【文章內(nèi)容簡介】 查綠化維護和整體美觀。如果發(fā)現(xiàn)任何問題，立即通知現(xiàn)場負責人對現(xiàn)場進行檢查，要求他們提供具體的整改方案，并在規(guī)定時間內(nèi)接受標準。（3）按照綠化服務公司提供的時間表監(jiān)督當天的運行，確保按時運行，消除偷工減料和負向施工現(xiàn)象（4）每周至少一次，按照服務合同約定的標準，與現(xiàn)場負責人不定期對社區(qū)整體綠化進行評估，評估結果將作為當月費用結算的依據(jù)。監(jiān)督消毒滅菌白蟻公司的服務標準（1）每天重點檢查社區(qū)公共區(qū)域。如果發(fā)現(xiàn)任何問題，立即通知有問題的公司負責人在一個工作日內(nèi)到現(xiàn)場檢查，要求他們提供具體的整改方案，并在規(guī)定時間內(nèi)檢查整改效果（2）根據(jù)白蟻消毒滅菌公司提供的`定期服務表，監(jiān)督他們的工作，確保消毒滅菌到位，檢查周圍白蟻是否到位，杜絕偷工減料等現(xiàn)象。確保周圍環(huán)境符合公司要求的標準（3）不時檢查消毒滅菌和白蟻公司的日常工作和服務標準，并將檢查結果作為當月成本結算的依據(jù)。處理投訴和建議（1）首先要做好投訴人或支持者的“降溫”思想工作，認真聽取他們的投訴或建議（2）分析和調(diào)查問題的原因（3）如果問題涉及物業(yè)管理的相關法律法規(guī)，應結合物業(yè)管理的相關法律法規(guī)，根據(jù)實際情況制定科學的解決方案。（4）制定最佳的實施方式。并總結每次處理的經(jīng)驗，為以后處理類似問題打下基礎。（5）在規(guī)定時間內(nèi)將處理結果反饋給業(yè)主投訴和建議，以便業(yè)主對我們的工作予以肯定。同時，它也可以縮小我們與業(yè)主的關系，促進未來物業(yè)管理的發(fā)展。日常裝修管理（1）根據(jù)建設部頒布的《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》，對施工圖紙進行初審，并報領導審批。施工許可證應在檢查合格后頒發(fā)（2）裝修管理和監(jiān)督①密切配合安全管理部門對所有進入現(xiàn)場的裝修材料進行檢查，確保裝修工人不得私自攜帶非法材料進入現(xiàn)場，并不時檢查進入現(xiàn)場的裝修人員，確保社區(qū)安全無事故發(fā)生②不定期對裝修現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為立即責令整改，必要時發(fā)出整改通知單，對反復教育不改正的，按違約規(guī)定處理。確保裝修現(xiàn)場安全合理③水電：檢查衛(wèi)生間、廚房、陽臺的給排水系統(tǒng)是否連接、隨意更換，是否與施工圖設計不同。如有潛在泄漏或其他不合理之處，應及時通知業(yè)主整改；檢查電源系統(tǒng)是否連接和隨意更換，使用電源時是否存在安全隱患④渾水：檢查衛(wèi)生間、廚房是否有防水層；是否有雜亂的墻壁；結構是否按施工圖紙施工，是否按《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》進行了閉水試驗。對施工過程進行監(jiān)督，盡量減少裝修后的其他隱患有效的裝修管理可以在萌芽階段消除違章裝修，避免今后不必要的返工，減少今后因違章裝修引發(fā)的諸多投訴和糾紛；有效的裝修管理可以使社區(qū)統(tǒng)一美觀，使社區(qū)更規(guī)范、更有品位；有效的裝修管理反映了一家物業(yè)公司的管理能力、主要經(jīng)驗和收獲自從在客戶服務部工作以來，我完成了一些工作，取得了一些成績?？偠灾?，我有以下經(jīng)驗和收獲：只有不斷加強業(yè)務知識的學習，不斷在實踐中吸取經(jīng)驗，才能更快更好地提高工作質(zhì)量。只有理順崗位，努力熟悉基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位。只有積極融入集體，處理好各方面的關系，才能在新崗位上保持更好的工作狀態(tài)。只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把工作做好。存在的不足由于工作實踐較少，缺乏相關工作經(jīng)驗，20xx的工作存在以下不足：在清潔綠化的監(jiān)督中，由于缺乏經(jīng)驗和個人努力不足，沒有發(fā)揮更好的監(jiān)督管理作用。一些業(yè)主抱怨，這給公司帶來了許多不利因素?？蛻舴漳杲K總結7一、以導游為榮，以工作為樂根據(jù)旅行社的安排，作為導游員的我，帶團是我的首要任務。這幾年，帶過的旅游團隊數(shù)量已經(jīng)記不清了，留在我感覺里的是忙和樂。剛叢云上飛下來，又從水上漂過去；才聽罷火車的汽笛聲，又聞見了汽車的馬達響；才聽罷東北的二人轉，又嘗到了新疆的哈密瓜；才欣賞桂林山水的秀美，又看到“大漠孤煙”的壯闊。夏令營孩子們歡快的歌聲，夕陽紅老人們幸福的笑臉，盛世北京和諧的音符。這一切經(jīng)常在我眼前浮現(xiàn)，是我深深的感受到了我工作的意義所在，從心里熱愛導游這一工作。