土地房屋征收補償安置實施方案熱點問題解讀(編輯修改稿)
2025-11-04 22:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 絲景城20套，錦洲瑞苑5套?，F(xiàn)房戶型結構多樣，面積從96平方米至156平方米不等?！碍h(huán)境太美了，外面就是晉江。”推開海絲景城12幢2104套房的窗戶，家住晉江新店村的搬遷戶蔡阿姨說，這套137多平方米的房子，剛好夠他們一家人住?！盎厝ズ笠胰松塘浚s緊簽約，早選房子?！奔易⌒碌甏宓睦钕壬瑓⒂^現(xiàn)房時始終拿著手機，把房子里外照了個遍?！芭恼掌没厝?，跟家里人商量?！弊蛱焐衔?，不少搬遷戶也來到錦洲瑞苑參觀現(xiàn)房。“旁邊就是小學，住在這里，以后接送小孩上學很方便。”一位搬遷戶說。據(jù)介紹，現(xiàn)房安置對象僅限于在規(guī)定動遷期限正式開始之前（提前批）簽訂協(xié)議并騰空房屋的被征收人，不包括祖厝、宮、廟、老人會、社區(qū)（村委會）辦公場所等公產(chǎn)及分家析產(chǎn)的。數(shù)量有限，選完為止。第二篇：土地征收安置補償合同土地征收安置補償合同合同編號：征地實施單位（以下稱甲方）： 被征收土地單位（以下稱乙方）：受安置補償農(nóng)戶（以下稱丙方）：為了￥￥￥城市建設需要，根據(jù)《土地管理法》、《貴州省土地管理條例》、《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》和《貴州省人民政府關于征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價成果的批復》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成征地安置補償合同如下。一、征地補償和安置（一）補償依據(jù)、標準和方式補償依據(jù)和標準（1）土地補償費、安置補助費。按照《貴州省人民政府關于征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價成果的批復》（黔府函［2009］255號）文件標準執(zhí)行：征收耕地按綜合地價27000元／畝（其中土地補償費10800元/畝，安置補助費16200元/畝）。（2）青苗補償費。按照《貴州省國土資源廳、貴州省人力資源和社會保障廳關于妥善解決征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和征地區(qū)片綜合地價實施后有關問題的通知》（黔國土資發(fā)［2010］60號）文件標準執(zhí)行，現(xiàn)狀調(diào)查時征收土地上耕種有青苗的，按1200元/畝給予補償。（3）地上附著物補償費。按《縣城鎮(zhèn)建設建構筑物征收補償標準》執(zhí)行。補償金支付方式（1）經(jīng)甲方實地GPS測量，由乙方代表和丙方簽字認可測量結果或進行測量公證，該測量結果為給付征地補償相關費用的依據(jù)。（2）丙方應得各項補償金，由甲方一次性兌付給丙方。（二）預留地安置辦法預留地安置的范圍：在《縣城市總體規(guī)劃（2011——2030版）》規(guī)劃的縣《中心城區(qū)空間增長邊界圖》范圍內(nèi)，符合下列條件的，列入預留地安置，符合下列條件的，列入預留地安置，符合下列條件的，列入預留地安置。（1）本次征收的土地；（2）2007年7月1日至今因城市建設征收的土地且未計算過6%預留地安置地的土地。預留地安置標準：按被征收的應列入預留地安置的土地面積的6%計算預留地安置面積（含房屋建設及采光、消防、道路、綠化等基礎設施用地）。下列土地不實行預留地安置：①房屋及其附屬設施占地；②河流、溝渠、通村（組）道路等公共用地。（1）規(guī)劃設計①預留安置用地以村為單位，按照統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施的原則，由縣規(guī)劃局根據(jù)城市規(guī)劃，結合各村實際在征收土地范圍內(nèi)就近選址，報縣城規(guī)委審查批準。②預留安置用地面積和選址確定后，由乙方本著村民自治的原則與農(nóng)戶協(xié)商后，委托設計單位規(guī)劃設計，按程序報縣城規(guī)委審查同意。（2）建設管理①預留安置用地的建設和管理按照村民自治、一事一議的原則，根據(jù)審查批準的規(guī)劃設計，由乙方統(tǒng)一組織建設。②配套基礎設施建設。預留安置用地區(qū)域內(nèi)的征地拆遷和區(qū)域外主干道路、主干電線、主干管網(wǎng)等由甲方負責；區(qū)域內(nèi)場平由乙方和丙方負責。二、被征收土地位置、面積及補償、安置（一
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