設施檢測申請表》四份； 建筑工程全套圖紙及設計說明； 設置自動消防設施的需要工程項目圖紙存儲光盤，所選用的防火材料的檢測報告及質(zhì)量合格說明； 設置自動消 防設施的工程檢測，應持四份檢測申請表； 1國家、省重點工程項目、大型工業(yè)建筑、高層民用