二、學理論、學知識從業(yè)多年來，我一直嚴格要求自己，作為一個國內(nèi)專業(yè)導游人員，我時刻牢記著熱愛祖國、熱愛人民、熱愛祖國幾千年的優(yōu)秀文化，認真學習黨的各項政治政策、經(jīng)濟政策、學習黨在新的歷史時期的主要理論，用來武裝自己的頭腦，在思想上緊跟形勢，努力是自己成為具有優(yōu)秀道德品質(zhì)，高尚職業(yè)情操、遵紀守法，盡職盡責的導游員。積極參加省市旅游局組織的培訓班，認真學習導游知識、導游業(yè)務；業(yè)余時間細心學習《漢語言文學知識》、歷史地理文化知識、《心理學》、《公共關系學》、《政策法規(guī)》，認真閱讀相關的經(jīng)濟知識、社會知識、旅游知識，在學習中堅持勤動眼，大量的閱讀有關景區(qū)、景點的資料和有關風光民情的書籍；勤動手，把讀到看到的相關資料、甲篇名作、經(jīng)典名句都分類整理，以豐富自己的學識，增加自己的見聞。三、學技能、多實踐導游工作是一個知識密集型和高智能的服務工作，除了要求導游員要有廣博的知識外，還需要導游人員具備高超的技能，如講解能力、組織能力、人際關系能力、分析能力、解決問題能力。而講解能力是首當其沖的，常言說“大好河山有多美，全憑導游一張嘴”。游客出游，“求知”是愿望之一，而我們導游就起著傳播知識信息、傳遞審美觀念、播灑中華文明的重任，因此導游語言必須科學、規(guī)范，傳遞的信息必須正確無誤，這樣更能夠吸引游客的注意，滿足游客的“求知”愿望，我們才會得到游客的尊重和敬佩，這是順利完成旅游計劃的重要前提。其次，整個旅游活動是一個有組織的，需要和飯店、賓館、景點、交通等相關的企業(yè)和個人來打交道，它牽扯到社會生活的方方面面，因此上，要求我們導游員要有相當?shù)慕M織能力和協(xié)調(diào)能力。再其旅游活動的主體是人，而人的構成又是復雜的，旅游者來自不同的社會階層，從事著不同的職業(yè)，文化層次高低不等，性別年齡各不相同，興趣愛好因人而異，身體狀況不盡相同。這就要求我們導游員必須學會處理人際關系，學會善于和各種人打交道。在旅游過程中各種各樣的情況都有可能出現(xiàn)，個各種各樣的問題可能隨時發(fā)生，這就要求我們要學會獨立分析的能力和獨立解決問題的能力。在實際工作中，我十分注重留心學習，在實踐中不斷的總結和提高自己的業(yè)務水平。時時提醒自己“勤動口”，向?qū)＜艺埥滔冗M的經(jīng)驗和方法，向同事學習、向民間學習、向旅游著學習，以豐富自己的學識；“勤動腿”，常言說，讀萬卷書，不如行萬里，勤跑、多動增加自己的閱歷，在實踐中鞏固學到的知識；“勤動眼”，大量的閱讀有關旅游方面的書籍、查閱有關風光、風情、民俗的資料；“勤動手”，眼過千遍，不如手過一遍，把看到的、聽到的、學到的知識和方法，經(jīng)驗和技巧都動手一一記錄下來；“勤動腦”，在動口、動腿、動眼、動手的基礎上，善于動腦，把學到、收集到、看到的名作甲篇、知識經(jīng)驗都分類整理，結合自身的特點，取精去糟，最終形成自己的風格和作風。也就是說，在工作實踐中逐步的總結，不斷的提高自己的業(yè)務技能和服務水平。資深導游上半年個人工作總結四、幾點帶團的方法掌握好游覽的節(jié)奏。孫子曰：“水無常形，兵無常式”，這一點運用到帶團工作中也是十分的確切。在帶團過程中，我們導游員除了豐富的知識，生動形象的語言來為游客作好講解服務外，更要學會掌握和控制旅游過程中的節(jié)奏問題。因為旅游者的年齡、體質(zhì)不同，情趣愛好不同，情緒不同，一個人一天會有多種情緒的變化，做為導游員要隨時掌握游客的這些現(xiàn)象，在實施旅游計劃中要作到“有張有弛，勞逸結合”，根據(jù)團隊的實際情況安排有彈性的活動日程，努力是旅游過程既豐富多彩，又松緊相宜，讓游客在輕松愉快的活動中獲得限度的滿意的、美的享受?！坝屑庇芯?，快慢相宜”，在具體的旅游過程中，要視具體情況控制好游覽的時間、速度，根據(jù)游客的年齡構成，對老年人要走的慢一些，講的慢一些，盡量減少劇烈活動的項目，要學會適合老年人的習慣語言，交流方法；對待年輕人，可以走的快一些，講的節(jié)奏快一些，適當?shù)陌才乓恍┠贻p人喜愛的活動項目；對待青少年，在游覽的過程中要注意寓教與樂，要更多的把旅游和學知識結合起來，同時適當?shù)陌才乓恍┻m合青少年的娛樂活動?？傊?，導游員就是旅游活動的“導演”根據(jù)不同的團隊，從實際情況出發(fā)，安排好、組織好旅游活動，是旅游者獲得樂趣和享受，這才是一次成功的導游活動。處理好幾個關系。即強弱關系、多數(shù)與少數(shù)的關系、勞逸關系。在實踐中我們都知道，一個旅游團隊，它的人員組成是比較復雜的，有身體好的，精力充沛的，希望速度快一些，活動量大一些，而年老體弱的則希望從容輕松，不愿意太緊張、太勞累。這時我們就要根據(jù)實際情況分別予以對待，按照旅游者的體質(zhì)、年齡劃分成相應的小團體，講明白游覽的路徑、集合的地點、時間，全陪導游和地接導游互相配合，或前后或穿梭在各小團隊之間，對年老體弱的要重點照顧。這樣既尊重了旅游者的愿望，又是他們各得其所，各取所樂。在游覽過程中經(jīng)常會出現(xiàn)對日程安排意見不一致的現(xiàn)