建設(shè)手續(xù)辦理程序(編輯修改稿)
2024-10-13 22:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 可證、施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書、工程竣工規(guī)劃驗收合格證、工程消防意見書、工程質(zhì)量保證書、工程質(zhì)量使用說明書、建設(shè)工程中標(biāo)通知書、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》。交納費用：無其它相關(guān)手續(xù)⑴、建設(shè)領(lǐng)域無拖欠行為證明 承辦部門：市建委雙清辦公室 申報程序：申請表→審核 申報材料：由業(yè)主提供無拖欠工程款的證明 費用交納：無⑵、戶外廣告招牌設(shè)置發(fā)布許可證 承辦部門：市建委市容管理科申報程序：審批表（行政服務(wù)大廳領(lǐng)?。鷮徍恕l(fā)證 申報材料： 廣告設(shè)置周圍環(huán)境狀況圖、模擬效果圖費用交納：業(yè)主可以免費使用2塊廣告，超過2塊需交納廣告使用費。⑶、施工用水 承辦部門：聊城潤達水業(yè)有限公司申報程序：申請表 →審核→現(xiàn)場勘察→核定費用 申報材料：由業(yè)主提出書面申請 費用交納：由供水公司按施工管道的路途遠近出具預(yù)算經(jīng)業(yè)主認可后。簽定用水 合同。⑷、高壓用電申請 承辦部門：市電業(yè)局 申報程序：用電申請→勘查定位→交費→委托設(shè)計→設(shè)計審查→委托施工→中間檢查→簽訂供電合同→驗收→裝表送電。申報材料：用電申請表、項目批文、設(shè)計規(guī)劃平面圖。注：臨時用電和正式用電必須同時申請。建設(shè)工程施工許可證、施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書、工程竣工規(guī)劃驗收合格證、工程消防意見書、工程質(zhì)量保證書、工程質(zhì)量使用說明書、建設(shè)工程中標(biāo)通知書、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》。交納費用：無其它相關(guān)手續(xù)⑴、建設(shè)領(lǐng)域無拖欠行為證明 承辦部門：市建委雙清辦公室 申報程序：申請表→審核 申報材料：由業(yè)主提供無拖欠工程款的證明 費用交納：無⑵、戶外廣告招牌設(shè)置發(fā)布許可證 承辦部門：市建委市容管理科申報程序：審批表（行政服務(wù)大廳領(lǐng)?。鷮徍恕l(fā)證 申報材料： 廣告設(shè)置周圍環(huán)境狀況圖、模擬效果圖費用交納：業(yè)主可以免費使用2塊廣告，超過2塊需交納廣告使用費。⑶、施工用水 承辦部門：聊城潤達水業(yè)有限公司申報程序：申請表 →審核→現(xiàn)場勘察→核定費用 申報材料：由業(yè)主提出書面申請 費用交納：由供水公司按施工管道的路途遠近出具預(yù)算經(jīng)業(yè)主認可后。簽定用水 合同。⑷、高壓用電申請 承辦部門：市電業(yè)局 申報程序：用電申請→勘查定位→交費→委托設(shè)計→設(shè)計審查→委托施工→中間檢查→簽訂供電合同→驗收→裝表送電。申報材料：用電申請表、項目批文、設(shè)計規(guī)劃平面圖。注：臨時用電和正式用電必須同時申請。建設(shè)工程施工許可證、施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書、工程竣工規(guī)劃驗收合格證、工程消防意見書、工程質(zhì)量保證書、工程質(zhì)量使用說明書、建設(shè)工程中標(biāo)通知書、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》。交納費用：無第三篇：建設(shè)項目前期手續(xù)辦理程序建設(shè)項目前期手續(xù)辦理程序取得 土地使用權(quán)項目建議書：（完成后可以進行設(shè)計和勘察招投標(biāo)）（1）項目建議書報告（委托咨詢單位或有資質(zhì)設(shè)計院編制）（2）項目建議書申請報告（紅頭文件）（3）土地成交確認書（4）國有土地出讓合同（5）規(guī)劃選址意見可行性研究：（省發(fā)改委）（1）可行性研究報告文本（委托有資質(zhì)單位做：需要項目建議書批復(fù)。）（2）可行性研究報告申請（3）環(huán)境影響評價意見書土地使用證：（省國土廳、市國土局、區(qū)國土局）（1）土地使用權(quán)登記申請表（2）營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)章程（3）組織機構(gòu)代碼證（4）法人代表身份證明（5）法人身份證（復(fù)印件）（6）土地登記委托書（7）委托人身份證（復(fù)印件）（8）宗地圖（9）地籍調(diào)查界址表（由國土局測量隊填寫）（10）經(jīng)公證的國有土地使用權(quán)出讓合同（原件+復(fù)印件）（11）經(jīng)公證的成交確認書（12）出讓金、契稅繳款通知書（13）出讓金發(fā)票復(fù)印件（14）履約保證金（復(fù)印件）（15）契證（復(fù)印件）（16）交付通知書（17）規(guī)劃用地許可證（復(fù)印件）規(guī)劃用地許可證： 市政務(wù)大廳（1）國有土地出讓合同（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表（3）選址意見書及附圖（4）項目建議書勘察設(shè)計招投標(biāo)：（自主委托招標(biāo)公司）（1）經(jīng)審批部門同意的項目建議書或可行性研究報告的批復(fù)（2）具有土地管理部門頒發(fā)的土地使用證（3）具有規(guī)劃管理部門確定的項目建設(shè)地點、規(guī)劃控制條件和用地紅線圖（4）委托代理單位進行招投標(biāo)代理（5）編制招標(biāo)文件，并送招標(biāo)辦備案 勘察設(shè)計包括方案設(shè)計、勘察設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。環(huán)境影響評價（省環(huán)保廳、市環(huán)保局）（1）由資質(zhì)的環(huán)評單位制作報告書（1個月）或（1個星期）（需要項目建議書、選址建議書、規(guī)劃用地許可證）（2）申請報告（3）項目建議書交通影響評價（委托咨詢單位或有資質(zhì)設(shè)計院編制）（1）、需要提供規(guī)劃設(shè)計方案日照分析（委托咨詢單位或有資質(zhì)設(shè)計院編制）（1）、需提供所有圖紙（電子文件）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案審核（市規(guī)劃局）（1）建設(shè)（市政）工程規(guī)劃設(shè)計方案申報表（2）建設(shè)項目選址意見書及附圖（3）項目建議書批復(fù)（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖（5）繪制在1：500的現(xiàn)狀地形圖上的總平圖規(guī)劃圖一份（附DWG格式的電子文件）（6）相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計的完成的規(guī)劃設(shè)計方案（附電子文件）1初步設(shè)計審批（省發(fā)改委）（1）造價報告書；（2
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