房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)及費(fèi)用(參考版)
2024-09-16 15:34本頁面
【正文】 附件 6 建筑安裝工程收費(fèi)基數(shù) 2020 年 5 月 28 日 項(xiàng)目名稱 基數(shù)（元 /平方米） 住宅 多層 磚混 750 高層（ 20 層以下） 框架 1350 超高層（ 20從以上） 框架 1931 商住樓 多層 磚混框架 954 學(xué)生公寓 多層 磚混 1132 綜合辦公室 多層 框架 1910 高層 框剪 2693 賓館酒店 高層 框剪 3957 教學(xué) 實(shí) 驗(yàn)樓 多層 框架 1252 藝術(shù)教學(xué)樓 多層 框架 866 病房樓 高層 框剪 2032 職工食堂 多層 框架 1110 廠房 多層 框架 1789 單層 排 架 1180 。在合同的約定期限內(nèi)結(jié)束臨時(shí)用電的，預(yù)交的臨時(shí)接電費(fèi)用全部退還用戶；確需超過合同約定期限的，有雙方另行約定，停止收取供（配）電貼費(fèi)前申請的用電的電力用戶已預(yù)交貼費(fèi)的退還問題，仍按計(jì)投資【 1993】 116 號(hào)文件第 104 款規(guī)定執(zhí)行。 三、為了節(jié)約電力建設(shè)投入，合理配置電力資源，對申請新裝及增加用電容量的兩路及以上多回路供電（含備用電源、保安電源）用電戶，在國家沒有統(tǒng)一出臺(tái)高可靠性電價(jià)政策前，除供電容量大的供電回 路 外，對其余供電回路可適當(dāng)收取高可靠性供電費(fèi)用。各地區(qū) 要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，對各類用電一律停止征收供（ 配）電的貼費(fèi)。根據(jù)國家發(fā)改委文件規(guī)定，確定我省架空線路高可靠性供電費(fèi)用和臨時(shí)接電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下，地下電纜按架空線費(fèi)用的 倍計(jì)收，請一并貫徹執(zhí)行。 精品文檔，歡迎下載！ 精品文檔，歡迎下載！ 附件 4－ 1 繳納契稅標(biāo)準(zhǔn) 稅率 繳納范圍 3％ 單價(jià)高于上一年年平均總價(jià) 2 倍以上（含 2 倍） 住宅以外商品房 購房人為單位的住宅與非住宅 購房人為個(gè)人的按納稅方擁有住房產(chǎn)權(quán)情況 ％ 低于上一年年平均房價(jià)每平方米單 價(jià) 2 倍以下的自用房 依據(jù) 財(cái)稅【 2020】 44號(hào)財(cái)稅局關(guān)于消化 空 置商品房有關(guān)稅費(fèi)政策的通知，財(cái)稅【 2020】126 號(hào)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施契稅，山東省人民政第 91 號(hào) 1998 年6 月 11 日發(fā)布契稅稅率為 3％。 500－ 1500（含 1500）平方米，每宗 200 元。 二、住宅以外的商品房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 100（含 100）平方米，每宗 80 元。 附：該標(biāo)準(zhǔn)摘自山東省建設(shè)廳《關(guān)于做好城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)單位資質(zhì)申請工作的通知》（魯建規(guī)字【 2020】 33 號(hào)） 精品文檔，歡迎下載！ 精品文檔，歡迎下載！ 附件 3 城市建設(shè)綜合配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及使用范圍表 序號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 合 計(jì) 配套 項(xiàng)目 城市建設(shè)配套費(fèi) 管網(wǎng)建設(shè)費(fèi) 路橋 環(huán)衛(wèi) 綠化 熱源 燃?xì)? 供水 綜合布線 排水 元 / 平方米 82 5 5 78 20 26 10 20 246 具 體 使 用 范 圍 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線以外的道路、橋梁等 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線以外的垃圾集散點(diǎn)、分類打包點(diǎn)、公廁等 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線以外的綠化 熱源廠建設(shè)和建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線以外的供熱管網(wǎng) 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線以外的供氣管網(wǎng) 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線以外的供水管網(wǎng) 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線以外的有線電視、寬帶、區(qū)內(nèi)弱電電纜、電信電纜等穿線管設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線以外的排污排水設(shè)施 精品文檔，歡迎下載！ 精品文檔，歡迎下載！ 附件 4 權(quán)證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 一、 住宅樓房的所有權(quán)登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 辦理整幢住宅樓房的所有權(quán)登記時(shí)，先 根據(jù)單元及分戶情況計(jì)算樓房的自然套數(shù)，然后按每套 80 元收取登記費(fèi) 。 5 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) 3 建 設(shè) 用 地規(guī) 劃 許 可證 （含建設(shè)用 地 規(guī) 劃通知書） 市規(guī)劃局 書面申請（含建設(shè)要求和內(nèi)容） 1： 500 現(xiàn)狀地形圖 2 份（需拆遷使用土地的 3 份），其中一份用 HB 鉛筆表明擬用土地位置和范圍
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