【總結(jié)】房地產(chǎn)項目開發(fā)費用一覽表表一:創(chuàng)維寧南項目工程投資費用標準明細表序號 費用名稱數(shù)量費用標準(元/㎡)費用金額(萬元)備注一土地費用 100萬元/畝,320畝二前期工程費用 1 規(guī)劃設(shè)計費用287997按總建筑面積,含總規(guī)費用2 勘探費用
2025-06-30 20:41
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)成本和期間費用科目規(guī)范一、開發(fā)產(chǎn)品成本核算(一)成本項目一般包括下列六項:1、土地征用及拆遷補償費2、前期工程費3、基礎(chǔ)設(shè)施費4、建筑安裝工程費5、配套設(shè)施費6、開發(fā)間接費(二)?各成本項目的開支范圍如下:1、土地征用及拆遷補償費(1)土地征用費:①土地出讓金②土地轉(zhuǎn)讓費③土地開發(fā)費用④繳納的契稅、耕地占用
2025-08-05 06:59
【總結(jié)】第一篇:房地產(chǎn)開發(fā)的報批手續(xù)流程 房地產(chǎn)開發(fā)的報批手續(xù)流程 一、向計劃委員會申請項目立項; 二、向房屋土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓手續(xù); 三、向規(guī)劃部門辦理規(guī)劃手續(xù),領(lǐng)取規(guī)劃許可證; ...
2025-10-19 19:14
【總結(jié)】海南杰意行房地產(chǎn)1??谑蟹康禺a(chǎn)開發(fā)相關(guān)手續(xù)辦理流程海南杰意行房地產(chǎn)2一、出讓
2025-10-26 05:09
【總結(jié)】海南杰意行房地產(chǎn)12一、出讓地轉(zhuǎn)讓變更登記(買賣、合作、交換、入股、抵債、兼并等)辦理單位:海口市國土環(huán)境資源局申請服務(wù)必備材料;1、土地轉(zhuǎn)讓申請書2、土地使用證原件3、原土地出讓合同及付款憑證,或原土地轉(zhuǎn)讓合同(復(fù)印
2025-10-15 20:33
【總結(jié)】,大致可以分以下三大部分。第一部分,房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關(guān)審批之前,房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù),委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進行研究并制作報告書,應(yīng)附有詳細的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖,并落實足夠的開發(fā)資金。第二部分,行政審批部分房地產(chǎn)開發(fā)前期手續(xù)辦理流程根據(jù)我國當前法律、法規(guī)、規(guī)章,房地產(chǎn)建設(shè)項目的行政許可程序一般共分六個階段:1)選址定點;2)規(guī)劃總
2025-06-01 01:53
【總結(jié)】全套房地產(chǎn)開發(fā)前期手續(xù)資料開發(fā)建設(shè)項目工作流程(工程類)由以下四個部分組成:一、工作流程(工程類)該流程對自“項目可行性研究”開始至“初始登記”為止的主要工作進行條理化梳理,使員工對工程類管理的主要工作節(jié)點之間的相互關(guān)系及彼此聯(lián)系有所了解,可以為公司逐步進行規(guī)范和整合管理制度提供一種可分割可組合的工作流程。二、主要節(jié)點工作流程:該部分對主要工作節(jié)點的工作目的、主要工作
2025-08-03 09:45
【總結(jié)】1160。城市修建性詳細規(guī)劃、局部調(diào)整審批160。??谑幸?guī)劃局2160。建設(shè)工程規(guī)劃許可證更名160。海口市規(guī)劃局3160。建設(shè)工程規(guī)劃許可證項目更名160。??谑幸?guī)劃局4160。建設(shè)工程規(guī)劃許可證延期160。??谑幸?guī)劃局5160。建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收160。??谑幸?guī)劃局6160。建設(shè)用地改變規(guī)劃審批160。??谑幸?guī)劃局7
2025-05-31 22:26
【總結(jié)】附:我國房地產(chǎn)開發(fā)費用及銷售收入分析基本情況及主要結(jié)論概述(詳情請見原報告)。我國房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)費用及銷售收入分析基本情況及主要結(jié)論概述一、數(shù)據(jù)來源及調(diào)查介紹調(diào)查時間:2008年下半年。本次調(diào)查共訪問了北京、上海、廣州等9個城市的62個開發(fā)商,涉及到81個房地產(chǎn)項目。在所有調(diào)查企業(yè)中,%,%。所調(diào)查的開發(fā)企業(yè)中大、中、小型企業(yè)劃分大、中、小型開發(fā)企業(yè)的標準為:大
2025-06-26 21:57
【總結(jié)】前言房地產(chǎn)業(yè)是基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè),是國民經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)和推動力,同時,房地產(chǎn)業(yè)又具有較強的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性,住宅的發(fā)展能夠促進相關(guān)產(chǎn)業(yè)的興起和發(fā)展,從各國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史和我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實踐來看,我國的房地產(chǎn)業(yè)必將成為居民的消費熱點和推動國民經(jīng)濟發(fā)展新的經(jīng)濟增長點。由于目前房地產(chǎn)業(yè)涉及到土地管理、城市規(guī)劃、建設(shè)管理、市政管理、房地產(chǎn)管理等政府部門,關(guān)
2025-08-04 15:15
【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)前期費用明細及項目成本費用組成一、房地產(chǎn)開發(fā)商都需要繳納哪些稅建筑用地在承接出讓土地時,房地產(chǎn)開發(fā)商需向土地管理部門繳納3%~5%稅率的契稅。自建建筑物出售,按建筑業(yè)3%稅率計繳營業(yè)稅,出售建筑物,按銷售不動產(chǎn)的5%稅率計繳營業(yè)稅。在繳納營業(yè)稅的同時,應(yīng)以實際繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù),按適用稅率繳納城市建設(shè)維護稅和3%的教育費附加。城市建設(shè)維護稅為比例
2025-07-29 21:12
【總結(jié)】定位報告分析報告酒店專題樓書文案定價策略推廣策略萬科地產(chǎn)中海地產(chǎn)世聯(lián)地產(chǎn)中原地產(chǎn)奧美廣告商業(yè)地產(chǎn)住宅地產(chǎn)營銷策劃商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃最新房地產(chǎn)市場研究報告房地產(chǎn)項目工程管理房地產(chǎn)物業(yè)管理房地產(chǎn)企業(yè)管理房地產(chǎn)樓書文案房地產(chǎn)銷售管理五、項目開發(fā)成本、費用分析本項目總投資費用主要分為直接費用和間接
2025-01-16 03:30
【總結(jié)】......附錄:房地產(chǎn)項目開發(fā)投資費用及成本核算表(表4)序號費用名稱分類單項序號分類單項目名稱取費依據(jù)(政府公布文件號及名稱、文件收費標準)費用標準工程量費用總額/萬元備注一土地費用1土地使用出讓金(含
2025-07-04 21:24
【總結(jié)】,希望對大家的學(xué)習(xí)和工作帶來幫助整理人:情難枕整理時間:2020-4-10房地產(chǎn)項目開發(fā)費用一覽表表一:創(chuàng)維寧南項目工程投資費用標準明細表序號費用名稱數(shù)量費用標準(元/㎡)費用金額(萬元)備注一土地費用100萬元/畝,
2024-11-22 23:37
2025-06-30 22:55